우정동 청우하이츠 아파트 실거래분석 정보(2025.07.11 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
울산광역시 중구 우정동에 위치한 청우하이츠 아파트입니다.
- 건축년도는
1995년이며2025년 07월 11일기준31년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총201세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 21건으로, 전체 세대수 대비 약 10.45% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.48% 대비 ▲133% (+5.97pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 4.2%, 중구에서는 상위 4.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.48% 대비 ▲133% (+5.97pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“우정 청우하이츠 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 201 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 청우종합건설
- 사용승인일 1995년 01월 20일
- 도로명 주소 울산광역시 중구 평동길 26
- 번지형 주소 울산광역시 중구 우정동 723-1 청우하이츠 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.4억 | 2.08억 |
| 2024 | 1.45억 | 1.88억 |
| 2023 | 1.42억 | 2.01억 |
| 2022 | 1.53억 | 2.05억 |
| 2021 | 1.43억 | 2.17억 |
| 2020 | 1.32억 | 1.9억 |
| 2019 | 1.36억 | . |
| 2018 | 1.48억 | . |
| 2017 | 1.58억 | 2억 |
| 2016 | 1.62억 | 2.36억 |
| 2015 | 1.59억 | 2.17억 |
| 2014 | 1.49억 | 1.97억 |
| 2013 | 1.35억 | 1.96억 |
| 2012 | 1.33억 | 1.82억 |
| 2011 | 1.1억 | 1.64억 |
| 2010 | 0.94억 | 1.46억 |
| 2009 | 0.85억 | 1.36억 |
| 2008 | 0.81억 | 1.33억 |
| 2007 | 0.85억 | . |
| 2006 | 0.7억 | 1.29억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.25 | Min. :2006-02-20 | Min. : 5500 | |
| 1st Qu.:59.25 | 1st Qu.:2010-05-01 | 1st Qu.:12000 | |
| Median :59.25 | Median :2013-10-01 | Median :14000 | |
| Mean :66.72 | Mean :2014-12-05 | Mean :14071 | |
| 3rd Qu.:84.97 | 3rd Qu.:2020-08-17 | 3rd Qu.:16000 | |
| Max. :84.97 | Max. :2025-07-07 | Max. :24800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.85억 | 2022-05-27 | 3 |
| 85 | 2.48억 | 2016-04-29 | 20 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 청우하이츠 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[중구] 우정 청우하이츠 아파트(1995) 회귀선 예측](../assets/figure/HeA046_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.25㎡ 최근 실거래 내역 (총 188건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-07 | 59.25 | 17 | 1.3억 ▼ |
| 2025-06-11 | 59.25 | 3 | 1.5억 - |
| 2025-04-18 | 59.25 | 11 | 1.5억 ▲ |
| 2025-04-06 | 59.25 | 22 | 1.3억 ▼ |
| 2025-03-26 | 59.25 | 16 | 1.5억 ▲ |
| 2025-03-22 | 59.25 | 3 | 1.4억 ▼ |
| 2025-03-18 | 59.25 | 9 | 1.5억 ▲ |
| 2025-03-02 | 59.25 | 6 | 1.4억 - |
| 2025-02-12 | 59.25 | 3 | 1.4억 - |
| 2025-02-06 | 59.25 | 16 | 1.4억 |
전용84.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 77건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-10 | 84.97 | 4 | 2.2억 ▼ |
| 2025-04-09 | 84.97 | 19 | 2.3억 ▼ |
| 2025-03-22 | 84.97 | 17 | 2.4억 ▲ |
| 2025-02-19 | 84.97 | 18 | 1.5억 ▼ |
| 2025-01-26 | 84.97 | 23 | 2.1억 ▲ |
| 2025-01-11 | 84.97 | 13 | 1.9억 ▼ |
| 2024-10-17 | 84.97 | 18 | 2.2억 ▲ |
| 2024-09-25 | 84.97 | 6 | 1.5억 ▼ |
| 2024-05-17 | 84.97 | 23 | 1.9억 - |
| 2023-09-22 | 84.97 | 1 | 1.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
우정 청우하이츠 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내에 총 45 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 45 아파트 링크입니다.
- 126m - 우정파크맨션(1989) / 울산광역시 중구 평동길 12 (우정동,우정파크맨션)️
- 177m - 울산유곡푸르지오(2010) / 울산광역시 중구 평동3길 1 (유곡동,울산 유곡 푸르지오)️
- 191m - 평동그린빌(1991) / 울산광역시 중구 평동5길 37 (유곡동,평동그린빌)️
- 197m - 우진(1984) / 울산광역시 중구 우정9길 39 (우정동,우진아파트)️
- 214m - 삼풍(1980) / 울산광역시 중구 평동2길 25 (유곡동,삼풍아파트)️
- 235m - 새운(1984) / 울산광역시 중구 평동2길 50 (유곡동)️
- 250m - 우정아이파크(2010) / 울산광역시 중구 우정2길 45 (우정동,우정 I’PARK)️
- 258m - 선경2차(1997) / 울산광역시 중구 유곡로 10 (우정동,선경2차아파트)️
- 272m - 금강골든타워(2003) / 울산광역시 중구 평동2길 14-1 (유곡동,금강골든타워)️
- 300m - 덕우(1982) / 울산광역시 중구 우정7길 15 (우정동,덕우아파트)️
- 307m - 성경(1982)️
- 362m - 선경1차(1994)️
- 381m - 범진그린파크(1993)️
- 412m - 동덕현대맨션(1990)️
- 431m - 동원(1980)️
- 444m - 태광유토빌A동(2003)️
- 492m - 우정혁신도시1차동원로얄듀크(2013)️
- 495m - 유곡e편한세상(2010)️
- 497m - 대륜로얄맨션(1993)️
- 498m - 우정2(1979)️
- 527m - 평화비둘기(1983)️
- 552m - 남운파크(1990)️
- 557m - 우정혁신도시푸르지오(2013)️
- 573m - 선경맨션(1990)️
- 575m - 남운3,4동(1985)️
- 576m - 영지(1984)️
- 582m - 우정코아루웰메이드(2019)️
- 596m - 남운1,2동(1985)️
- 612m - 범태(1987)️
- 641m - 우정베르지움(2020)️
- 658m - 한라궁전맨션(1992)️
- 658m - 한라궁전맨션(1989)️
- 693m - 에일린의뜰3차(2014)️
- 723m - 마제스타워(2009)️
- 731m - 우정혁신LH3단지(2014)️
- 751m - 국제강변(1986)️
- 755m - 진흥마제스타워울산Ⅱ(2010)️
- 773m - 에일린의뜰1차(2013)️
- 784m - 새운임대(1985)️
- 876m - 리버팰리스(2007)️
- 890m - 양지동산맨션(1990)️
- 944m - 교동(1980)️
- 956m - 삼익세라믹(103동)(1990)️
- 956m - 삼익세라믹(103동)(1991)️
- 960m - 삼익세라믹(1990)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
우정동 청우하이츠 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
60㎡: 14,058만 원 85㎡: 21,086만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 07일입니다.
❓ 청우하이츠 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
청우하이츠 아파트는 울산광역시 중구 우정동 723-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 청우하이츠 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 중구 우정동 723-1 청우하이츠 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.3억~1.5억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #우정청우하이츠아파트,#청우하이츠아파트,#울산광역시중구우정동,#31년차재건축연한도래아파트,#울산광역시중구우정동723-1청우하이츠,#울산광역시중구평동길26,#2025년07월11일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망