성안동 장한리치빌5차 아파트 실거래분석 정보(2025.11.29 Update)
2025-11-29
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 중구 성안동에 위치한 장한리치빌5차 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2025년 11월 29일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“성안 장한리치빌5차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 중구 함월2길 53
- 번지형 주소 울산광역시 중구 성안동 863-4 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2025 | 1.52억 |
| 2022 | 1.7억 |
| 2020 | 1.49억 |
| 2018 | 1.63억 |
| 2017 | 1.81억 |
| 2016 | 1.98억 |
| 2015 | 1.73억 |
| 2013 | 1.68억 |
| 2011 | 1.34억 |
| 2009 | 1.26억 |
| 2008 | 1.28억 |
| 2007 | 1.33억 |
| 2006 | 1.08억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :80.52 | Min. :2006-07-20 | Min. : 8000 | |
| 1st Qu.:82.57 | 1st Qu.:2008-02-19 | 1st Qu.:12838 | |
| Median :82.57 | Median :2012-03-11 | Median :14050 | |
| Mean :82.23 | Mean :2013-11-30 | Mean :14627 | |
| 3rd Qu.:82.57 | 3rd Qu.:2017-11-27 | 3rd Qu.:16850 | |
| Max. :82.57 | Max. :2025-11-26 | Max. :19800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 1.98억 | 2016-02-01 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 장한리치빌5차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[중구] 성안 장한리치빌5차 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/HeA304_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용80.519㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2009-09-11 | 80.519 | 9 | 1.3억 ▲ |
| 2009-06-13 | 80.519 | 9 | 1.2억 ▼ |
| 2007-10-03 | 80.519 | 9 | 1.3억 ▲ |
| 2006-07-20 | 80.519 | 9 | 0.8억 |
전용82.569㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-26 | 82.569 | 5 | 1.8억 ▲ |
| 2025-03-16 | 82.569 | 6 | 1.4억 ▲ |
| 2025-02-05 | 82.569 | 1 | 1.3억 ▼ |
| 2022-06-13 | 82.569 | 2 | 1.7억 ▲ |
| 2020-11-06 | 82.569 | 6 | 1.5억 ▼ |
| 2018-07-02 | 82.569 | 7 | 1.6억 ▼ |
| 2017-09-16 | 82.569 | 4 | 1.8억 ▼ |
| 2016-02-01 | 82.569 | 8 | 2억 ▲ |
| 2015-08-31 | 82.569 | 1 | 1.8억 ▲ |
| 2015-02-14 | 82.569 | 2 | 1.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
성안 장한리치빌5차 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 82 개 아파트
오블리제 기존 2006 년
경동햇빛마을2단지 기존 2001 년
경동햇빛마을 기존 2001 년
하이얀빌2차 기존 2005 년
성안그린빌A 기존 2002 년
궁전빌 기존 2005 년
선재아트빌 기존 2002 년
대신센츄럴 준신축 2014 년
천운하이빌 기존 2002 년
승지2차센트럴빌 기존 2005 년
대동로즈빌 기존 2005 년
신덕빌라 기존 2002 년
성모이소빌 기존 2007 년
성안그린빌B 기존 2002 년
신성그린빌 기존 2005 년
경동윈츠힐1 기존 2002 년
네오빌라4차 기존 2003 년
창진토파즈빌2 기존 2002 년
솔마실빌라트 기존 2004 년
성안금호타운 기존 1998 년
희재베스트빌 기존 2003 년
대동뷰티파크 기존 2004 년
아드리아4차 기존 2008 년
태인제이드빌 기존 2005 년
네오빌8차 기존 2004 년
경동윈츠힐2 기존 2002 년
성안에일린 기존 2009 년
청산아르미 준신축 2012 년
베네치아6차 준신축 2014 년
성안센트럴빌 기존 2004 년
강산파란들 기존 2006 년
에일린5차B동 준신축 2013 년
플러스빌 기존 2004 년
대신에버빌 기존 2006 년
성모빌라트 기존 2002 년
베네치아5차 준신축 2013 년
메트로힐 기존 2007 년
청보해피니스 기존 2007 년
삼대미소가빌라트 기존 2003 년
베네치아4차 준신축 2013 년
영진다정채 기존 2008 년
웨일즈빌라트4 기존 2003 년
신한다솜 기존 1998 년
네오빌9차 기존 2004 년
세영파크홈3차 기존 2004 년
강산파크빌 기존 2007 년
에버그린홈 기존 2001 년
아이리스 준신축 2015 년
창진토파즈빌5차 기존 2003 년
클래시움 기존 2005 년
금강솜니움 기존 2007 년
아가바움 기존 2006 년
데시앙 기존 2007 년
공주마을(301) 기존 2003 년
빌화이트 기존 2003 년
대협팔래스 기존 2005 년
아드리안 기존 2007 년
아드리아2차 기존 2007 년
창진토파즈빌4차 기존 2003 년
태경 준신축 2011 년
대신스카이 준신축 2012 년
신덕하이빌 기존 2003 년
아크로골든빌2차 기존 2004 년
휠그린솔리움 준신축 2012 년
희재아이브 기존 2007 년
금광 준신축 2013 년
청우하이빌 준신축 2012 년
성벽한누리 기존 2002 년
신안골든빌 기존 2002 년
동남하이빌2차 준신축 2011 년
홍재늘안애 기존 2007 년
청풍그린빌 기존 2003 년
금광예다움 준신축 2017 년
아느칸빌 기존 2007 년
성안에일린6차 준신축 2015 년
현대싱그런 기존 2007 년
대신파인힐 준신축 2017 년
성안에델하임1차 준신축 2016 년
다솜까사미아 기존 2006 년
성안하이페리온 준신축 2013 년
성안하이얀빌 기존 2004 년
성안에일린9차 준신축 2017 년
요약 리포트
데이터 기반
장한리치빌5차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 26일입니다.
❓ 장한리치빌5차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
장한리치빌5차 아파트는 울산광역시 중구 성안동 863-4번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 82.6㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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