약사동 약사아이파크 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.07.17 기준) | 디아파트
2026-07-17
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 중구 약사동에 위치한 약사아이파크 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2015년이며2026년 07월 17일기준12년차의중간연차아파트(으)로
총689세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 69건으로, 전체 세대수 대비 약 10.01% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 11.76% 대비 ▼15% (-1.74pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 4.7%, 중구에서는 상위 4.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 11.76% 대비 ▼15% (-1.74pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“약사아이파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 13 개 동(棟), 총 세대수는 689 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대산업개발
사용승인일 2015년 09월 25일
- 도로명 주소 울산광역시 중구 평산로 50 🗺️
- 번지형 주소 울산광역시 중구 약사동 1101 약사아이파크 🗺️
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.17억 | 6.02억 | 6.53억 |
| 2025 | 4.67억 | 5.48억 | 6.18억 |
| 2024 | 4.32억 | 4.98억 | 5.98억 |
| 2023 | 3.75억 | 4.59억 | 5.35억 |
| 2022 | 4.05억 | 4.82억 | 5.04억 |
| 2021 | 4.94억 | 5.89억 | 7.12억 |
| 2020 | 3.88억 | 4.57억 | 5.42억 |
| 2019 | 3.07억 | 3.64억 | 4.25억 |
| 2018 | 3.15억 | 3.8억 | 4.26억 |
| 2017 | 3.43억 | 4.02억 | 4.28억 |
| 2016 | 2.98억 | 3.5억 | 4.37억 |
| 2015 | . | 3.11억 | 3.86억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.71 | Min. :2015-11-09 | Min. :26200 | |
| 1st Qu.:59.71 | 1st Qu.:2019-11-08 | 1st Qu.:37000 | |
| Median :72.51 | Median :2021-07-23 | Median :43650 | |
| Mean :69.34 | Mean :2022-01-08 | Mean :44667 | |
| 3rd Qu.:72.98 | 3rd Qu.:2024-06-01 | 3rd Qu.:51000 | |
| Max. :84.97 | Max. :2026-07-04 | Max. :74000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 5.53억 | 2026-07-04 | 10 |
| 75 | 6.19억 | 2026-05-10 | 13 |
| 85 | 7.4억 | 2021-07-29 | 1 |
약사아이파크 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[중구] 약사아이파크 아파트(2015) 회귀선 예측](../assets/figure/HeA029_plot1.webp)
약사아이파크 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
약사아이파크 아파트 전용59.71㎡ 최근 실거래 내역 (총 260건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 59.71 | 10 | 5.5억 ▲ |
| 2026-06-28 | 59.71 | 9 | 5.3억 ▲ |
| 2026-06-20 | 59.71 | 4 | 5.2억 - |
| 2026-06-09 | 59.71 | 10 | 5.2억 ▲ |
| 2026-05-23 | 59.71 | 2 | 5억 ▼ |
| 2026-05-04 | 59.71 | 9 | 5.3억 ▼ |
| 2026-03-23 | 59.71 | 10 | 5.4억 ▲ |
| 2026-03-18 | 59.71 | 5 | 5.1억 - |
| 2026-02-21 | 59.71 | 7 | 5.1억 ▲ |
| 2026-02-08 | 59.71 | 11 | 5억 |
약사아이파크 아파트 전용72.51~72.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 198건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 72.51 | 5 | 5.9억 ▼ |
| 2026-05-31 | 72.51 | 5 | 6.1억 ▲ |
| 2026-05-30 | 72.98 | 9 | 6억 ▼ |
| 2026-05-10 | 72.98 | 13 | 6.2억 ▲ |
| 2026-05-05 | 72.51 | 4 | 6억 ▼ |
| 2026-05-05 | 72.51 | 13 | 6.2억 - |
| 2026-04-06 | 72.51 | 10 | 6.2억 ▲ |
| 2026-01-30 | 72.98 | 13 | 6억 - |
| 2026-01-15 | 72.98 | 7 | 6억 ▲ |
| 2026-01-06 | 72.51 | 11 | 5.8억 |
약사아이파크 아파트 전용84.83~84.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 117건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 84.83 | 13 | 6.5억 - |
| 2026-06-03 | 84.83 | 6 | 6.5억 ▼ |
| 2026-05-26 | 84.97 | 9 | 6.6억 ▲ |
| 2026-05-15 | 84.97 | 5 | 6.5억 ▼ |
| 2026-05-05 | 84.97 | 11 | 6.9억 ▲ |
| 2026-03-23 | 84.83 | 8 | 6.2억 ▼ |
| 2026-02-01 | 84.97 | 15 | 6.6억 ▲ |
| 2025-11-18 | 84.97 | 1 | 5.8억 - |
| 2025-10-25 | 84.97 | 1 | 5.8억 ▼ |
| 2025-10-13 | 84.97 | 7 | 6.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
약사아이파크 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 50 개 아파트
미소 기존 2008년
삼환크리스탈 기존 1994년
극동 기존 1987년
동남 기존 1980년
삼성래미안2차2단지 기존 2004년
선화 기존 1981년
평화보라타운 기존 1983년
병영 기존 1982년
울산약사더샵 준신축 2017년
성경 기존 1985년
삼익세라믹101 기존 1991년
대하 기존 1984년
삼성래미안2차3단지 기존 2004년
삼성래미안 기존 2001년
삼익세라믹201 기존 1991년
삼성래미안2차4단지 기존 2004년
성진파크 기존 1990년
청운빌라 기존 1985년
해룡타워시티 기존 2007년
소미빌 준신축 2014년
화이트빌 기존 2004년
나이스빌 기존 2007년
대림 기존 1984년
새운파래스 기존 1989년
우현에덴맨션 기존 1992년
엘리시아 준신축 2017년
은실 기존 1983년
백합 기존 1985년
남운럭키 기존 1989년
동산맨션 기존 1994년
번영로서한이다음프레스티지 신축 2024년
신라맨션 기존 1992년
세한프리빌반구5차 준신축 2020년
광명아트빌 기존 2004년
하니콤타워 기존 1994년
해동성지 신축 2021년
오뜨빌 기존 2003년
번영로서한이다음2단지 준신축 2018년
대천빌라 기존 2001년
무궁화 기존 1984년
나이스빌 기존 2008년
나이스빌B동 기존 2002년
삼일 기존 1983년
나이스빌A동 기존 2002년
번영로서한이다음1단지 준신축 2018년
강남예가 준신축 2018년
우정혁신도시KCC스위첸 준신축 2015년
반구동파크오시오 준신축 2018년
남외푸르지오2차 기존 2007년
제일 기존 1982년
약사아이파크 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
약사아이파크 아파트 아파트는 같은 평형이라도 층수와 향에 따라 실거래가 차이가 크게 나타날 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
약사동 약사아이파크 아파트의2026년 07월면적대별 예상가격은
60㎡: 50,635만 원 75㎡: 59,525만 원 85㎡: 64,045만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2026-07-04의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 5.53억 원)
❓ 약사아이파크 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 중구 약사동 1101 약사아이파크 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5억~6.9억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.7㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 07월 04일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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