우정동 우정아이파크 아파트 실거래분석 정보(2025.07.09 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
울산광역시 중구 우정동에 위치한 우정아이파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2025년 07월 09일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총820세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 37건으로, 전체 세대수 대비 약 4.51% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.15% 대비 ▲9% (+0.37pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.15% 대비 ▲9% (+0.37pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“우정아이파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 820 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대산업개발
- 사용승인일 2010년 03월 30일
- 도로명 주소 울산광역시 중구 우정2길 45
- 번지형 주소 울산광역시 중구 우정동 689 우정아이파크 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 115 | 130 | 140 | 220 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5.69억 | 6.6억 | 7.32억 | 7억 | . |
| 2024 | 5.49억 | 6.47억 | 7.27억 | 7.75억 | . |
| 2023 | 5.08억 | 6.67억 | 7.4억 | 7.7억 | 16.5억 |
| 2022 | 6.24억 | 7.4억 | 8.2억 | . | . |
| 2021 | 6.36억 | 8억 | 8.74억 | . | 16억 |
| 2020 | 4.81억 | 5.77억 | 6.25억 | 6.17억 | 11.8억 |
| 2019 | 4.26억 | 5.04억 | 5.32억 | 5.72억 | . |
| 2018 | 4.09억 | 4.86억 | 5.44억 | 5.66억 | . |
| 2017 | 4.32억 | 5.52억 | 5.66억 | 5.8억 | 8.99억 |
| 2016 | 4.51억 | 5.31억 | 5.68억 | 5.9억 | . |
| 2015 | 4.19억 | 5.12억 | 5.56억 | 5.95억 | 8.35억 |
| 2014 | 3.77억 | 4.41억 | 4.57억 | 4.73억 | . |
| 2013 | 3.4억 | 4.15억 | 4.47억 | 4.88억 | 7.9억 |
| 2012 | 3.32억 | 4.18억 | 4.49억 | 4.98억 | . |
| 2011 | 3.2억 | 4.26억 | 4.66억 | 5.28억 | 7.9억 |
| 2010 | 3억 | 4.36억 | 4.59억 | 5.22억 | 8.1억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.96 | Min. :2010-03-31 | Min. : 27837 | |
| 1st Qu.:110.53 | 1st Qu.:2011-10-21 | 1st Qu.: 42217 | |
| Median :110.53 | Median :2013-05-31 | Median : 46094 | |
| Mean :114.56 | Mean :2014-09-29 | Mean : 47228 | |
| 3rd Qu.:125.55 | 3rd Qu.:2016-12-01 | 3rd Qu.: 50800 | |
| Max. :217.08 | Max. :2025-07-05 | Max. :165000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 8.2억 | 2022-02-18 | 25 |
| 115 | 8.3억 | 2020-12-12 | 8 |
| 130 | 8.99억 | 2021-06-27 | 10 |
| 140 | 8.4억 | 2020-10-26 | 20 |
| 220 | 16.5억 [직] | 2023-05-03 | 23 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우정아이파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[중구] 우정아이파크 아파트(2010) 회귀선 예측](../assets/figure/HeA004_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
84.9608㎡ 최근 실거래 내역 (280건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-10 | 84.9608 | 9 | 5.9억 ▲ |
| 2025-06-07 | 84.9608 | 6 | 5.5억 ▼ |
| 2025-05-28 | 84.9608 | 12 | 5.7억 ▼ |
| 2025-05-23 | 84.9608 | 13 | 6억 ▲ |
| 2025-05-01 | 84.9608 | 24 | 5.5억 ▼ |
| 2025-04-26 | 84.9608 | 22 | 5.8억 ▲ |
| 2025-04-24 | 84.9608 | 4 | 5.5억 ▼ |
| 2025-04-17 | 84.9608 | 16 | 5.7억 ▲ |
| 2025-04-15 | 84.9608 | 3 | 5.5억 ▼ |
| 2025-04-15 | 84.9608 | 13 | 5.8억 |
110.5254㎡ 최근 실거래 내역 (371건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-05 | 110.5254 | 11 | 6.5억 ▲ |
| 2025-06-22 | 110.5254 | 2 | 6.4억 ▼ |
| 2025-06-12 | 110.5254 | 12 | 6.7억 ▼ |
| 2025-06-06 | 110.5254 | 7 | 6.8억 ▲ |
| 2025-06-03 | 110.5254 | 15 | 6.6억 ▼ |
| 2025-05-20 | 110.5254 | 15 | 6.7억 ▲ |
| 2024-09-25 | 110.5254 | 9 | 6.3억 ▼ |
| 2024-09-08 | 110.5254 | 7 | 6.7억 ▲ |
| 2024-09-07 | 110.5254 | 5 | 6.4억 - |
| 2024-06-26 | 110.5254 | 10 | 6.4억 |
125.5478㎡ 최근 실거래 내역 (382건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-12 | 125.5478 | 14 | 7.6억 ▲ |
