태화동 국제강변 아파트 실거래분석 정보(2025.11.14 Update)
2025-11-14
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 중구 태화동에 위치한 국제강변 아파트입니다.
- 건축년도는
1986년이며2025년 11월 14일기준40년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“태화 국제강변 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 중구 신기11길 10-10
- 번지형 주소 울산광역시 중구 태화동 산26 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 75 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.59억 | 1.77억 | 1.55억 | 2.15억 |
| 2024 | . | 1.91억 | 1.66억 | 2.17억 |
| 2023 | . | 1.67억 | . | 1.84억 |
| 2022 | . | 2.2억 | 2억 | 2.38억 |
| 2021 | . | 1.94억 | 1.96억 | 2.39억 |
| 2020 | . | 1.59억 | 1.5억 | 2.13억 |
| 2019 | . | 1.8억 | . | 1.65억 |
| 2018 | . | 1.92억 | 1.75억 | 1.94억 |
| 2017 | . | 1.75억 | 1.79억 | 1.93억 |
| 2016 | . | 1.65억 | 1.76억 | 1.93억 |
| 2015 | . | 1.61억 | 1.54억 | 1.68억 |
| 2014 | . | 1.52억 | 1.45억 | 1.65억 |
| 2013 | . | 1.42억 | 1.32억 | 1.44억 |
| 2012 | . | 1.43억 | 1.32억 | 1.47억 |
| 2011 | . | 1.05억 | 1.16억 | 1.36억 |
| 2010 | . | 0.97억 | 0.89억 | 1.15억 |
| 2009 | . | 0.88억 | 0.78억 | 0.95억 |
| 2008 | . | 1.03억 | 0.77억 | 0.92억 |
| 2007 | . | 0.99억 | 0.82억 | 1.09억 |
| 2006 | . | 0.77억 | 0.76억 | 0.8억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :64.80 | Min. :2006-02-27 | Min. : 6000 | |
| 1st Qu.:74.11 | 1st Qu.:2010-10-07 | 1st Qu.:10700 | |
| Median :76.81 | Median :2014-04-16 | Median :14850 | |
| Mean :78.89 | Mean :2014-09-11 | Mean :14563 | |
| 3rd Qu.:84.64 | 3rd Qu.:2017-11-23 | 3rd Qu.:17400 | |
| Max. :84.69 | Max. :2025-10-30 | Max. :26200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 1.59억 [직] | 2025-04-28 | 1 |
| 75 | 2.2억 | 2022-05-20 | 8 |
| 80 | 2.03억 | 2021-04-27 | 5 |
| 85 | 2.62억 | 2022-01-17 | 4 |
| 85 | 2.62억 | 2022-04-19 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 국제강변 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[중구] 태화 국제강변 아파트(1986) 회귀선 예측](../assets/figure/HeA040_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용64.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-28 | 64.8 | 1 | 1.6억 |
전용74.11㎡ 최근 실거래 내역 (총 80건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 74.11 | 2 | 1.6억 ▼ |
| 2025-03-26 | 74.11 | 10 | 2억 - |
| 2024-07-03 | 74.11 | 8 | 2억 ▲ |
| 2024-01-30 | 74.11 | 9 | 1.8억 ▲ |
| 2023-10-11 | 74.11 | 3 | 1.7억 ▼ |
| 2022-05-20 | 74.11 | 8 | 2.2억 ▲ |
| 2021-05-25 | 74.11 | 5 | 1.7억 ▼ |
| 2021-05-04 | 74.11 | 4 | 2억 ▼ |
| 2021-03-17 | 74.11 | 7 | 2.1억 ▲ |
| 2020-09-24 | 74.11 | 11 | 1.5억 |
전용76.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 74건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | 76.81 | 5 | 1.5억 ▼ |
| 2025-06-04 | 76.81 | 3 | 1.6억 ▼ |
| 2025-04-28 | 76.81 | 1 | 1.7억 ▲ |
| 2025-03-17 | 76.81 | 6 | 1.4억 ▼ |
| 2024-05-24 | 76.81 | 9 | 1.6억 - |
| 2024-04-17 | 76.81 | 8 | 1.6억 ▼ |
| 2024-02-20 | 76.81 | 10 | 1.8억 ▼ |
| 2022-04-12 | 76.81 | 7 | 2억 - |
| 2021-12-15 | 76.81 | 9 | 2억 - |
| 2021-04-27 | 76.81 | 5 | 2억 |
전용82.66㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-08-26 | 82.66 | 9 | 1.8억 ▼ |
| 2022-09-08 | 82.66 | 3 | 2억 ▼ |
| 2021-11-21 | 82.66 | 10 | 2.3억 - |
| 2021-07-16 | 82.66 | 8 | 2.3억 ▲ |
| 2019-10-10 | 82.66 | 1 | 1.6억 ▼ |
| 2018-12-31 | 82.66 | 8 | 1.9억 ▼ |
| 2017-12-21 | 82.66 | 10 | 2.2억 ▲ |
| 2017-11-26 | 82.66 | 4 | 2억 ▲ |
| 2017-11-07 | 82.66 | 1 | 1.6억 ▼ |
| 2017-11-01 | 82.66 | 10 | 1.8억 |
전용84.64~84.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 72건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-07 | 84.64 | 10 | 2.1억 ▼ |
| 2025-03-07 | 84.64 | 6 | 2.2억 ▼ |
| 2024-08-05 | 84.64 | 9 | 2.6억 ▲ |
| 2024-01-20 | 84.64 | 8 | 2억 ▲ |
| 2024-01-05 | 84.64 | 8 | 1.9억 - |
| 2023-12-11 | 84.64 | 4 | 1.9억 ▼ |
| 2022-06-24 | 84.64 | 4 | 2.3억 ▼ |
| 2022-04-19 | 84.64 | 4 | 2.6억 - |
| 2022-01-17 | 84.64 | 4 | 2.6억 ▲ |
| 2021-08-27 | 84.64 | 11 | 2.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
태화 국제강변 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 45 개 아파트
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삼풍 기존 1980 년
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우정파크맨션 기존 1989 년
창조아트빌 기존 2002 년
청우하이츠 기존 1995 년
울산유곡푸르지오 준신축 2010 년
연희빌 기존 2007 년
유곡e편한세상 준신축 2010 년
서린파크맨션 기존 1991 년
선경2차 기존 1997 년
태광유토빌A동 기존 2003 년
에일린의뜰1차 준신축 2013 년
우정2 기존 1979 년
동원 기존 1980 년
전원타운 기존 1991 년
우정혁신도시1차동원로얄듀크 준신축 2013 년
우진 기존 1984 년
우정코아루웰메이드 준신축 2019 년
우정혁신LH2단지 준신축 2014 년
해원맨션 기존 1983 년
우정아이파크 준신축 2010 년
요약 리포트
데이터 기반
국제강변 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~65, ~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 국제강변 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
국제강변 아파트는 울산광역시 중구 태화동 산26번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 30일입니다.
❓ 국제강변 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 중구 태화동 산26 국제강변 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.5억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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