범서읍 동양아트 아파트 실거래분석 정보(2025.10.28 Update)
2025-10-28
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 울주군 범서읍 구영리에 위치한 동양아트 아파트입니다.
- 건축년도는
1992년이며2025년 10월 28일기준34년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 울주군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“범서 동양아트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 울주군 점촌6길 28
- 번지형 주소 울산광역시 울주군 범서읍 구영리 1008 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 | 80 | 110 | 145 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 1.35억 | 1.75억 | 2.59억 | . |
| 2024 | . | 0.98억 | 1.5억 | . | . |
| 2023 | 1.09억 | 1.22억 | 1.53억 | . | . |
| 2022 | . | 1.43억 | 1.78억 | . | . |
| 2021 | . | . | 1.85억 | . | . |
| 2020 | . | 1.05억 | 1.54억 | 2.25억 | 2.24억 |
| 2019 | 0.96억 | . | 1.55억 | . | . |
| 2018 | . | . | 1.85억 | . | . |
| 2017 | 1.05억 | 1.57억 | 2.1억 | 2.2억 | . |
| 2016 | . | 1.54억 | 2.15억 | . | . |
| 2015 | 0.85억 | 1.32억 | 1.74억 | . | . |
| 2014 | . | 1.25억 | 1.61억 | . | 1.9억 |
| 2013 | . | 1억 | 1.58억 | . | . |
| 2012 | . | 1.19억 | 1.66억 | . | . |
| 2011 | . | 0.93억 | 1.39억 | . | 1.62억 |
| 2010 | 0.75억 | 0.76억 | 1.05억 | . | 1.63억 |
| 2009 | . | 0.64억 | 0.94억 | . | . |
| 2008 | . | 0.64억 | 0.87억 | 0.9억 | . |
| 2007 | . | 0.61억 | 0.97억 | . | 1.3억 |
| 2006 | . | 0.54억 | 0.78억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 48.18 | Min. :2006-03-29 | Min. : 4600 | |
| 1st Qu.: 59.10 | 1st Qu.:2010-01-29 | 1st Qu.: 8500 | |
| Median : 77.10 | Median :2013-01-11 | Median :11800 | |
| Mean : 70.78 | Mean :2014-02-09 | Mean :12369 | |
| 3rd Qu.: 77.10 | 3rd Qu.:2017-06-05 | 3rd Qu.:15750 | |
| Max. :140.28 | Max. :2025-10-25 | Max. :25900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 1.13억 | 2023-03-23 | 11 |
| 60 | 1.67억 | 2017-03-10 | 7 |
| 80 | 2.15억 | 2016-09-25 | 9 |
| 110 | 2.59억 | 2025-02-12 | 12 |
| 145 | 2.24억 | 2020-06-07 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동양아트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[울주군] 범서 동양아트 아파트(1992) 회귀선 예측](../assets/figure/HdA087_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용48.18㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-03-28 | 48.18 | 10 | 1.1억 - |
| 2023-03-23 | 48.18 | 11 | 1.1억 ▲ |
| 2019-11-22 | 48.18 | 11 | 1억 ▼ |
| 2017-11-29 | 48.18 | 11 | 1.1억 ▲ |
| 2015-05-22 | 48.18 | 11 | 0.8억 - |
| 2010-11-24 | 48.18 | 10 | 0.8억 |
전용59.1㎡ 최근 실거래 내역 (총 69건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-20 | 59.1 | 9 | 1.4억 ▲ |
| 2025-03-03 | 59.1 | 6 | 1.3억 ▲ |
| 2024-01-18 | 59.1 | 2 | 1억 ▼ |
| 2023-06-19 | 59.1 | 7 | 1.2억 ▲ |
| 2023-04-28 | 59.1 | 1 | 1.1억 ▼ |
| 2023-01-02 | 59.1 | 5 | 1.3억 ▼ |
| 2022-09-19 | 59.1 | 7 | 1.4억 ▲ |
| 2020-11-06 | 59.1 | 9 | 1.1억 ▲ |
| 2020-10-15 | 59.1 | 3 | 1억 ▼ |
| 2020-08-31 | 59.1 | 10 | 1.1억 |
전용77.1㎡ 최근 실거래 내역 (총 71건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-25 | 77.1 | 6 | 1.7억 ▼ |
| 2025-06-17 | 77.1 | 11 | 1.8억 - |
| 2025-02-08 | 77.1 | 11 | 1.8억 ▲ |
| 2024-06-28 | 77.1 | 2 | 1.5억 - |
| 2023-03-20 | 77.1 | 8 | 1.5억 ▼ |
| 2022-07-09 | 77.1 | 1 | 1.6억 ▼ |
| 2022-04-13 | 77.1 | 11 | 2억 ▲ |
| 2021-04-09 | 77.1 | 11 | 1.8억 ▲ |
| 2020-07-20 | 77.1 | 10 | 1.5억 ▼ |
| 2020-03-09 | 77.1 | 3 | 1.6억 |
전용107.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-12 | 107.28 | 12 | 2.6억 ▲ |
| 2020-11-06 | 107.28 | 12 | 2.2억 - |
| 2017-09-09 | 107.28 | 12 | 2.2억 ▲ |
| 2008-04-14 | 107.28 | 12 | 0.9억 |
전용140.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-06-07 | 140.28 | 12 | 2.2억 ▲ |
| 2014-12-17 | 140.28 | 12 | 1.9억 ▲ |
| 2011-03-04 | 140.28 | 12 | 1.6억 - |
| 2010-10-08 | 140.28 | 12 | 1.6억 ▲ |
| 2007-05-13 | 140.28 | 12 | 1.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
범서 동양아트 아파트 가 위치한 울주군 근방 1km 범위 내 총 21 개 아파트
구영더라이징 준신축 2019 년
서영골든 기존 1995 년
서한 기존 1993 년
신한디아채 기존 1998 년
범서현대3차 기존 1993 년
구영현대아이파크 기존 1991 년
한신 기존 1994 년
구영지구푸르지오1단지 기존 2006 년
일신파크맨션 기존 1993 년
구영한라그린하우스 기존 2003 년
현대2차 기존 1992 년
구영강변디아채 기존 2008 년
구영지구푸르지오2단지 기존 2006 년
호반베르디움 기존 2007 년
구영2차우미린 기존 2007 년
구영2차푸르지오 기존 2007 년
울산구영리코아루 기존 2008 년
풍경채 기존 2007 년
구영1차우미린 기존 2007 년
동문굿모닝힐 기존 2007 년
문수산아드리아 준신축 2016 년
요약 리포트
데이터 기반
동양아트 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~50, ~60, ~80, ~110, ~145)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 동양아트 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 울주군 범서읍 구영리 1008 동양아트 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.7억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 77.1㎡입니다.
❓ 동양아트 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동양아트 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #범서동양아트아파트,#동양아트아파트,#울산광역시울주군범서읍구영리,#34년차재건축연한도래아파트,#울산광역시울주군범서읍구영리1008,#울산광역시울주군점촌6길28,#2025년10월28일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망