약사동 삼성래미안 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.07.04 기준) | 디아파트
2026-07-04
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 중구 약사동에 위치한 삼성래미안 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2001년이며2026년 07월 04일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총594세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 33건으로, 전체 세대수 대비 약 5.56% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 4.21% 대비 ▲32% (+1.35pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 4.21% 대비 ▲32% (+1.35pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“약사 삼성래미안 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 594 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 삼성물산(주)
사용승인일 2001년 12월 21일
- 도로명 주소 울산광역시 중구 약사로 10 🗺️
- 번지형 주소 울산광역시 중구 약사동 612-38 삼성래미안1차 🗺️
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 105 | 130 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4.28억 | 5.34억 | . | 5.57억 |
| 2025 | 3.97억 | 5.09억 | 5.39억 | 6.22억 |
| 2024 | 3.54억 | 4.84억 | 4.7억 | 6억 |
| 2023 | 3.37억 | 4.25억 | 5.17억 | 5.03억 |
| 2022 | 3.81억 | 4.57억 | . | 5.7억 |
| 2021 | 4억 | 5.3억 | . | . |
| 2020 | 3.14억 | 3.87억 | 4.04억 | 4.57억 |
| 2019 | 2.54억 | 3.31억 | 3.89억 | 4.16억 |
| 2018 | 2.63억 | 3.57억 | 4억 | 4.17억 |
| 2017 | 3.01억 | 3.55억 | 3.95억 | 4.15억 |
| 2016 | 2.99억 | 3.63억 | 4.26억 | 4.39억 |
| 2015 | 2.73억 | 3.42억 | 4.1억 | 3.83억 |
| 2014 | 2.53억 | 3.08억 | 3.52억 | 3.8억 |
| 2013 | 2.41억 | 2.95억 | 3.61억 | . |
| 2012 | 2.33억 | 2.96억 | 3.43억 | 3.68억 |
| 2011 | 2.12억 | 2.82억 | 3.38억 | 3.46억 |
| 2010 | 1.9억 | 2.62억 | 3.1억 | 3.42억 |
| 2009 | 1.76억 | 2.41억 | 3.25억 | 3.47억 |
| 2008 | 1.76억 | 2.59억 | 3.29억 | 3.55억 |
| 2007 | 1.75억 | 2.69억 | 3.34억 | 3.77억 |
| 2006 | 1.55억 | 2.37억 | 2.94억 | 3.32억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.95 | Min. :2006-01-20 | Min. :12300 | |
| 1st Qu.: 59.95 | 1st Qu.:2010-04-30 | 1st Qu.:24400 | |
| Median : 84.91 | Median :2014-03-17 | Median :29000 | |
| Mean : 78.20 | Mean :2014-11-29 | Mean :30489 | |
| 3rd Qu.: 84.91 | 3rd Qu.:2019-11-09 | 3rd Qu.:36000 | |
| Max. :125.48 | Max. :2026-06-27 | Max. :64800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 4.5억 | 2025-10-23 | 11 |
| 60 | 4.5억 | 2026-02-22 | 7 |
| 85 | 5.62억 | 2026-01-23 | 8 |
| 105 | 5.59억 | 2025-06-06 | 9 |
| 130 | 6.48억 | 2025-09-06 | 2 |
약사 삼성래미안 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
총 거래건 일람 및 삼성래미안 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[중구] 약사 삼성래미안 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/HeA010_plot1.webp)
약사 삼성래미안 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
약사 삼성래미안 아파트 전용59.9458㎡ 최근 실거래 내역 (총 374건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 59.9458 | 2 | 4억 ▼ |
| 2026-02-25 | 59.9458 | 6 | 4.3억 ▲ |
| 2026-02-23 | 59.9458 | 10 | 4.1억 ▼ |
| 2026-02-22 | 59.9458 | 7 | 4.5억 ▲ |
| 2026-02-01 | 59.9458 | 1 | 4.2억 ▼ |
| 2026-01-22 | 59.9458 | 11 | 4.4억 - |
| 2026-01-20 | 59.9458 | 11 | 4.4억 - |
| 2026-01-20 | 59.9458 | 6 | 4.4억 ▲ |
| 2026-01-12 | 59.9458 | 4 | 4.3억 ▲ |
| 2025-12-27 | 59.9458 | 4 | 4억 |
약사 삼성래미안 아파트 전용84.9114㎡ 최근 실거래 내역 (총 241건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 84.9114 | 12 | 5.4억 ▲ |
| 2026-01-25 | 84.9114 | 2 | 4.9억 ▼ |
| 2026-01-23 | 84.9114 | 8 | 5.6억 ▲ |
