학성동 울산전화국사택 아파트 실거래분석 정보(2025.12.11 Update)
2025-12-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 중구 학성동에 위치한 울산전화국사택 아파트입니다.
- 건축년도는
1989년이며2025년 12월 11일기준37년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“학성 울산전화국사택 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 중구 학성공원12길 3
- 번지형 주소 울산광역시 중구 학성동 202-6 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 60 | 65 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.03억 | . | . |
| 2024 | . | . | 0.95억 |
| 2023 | . | . | 0.95억 |
| 2022 | 1.2억 | . | . |
| 2021 | 1.1억 | . | . |
| 2020 | . | . | 1억 |
| 2019 | . | 0.8억 | . |
| 2018 | 1.13억 | . | . |
| 2017 | 1.21억 | . | 1.25억 |
| 2016 | 1.1억 | . | . |
| 2015 | 1.13억 | . | 1.05억 |
| 2014 | 1.01억 | . | . |
| 2013 | 0.85억 | . | . |
| 2012 | 0.85억 | . | . |
| 2011 | 0.81억 | . | 0.83억 |
| 2009 | 0.72억 | . | . |
| 2008 | 0.74억 | . | . |
| 2007 | 0.66억 | 0.66억 | . |
| 2006 | 0.61억 | 0.61억 | 0.65억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :51.78 | Min. :2006-02-12 | Min. : 5600 | |
| 1st Qu.:52.56 | 1st Qu.:2006-05-16 | 1st Qu.: 6125 | |
| Median :54.60 | Median :2009-06-02 | Median : 7300 | |
| Mean :54.71 | Mean :2011-12-09 | Mean : 8228 | |
| 3rd Qu.:55.26 | 3rd Qu.:2017-01-01 | 3rd Qu.:10050 | |
| Max. :60.24 | Max. :2025-12-05 | Max. :12500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 1.23억 | 2017-09-22 | 2 |
| 60 | 0.8억 | 2019-06-04 | 3 |
| 65 | 1.25억 | 2017-02-28 | 4 |
| 65 | 1.25억 | 2017-04-01 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 울산전화국사택 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[중구] 학성 울산전화국사택 아파트(1989) 회귀선 예측](../assets/figure/HeA137_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용51.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-05 | 51.78 | 2 | 1.2억 - |
| 2021-12-14 | 51.78 | 1 | 1.2억 ▲ |
| 2018-04-16 | 51.78 | 4 | 1.1억 ▼ |
| 2018-03-09 | 51.78 | 2 | 1.2억 ▲ |
| 2016-11-05 | 51.78 | 1 | 1.1억 ▲ |
| 2013-06-03 | 51.78 | 3 | 0.7억 ▼ |
| 2009-08-26 | 51.78 | 1 | 0.8억 ▲ |
| 2009-06-02 | 51.78 | 4 | 0.6억 ▼ |
| 2006-07-07 | 51.78 | 2 | 0.7억 ▲ |
| 2006-03-17 | 51.78 | 3 | 0.6억 |
전용52.56㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-05-23 | 52.56 | 1 | 1.2억 ▲ |
| 2021-07-08 | 52.56 | 1 | 1억 ▼ |
| 2017-09-22 | 52.56 | 2 | 1.2억 ▲ |
| 2016-05-20 | 52.56 | 4 | 1.1억 - |
| 2015-06-18 | 52.56 | 4 | 1.1억 ▲ |
| 2014-11-04 | 52.56 | 3 | 1억 ▲ |
| 2012-09-28 | 52.56 | 2 | 0.8억 ▲ |
| 2011-03-28 | 52.56 | 3 | 0.7억 ▲ |
| 2008-03-12 | 52.56 | 1 | 0.6억 - |
| 2007-04-23 | 52.56 | 1 | 0.6억 |
