유곡동 울산유곡푸르지오 아파트 실거래분석 정보(2025.08.19 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 중구 유곡동에 위치한 울산유곡푸르지오 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2025년 08월 19일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 57건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“울산유곡푸르지오 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 중구 평동3길 1
- 번지형 주소 울산광역시 중구 유곡동 69 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 115 | 135 | 160 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5.77억 | 6.81억 | 7.19억 | 8.2억 |
| 2024 | 5.34억 | 6.5억 | 7.02억 | 8.25억 |
| 2023 | 5.07억 | 6.72억 | 6.91억 | 7.43억 |
| 2022 | 5.62억 | . | . | 8.9억 |
| 2021 | 5.94억 | 7.95억 | 7.6억 | 8.65억 |
| 2020 | 4.81억 | 5.06억 | 5.73억 | 6.28억 |
| 2019 | 3.92억 | 4.86억 | 4.89억 | 5.51억 |
| 2018 | 3.81억 | 4.98억 | 4.96억 | 5.6억 |
| 2017 | 4.1억 | 5.13억 | 5.3억 | 5.66억 |
| 2016 | 4.31억 | 5억 | 5.26억 | 5.91억 |
| 2015 | 4억 | 4.69억 | 5.14억 | 5.6억 |
| 2014 | 3.63억 | 4.41억 | 4.77억 | 4.79억 |
| 2013 | 3.42억 | 4.28억 | 4.3억 | 4.49억 |
| 2012 | 3.41억 | 3.93억 | 4.21억 | 4.58억 |
| 2011 | 3.35억 | 4.44억 | 4.68억 | 5.05억 |
| 2010 | 3.12억 | 3.79억 | 4.48억 | 4.78억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.98 | Min. :2010-06-04 | Min. :26949 | |
| 1st Qu.: 84.99 | 1st Qu.:2010-12-17 | 1st Qu.:39500 | |
| Median :131.08 | Median :2012-03-01 | Median :44000 | |
| Mean :121.02 | Mean :2014-04-23 | Mean :45454 | |
| 3rd Qu.:157.84 | 3rd Qu.:2016-08-29 | 3rd Qu.:48500 | |
| Max. :157.84 | Max. :2025-08-16 | Max. :90000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 6.55억 | 2020-12-16 | 14 |
| 115 | 7.95억 | 2021-04-13 | 7 |
| 135 | 8억 | 2021-01-25 | 14 |
| 160 | 9억 | 2021-08-26 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 울산유곡푸르지오 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[중구] 울산유곡푸르지오 아파트(2010) 회귀선 예측](../assets/figure/HeA002_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9761~84.9906㎡ 최근 실거래 내역 (총 542건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-16 | 84.9906 | 21 | 6.3억 ▲ |
| 2025-08-12 | 84.9761 | 2 | 5.9억 ▲ |
| 2025-08-10 | 84.9906 | 2 | 5.7억 ▼ |
| 2025-07-31 | 84.9761 | 20 | 5.9억 - |
| 2025-06-28 | 84.9761 | 9 | 5.9억 ▲ |
| 2025-06-21 | 84.9906 | 3 | 5.5억 ▼ |
| 2025-06-20 | 84.9906 | 23 | 5.7억 ▼ |
| 2025-06-01 | 84.9906 | 13 | 6억 ▲ |
| 2025-05-30 | 84.9761 | 16 | 5.8억 ▼ |
| 2025-05-18 | 84.9906 | 12 | 6.2억 |
전용114.648~114.8852㎡ 최근 실거래 내역 (총 148건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-29 | 114.8852 | 5 | 7억 ▲ |
| 2025-03-22 | 114.648 | 14 | 6.8억 - |
| 2025-01-24 | 114.8852 | 3 | 6.8억 ▲ |