| 2025-06-02 | 125.5478 | 1 | 6.5억 ▼ |
| 2025-05-31 | 125.5478 | 23 | 7.9억 ▲ |
| 2025-03-14 | 125.5478 | 14 | 7.3억 ▲ |
| 2025-03-08 | 125.5478 | 13 | 7.2억 ▼ |
| 2024-10-15 | 125.5478 | 19 | 7.4억 - |
| 2024-08-12 | 125.5478 | 14 | 7.4억 ▲ |
| 2024-06-25 | 125.5478 | 1 | 6.8억 ▼ |
| 2024-06-21 | 125.5478 | 8 | 7.3억 ▼ |
| 2024-05-28 | 125.5478 | 14 | 7.5억 |
139.4895㎡ 최근 실거래 내역 (187건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-27 | 139.4895 | 3 | 7억 ▼ |
| 2024-02-29 | 139.4895 | 6 | 7.5억 ▼ |
| 2024-02-23 | 139.4895 | 22 | 8억 ▲ |
| 2023-12-14 | 139.4895 | 7 | 7.5억 ▼ |
| 2023-04-25 | 139.4895 | 13 | 8억 ▼ |
| 2020-10-26 | 139.4895 | 20 | 8.4억 ▲ |
| 2020-07-25 | 139.4895 | 2 | 5.9억 ▲ |
| 2020-07-11 | 139.4895 | 1 | 5.8억 ▼ |
| 2020-07-03 | 139.4895 | 7 | 6억 ▲ |
| 2020-06-26 | 139.4895 | 1 | 5.6억 |
217.0795㎡ 최근 실거래 내역 (9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-05-03 | 217.0795 | 23 | 16.5억 ▲ |
| 2021-03-10 | 217.0795 | 23 | 16억 ▲ |
| 2020-08-16 | 217.0795 | 25 | 11.8억 ▲ |
| 2017-11-14 | 217.0795 | 22 | 9억 ▲ |
| 2015-06-22 | 217.0795 | 22 | 8.3억 ▲ |
| 2013-05-13 | 217.0795 | 23 | 7.9억 - |
| 2013-02-21 | 217.0795 | 25 | 7.9억 - |
| 2011-02-28 | 217.0795 | 24 | 7.9억 ▼ |
| 2010-09-20 | 217.0795 | 23 | 8.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
우정아이파크 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내에 총 39 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 39 아파트 링크입니다.
- 66m - 우진(1984) / 울산광역시 중구 우정9길 39 (우정동,우진아파트)️
- 154m - 성경(1982) / 울산광역시 중구 우정8길 13 (우정동,성경아파트)️
- 192m - 덕우(1982) / 울산광역시 중구 우정7길 15 (우정동,덕우아파트)️
- 212m - 울산유곡푸르지오(2010) / 울산광역시 중구 평동3길 1 (유곡동,울산 유곡 푸르지오)️
- 250m - 청우하이츠(1995) / 울산광역시 중구 평동길 26 (우정동,청우하이츠맨션)️
- 366m - 선경1차(1994) / 울산광역시 중구 우정3길 9 (우정동,선경아파트)️
- 370m - 영지(1984) / 울산광역시 중구 북부순환도로 460 (우정동,영지아파트)️
- 377m - 우정파크맨션(1989) / 울산광역시 중구 평동길 12 (우정동,우정파크맨션)️
- 383m - 평화비둘기(1983) / 울산광역시 중구 우정7길 57 (우정동,평화비둘기아파트)️
- 389m - 우정혁신도시1차동원로얄듀크(2013) / 울산광역시 중구 종가로 250 (유곡동,우정혁신도시1차동원로얄듀크)️
- 390m - 삼풍(1980)️
- 422m - 평동그린빌(1991)️
- 428m - 선경2차(1997)️
- 455m - 범태(1987)️
- 469m - 금강골든타워(2003)️
- 476m - 유곡e편한세상(2010)️
- 481m - 새운(1984)️
- 496m - 남운3,4동(1985)️
- 534m - 남운1,2동(1985)️
- 552m - 에일린의뜰3차(2014)️
- 587m - 동원(1980)️
- 596m - 우정베르지움(2020)️
- 599m - 범진그린파크(1993)️
- 615m - 동덕현대맨션(1990)️
- 616m - 우정혁신도시푸르지오(2013)️
- 628m - 태광유토빌A동(2003)️
- 669m - 우정2(1979)️
- 700m - 선경맨션(1990)️
- 732m - 대륜로얄맨션(1993)️
- 746m - 에일린의뜰1차(2013)️
- 754m - 우정코아루웰메이드(2019)️
- 792m - 남운파크(1990)️
- 807m - 우정혁신LH3단지(2014)️
- 841m - 교동(1980)️
- 891m - 마제스타워(2009)️
- 899m - 진흥마제스타워울산Ⅱ(2010)️
- 901m - 한라궁전맨션(1992)️
- 901m - 한라궁전맨션(1989)️
- 969m - 국제강변(1986)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
우정동 우정아이파크 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
85㎡: 57,123만 원 115㎡: 65,888만 원 130㎡: 73,260만 원 140㎡: 70,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~115, ~130, ~140, ~220)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 우정아이파크 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 중구 우정동 689 우정아이파크 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.5억~7.9억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 125.5㎡입니다.
❓ 우정아이파크 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
우정아이파크 아파트는 울산광역시 중구 우정동 689번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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