| 2026-01-17 | 84.9114 | 6 | 5.4억 ▲ |
| 2025-11-22 | 84.9114 | 10 | 5.1억 ▲ |
| 2025-10-28 | 84.9114 | 8 | 5억 ▼ |
| 2025-10-24 | 84.9114 | 2 | 5.2억 ▲ |
| 2025-10-20 | 84.9114 | 8 | 5.1억 - |
| 2025-09-11 | 84.9114 | 10 | 5.1억 - |
| 2025-08-15 | 84.9114 | 6 | 5.1억 |
약사 삼성래미안 아파트 전용104.5707㎡ 최근 실거래 내역 (총 56건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-23 | 104.5707 | 3 | 5.3억 ▼ |
| 2025-06-06 | 104.5707 | 9 | 5.6억 ▲ |
| 2025-01-17 | 104.5707 | 4 | 5.2억 ▲ |
| 2024-10-27 | 104.5707 | 1 | 4.7억 ▼ |
| 2023-09-21 | 104.5707 | 7 | 5.1억 ▼ |
| 2023-06-15 | 104.5707 | 10 | 5.2억 ▲ |
| 2020-06-25 | 104.5707 | 4 | 4.3억 ▲ |
| 2020-05-27 | 104.5707 | 6 | 4.2억 ▲ |
| 2020-01-02 | 104.5707 | 4 | 3.7억 ▼ |
| 2019-11-19 | 104.5707 | 8 | 3.8억 |
약사 삼성래미안 아파트 전용125.4827㎡ 최근 실거래 내역 (총 79건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 125.4827 | 5 | 6.2억 ▲ |
| 2026-04-14 | 125.4827 | 7 | 5억 ▼ |
| 2025-10-04 | 125.4827 | 6 | 6.3억 ▲ |
| 2025-09-27 | 125.4827 | 11 | 6억 ▼ |
| 2025-09-06 | 125.4827 | 2 | 6.5억 ▲ |
| 2025-05-08 | 125.4827 | 3 | 6억 - |
| 2024-08-08 | 125.4827 | 1 | 6억 ▲ |
| 2023-09-12 | 125.4827 | 2 | 5.1억 ▲ |
| 2023-07-18 | 125.4827 | 11 | 4.8억 ▼ |
| 2023-07-08 | 125.4827 | 2 | 5.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
약사 삼성래미안 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 80 개 아파트
소미빌 준신축 2014년
청운빌라 기존 1985년
성경 기존 1985년
화이트빌 기존 2004년
해룡타워시티 기존 2007년
삼성래미안2차4단지 기존 2004년
대림 기존 1984년
대하 기존 1984년
울산약사더샵 준신축 2017년
엘리시아 준신축 2017년
은실 기존 1983년
동남 기존 1980년
극동 기존 1987년
동산맨션 기존 1994년
삼성래미안2차3단지 기존 2004년
삼성래미안2차2단지 기존 2004년
세한프리빌반구5차 준신축 2020년
무궁화 기존 1984년
백합 기존 1985년
삼일 기존 1983년
오뜨빌 기존 2003년
대천빌라 기존 2001년
제일 기존 1982년
강남예가 준신축 2018년
병영 기존 1982년
반구동파크오시오 준신축 2018년
삼익빌라 기존 1987년
선화 기존 1981년
약사아이파크 준신축 2015년
이주아트빌 기존 2003년
미소 기존 2008년
번영로서한이다음프레스티지 신축 2024년
삼환크리스탈 기존 1994년
번영로서한이다음2단지 준신축 2018년
나이스빌 기존 2007년
창조메리트 기존 2006년
세창짜임102동 기존 2006년
번영로서한이다음1단지 준신축 2018년
새운파래스 기존 1989년
물망초 기존 1985년
남외푸르지오2차 기존 2007년
루비빌 기존 2005년
세창짜임101동 기존 2006년
송림 기존 1983년
세한프리빌3차 기존 2008년
청풍리버빌 기존 2004년
남운럭키 기존 1989년
동아맨션(34-1) 기존 1982년
나이스빌(1015-4) 기존 2006년
아느칸빌4차 준신축 2011년
세한프리빌 기존 2005년
정우 기존 1983년
평화보라타운 기존 1983년
홍실 기존 1982년
아띠안 준신축 2013년
번영로효성해링턴플레이스2차아파트 준신축 2015년
경일 기존 1981년
해동성지 신축 2021년
일오아람빌 기존 2005년
남외푸르지오1차 기존 2006년
에일린의뜰 기존 2007년
성진파크 기존 1990년
에일린(7차) 준신축 2016년
경진 기존 1983년
용인그린맨션 기존 2000년
한일 기존 1983년
소담팰리스 준신축 2017년
아느칸빌3차 기존 2009년
나이스빌101동 기존 2006년
나이스빌102동 기존 2007년
골든빌리지 기존 1993년
다모필하우스 기존 2007년
번영로효성해링턴플레이스1차아파트 준신축 2015년
보림빌 기존 2004년
승웅아트빌 기존 2002년
복산아이파크 준신축 2017년
삼익세라믹101 기존 1991년
공원 기존 1986년
번영로드림파크 준신축 2016년
금성 기존 1983년
약사 삼성래미안 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
약사 삼성래미안 아파트 아파트는 동일 단지라도 층·향·조망권에 따라 수천만 원의 가격 차이가 발생할 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
약사동 삼성래미안 아파트의2026년 07월면적대별 예상가격은
60㎡: 42,220만 원 85㎡: 54,200만 원 130㎡: 55,750만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~105, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 삼성래미안 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 삼성래미안 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
❓ 삼성래미안 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
삼성래미안 아파트는 울산광역시 중구 약사동 612-38번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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