| 2024-06-28 | 114.648 | 18 | 6.5억 ▼ |
| 2023-10-06 | 114.648 | 17 | 7.2억 ▲ |
| 2023-06-30 | 114.8852 | 23 | 6.9억 ▲ |
| 2023-04-11 | 114.648 | 3 | 6.3억 ▼ |
| 2023-02-04 | 114.648 | 20 | 6.5억 ▼ |
| 2021-04-13 | 114.648 | 7 | 8억 ▲ |
| 2020-06-27 | 114.648 | 9 | 5억 |
전용131.0796㎡ 최근 실거래 내역 (총 456건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-05 | 131.0796 | 5 | 7.4억 ▼ |
| 2025-05-28 | 131.0796 | 22 | 7.5억 ▲ |
| 2025-05-25 | 131.0796 | 25 | 7.2억 ▼ |
| 2025-05-16 | 131.0796 | 23 | 7.3억 ▲ |
| 2025-04-28 | 131.0796 | 24 | 7억 ▲ |
| 2025-04-19 | 131.0796 | 1 | 6.7억 ▼ |
| 2025-04-08 | 131.0796 | 17 | 7.3억 ▲ |
| 2025-01-20 | 131.0796 | 11 | 7.2억 - |
| 2024-11-14 | 131.0796 | 14 | 7.2억 - |
| 2024-09-05 | 131.0796 | 8 | 7.2억 |
전용157.8429㎡ 최근 실거래 내역 (총 431건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-28 | 157.8429 | 22 | 8.6억 ▲ |
| 2025-05-09 | 157.8429 | 14 | 8.5억 ▲ |
| 2025-04-23 | 157.8429 | 11 | 8억 ▼ |
| 2025-04-23 | 157.8429 | 16 | 8.2억 ▲ |
| 2025-04-19 | 157.8429 | 13 | 7.8억 ▼ |
| 2024-11-07 | 157.8429 | 13 | 8.9억 ▲ |
| 2024-01-22 | 157.8429 | 13 | 7.6억 ▼ |
| 2023-08-20 | 157.8429 | 22 | 8.7억 ▲ |
| 2023-08-18 | 157.8429 | 16 | 8.3억 ▲ |
| 2023-07-10 | 157.8429 | 14 | 5.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
울산유곡푸르지오 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 43 개 아파트
청우하이츠 기존 1995 년
삼풍 기존 1980 년
우진 기존 1984 년
우정아이파크 준신축 2010 년
평동그린빌 기존 1991 년
금강골든타워 기존 2003 년
우정파크맨션 기존 1989 년
우정혁신도시1차동원로얄듀크 준신축 2013 년
유곡e편한세상 준신축 2010 년
새운 기존 1984 년
성경 기존 1982 년
덕우 기존 1982 년
범진그린파크 기존 1993 년
동덕현대맨션 기존 1990 년
우정혁신도시푸르지오 준신축 2013 년
선경2차 기존 1997 년
선경맨션 기존 1990 년
선경1차 기존 1994 년
에일린의뜰3차 준신축 2014 년
대륜로얄맨션 기존 1993 년
평화비둘기 기존 1983 년
영지 기존 1984 년
에일린의뜰1차 준신축 2013 년
동원 기존 1980 년
우정혁신LH3단지 준신축 2014 년
남운파크 기존 1990 년
태광유토빌A동 기존 2003 년
범태 기존 1987 년
남운3,4동 기존 1985 년
우정2 기존 1979 년
남운1,2동 기존 1985 년
한라궁전맨션 기존 1992 년
한라궁전맨션 기존 1989 년
우정베르지움 신축 2020 년
우정코아루웰메이드 준신축 2019 년
국제강변 기존 1986 년
새운임대 기존 1985 년
양지동산맨션 기존 1990 년
마제스타워 기존 2009 년
진흥마제스타워울산Ⅱ 준신축 2010 년
삼익세라믹 기존 1990 년
삼익세라믹(103동) 기존 1990 년
삼익세라믹(103동) 기존 1991 년
요약 리포트
데이터 기반
울산유곡푸르지오 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~115, ~135, ~160)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 울산유곡푸르지오 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 중구 유곡동 69 울산유곡푸르지오 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.5억~8.6억입니다.
❓ 울산유곡푸르지오 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
울산유곡푸르지오 아파트는 울산광역시 중구 유곡동 69번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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