전용54.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-05 | 54.6 | 5 | 0.9억 ▼ |
| 2017-09-20 | 54.6 | 2 | 1.2억 ▲ |
| 2013-11-27 | 54.6 | 4 | 1억 ▲ |
| 2011-08-29 | 54.6 | 5 | 0.8억 ▼ |
| 2011-08-22 | 54.6 | 5 | 0.9억 ▲ |
| 2008-09-07 | 54.6 | 5 | 0.8억 - |
| 2008-01-10 | 54.6 | 5 | 0.8억 - |
| 2008-01-05 | 54.6 | 5 | 0.8억 ▲ |
| 2007-10-24 | 54.6 | 5 | 0.7억 ▲ |
| 2007-05-04 | 54.6 | 4 | 0.6억 |
전용55.26㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-06-04 | 55.26 | 3 | 0.8억 ▲ |
| 2007-11-07 | 55.26 | 5 | 0.7억 ▲ |
| 2007-07-27 | 55.26 | 3 | 0.6억 - |
| 2006-05-16 | 55.26 | 5 | 0.6억 - |
| 2006-03-16 | 55.26 | 4 | 0.6억 - |
| 2006-03-09 | 55.26 | 3 | 0.6억 - |
| 2006-02-20 | 55.26 | 1 | 0.6억 |
전용60.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-29 | 60.24 | 5 | 1억 - |
| 2023-10-25 | 60.24 | 5 | 1억 - |
| 2020-07-18 | 60.24 | 3 | 1억 ▼ |
| 2017-04-01 | 60.24 | 4 | 1.2억 - |
| 2017-02-28 | 60.24 | 4 | 1.2억 ▲ |
| 2015-06-13 | 60.24 | 5 | 1.1억 ▲ |
| 2011-12-06 | 60.24 | 4 | 0.6억 ▼ |
| 2011-09-28 | 60.24 | 2 | 1.1억 ▲ |
| 2006-12-06 | 60.24 | 4 | 0.6억 ▼ |
| 2006-07-18 | 60.24 | 2 | 0.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
학성 울산전화국사택 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 47 개 아파트
강변경남팰리스 신축 2022 년
동성아트빌 기존 2006 년
제일베스트빌 기존 2003 년
금강맨션 기존 1981 년
청우학성맨션 기존 1984 년
신화맨숀 기존 1979 년
드림캐슬 준신축 2018 년
성림 기존 1979 년
옥성맨션 기존 1980 년
영우트리지움 신축 2020 년
참좋은가 신축 2020 년
명석 기존 1978 년
대진 기존 1985 년
한미강변빌리지 기존 2002 년
준우빌라 기존 2002 년
학성동파크디아채 준신축 2019 년
파란들 기존 2005 년
삼부맨션 기존 1982 년
삼산현대 기존 1990 년
벽산강변타운 기존 1998 년
세원WE 준신축 2016 년
대우푸르지오 기존 2004 년
삼신현대 기존 1991 년
평창현대3차 기존 1995 년
천지강변102동 기존 2007 년
천지강변 기존 2004 년
동남하이빌4차 준신축 2016 년
금성 기존 1983 년
우성 기존 1991 년
모아시티타워 기존 2007 년
하얀빌라트 기존 2002 년
공원 기존 1986 년
남운학성타운 기존 1991 년
남경해밀턴 준신축 2016 년
소담팰리스 준신축 2017 년
다모필하우스 기존 2007 년
용인그린맨션 기존 2000 년
삼산리버뷰웰가 준신축 2017 년
에일린(7차) 준신축 2016 년
태산아이빌 준신축 2017 년
우송팰리스 신축 2020 년
동남하이빌6차 준신축 2019 년
반구신동아파밀리에 준신축 2014 년
평창2차현대 기존 1994 년
세한프리빌 기존 2005 년
정우 기존 1983 년
삼산선경 기존 1991 년
요약 리포트
데이터 기반
울산전화국사택 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~55, ~60, ~65)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 울산전화국사택 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
울산전화국사택 아파트는 울산광역시 중구 학성동 202-6번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 12월 05일입니다.
❓ 울산전화국사택 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 울산전화국사택 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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