반구동 동산그린3차 아파트 실거래분석 정보(2025.10.21 Update)
2025-10-21
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 중구 반구동에 위치한 동산그린3차 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 10월 21일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“반구 동산그린3차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 중구 내황6길 40
- 번지형 주소 울산광역시 중구 반구동 795-2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 70 | 80 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 2.54억 |
| 2024 | . | . | 2.34억 |
| 2021 | . | . | 2.55억 |
| 2020 | . | . | 2.5억 |
| 2017 | . | . | 2.51억 |
| 2016 | . | . | 2.48억 |
| 2015 | . | . | 2.35억 |
| 2014 | . | . | 2.15억 |
| 2013 | 0.69억 | . | 2.16억 |
| 2012 | . | 0.83억 | . |
| 2011 | . | . | 2억 |
| 2010 | . | . | 1.7억 |
| 2009 | . | . | 1.79억 |
| 2006 | . | . | 1.6억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :46.47 | Min. :2006-05-02 | Min. : 6950 | |
| 1st Qu.:78.89 | 1st Qu.:2006-07-07 | 1st Qu.:16060 | |
| Median :78.89 | Median :2012-01-09 | Median :18000 | |
| Mean :77.72 | Mean :2013-01-10 | Mean :19399 | |
| 3rd Qu.:78.89 | 3rd Qu.:2016-10-13 | 3rd Qu.:24000 | |
| Max. :78.89 | Max. :2025-10-04 | Max. :27000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 0.69억 | 2013-01-15 | 3 |
| 70 | 0.83억 | 2012-01-09 | 3 |
| 80 | 2.7억 | 2021-10-03 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동산그린3차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[중구] 반구 동산그린3차 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/HeA191_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용46.47㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2013-01-15 | 46.47 | 3 | 0.7억 |
전용65.59㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2012-01-09 | 65.59 | 3 | 0.8억 |
전용78.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 37건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-04 | 78.89 | 10 | 2.5억 ▼ |
| 2025-09-20 | 78.89 | 8 | 2.6억 ▲ |
| 2024-08-10 | 78.89 | 14 | 2.5억 ▲ |
| 2024-05-29 | 78.89 | 5 | 2억 ▼ |
| 2024-01-15 | 78.89 | 12 | 2.5억 ▼ |
| 2021-10-03 | 78.89 | 8 | 2.7억 ▲ |
| 2021-05-04 | 78.89 | 6 | 2.5억 ▲ |
| 2021-03-29 | 78.89 | 15 | 2.4억 ▼ |
| 2020-11-11 | 78.89 | 13 | 2.5억 - |
| 2017-02-10 | 78.89 | 8 | 2.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
반구 동산그린3차 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 63 개 아파트
준우빌라 기존 2002 년
남경(795-6) 기존 2001 년
한미강변빌리지 기존 2002 년
리치 준신축 2016 년
참좋은가 신축 2020 년
천지강변102동 기존 2007 년
헤븐에이레네 기존 2004 년
천지강변 기존 2004 년
리치메이트리버뷰 준신축 2017 년
남경102 기존 2002 년
드림파크 기존 2004 년
하얀빌라트2 기존 2002 년
현대글로리아맨션 기존 1991 년
학성리버빌 기존 2006 년
대우푸르지오 기존 2004 년
하얀빌라트 기존 2002 년
강변경남팰리스 신축 2022 년
삼산리버뷰웰가 준신축 2017 년
벽산강변타운 기존 1998 년
울산전화국사택 기존 1989 년
e편한세상강변 준신축 2015 년
두광 기존 1986 년
아데라움 기존 2005 년
동성아트빌 기존 2006 년
세원WE아파트 준신축 2016 년
나이스빌9차 기존 2004 년
평창현대3차아파트 기존 1995 년
제일베스트빌 기존 2003 년
부평빌라맨션 기존 1984 년
한라그랜드 기존 1994 년
반구신동아파밀리에 준신축 2014 년
지안하우스 준신축 2019 년
천용리치빌 기존 2005 년
세원We 준신축 2013 년
금강맨션 기존 1981 년
현대타워맨션 기존 1990 년
현대그랜드맨션 기존 1993 년
청우학성맨션 기존 1984 년
세원WE2차아파트(114B-2L) 준신축 2014 년
현대하이빌 기존 2008 년
성림 기존 1979 년
세양청구마을 기존 1997 년
승웅아트빌 기존 2002 년
유로캐슬 기존 2005 년
금성 기존 1983 년
다모필하우스 기존 2007 년
신화맨숀 기존 1979 년
드림캐슬 준신축 2018 년
영우트리지움2차 신축 2023 년
공원 기존 1986 년
동진 기존 1983 년
로얄웰빙타운 기존 2005 년
평창리비에르2차 기존 2003 년
학성동파크디아채 준신축 2019 년
리치멤버스 준신축 2014 년
명석 기존 1978 년
옥성맨션 기존 1980 년
나이스빌102동 기존 2007 년
소담팰리스 준신축 2017 년
삼신현대 기존 1991 년
영우트리지움 신축 2020 년
창조애드웰 준신축 2016 년
나이스빌101동 기존 2006 년
요약 리포트
데이터 기반
동산그린3차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~50, ~70, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 동산그린3차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 중구 반구동 795-2 동산그린3차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.5억~2.6억입니다.
❓ 동산그린3차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
동산그린3차 아파트는 울산광역시 중구 반구동 795-2번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 04일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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