언양읍 서울산한신휴플러스 아파트 실거래분석 정보(2025.10.22 Update)
2025-10-22
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 울주군 언양읍 서부리에 위치한 서울산한신휴플러스 아파트입니다.
- 건축년도는
2013년이며2025년 10월 22일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총422세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 28건으로, 전체 세대수 대비 약 6.64% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 6.40% 대비 ▲4% (+0.24pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 울주군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 6.40% 대비 ▲4% (+0.24pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“언양 서울산한신휴플러스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 422 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 한신공영
- 사용승인일 2013년 06월 28일
- 도로명 주소 울산광역시 울주군 웃방천1길 48
- 번지형 주소 울산광역시 울주군 언양읍 서부리 411 서울산한신휴플러스 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 70 | 75 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.44억 | . | 2.7억 | 2.79억 | 3.2억 |
| 2024 | 2.34억 | 2.8억 | 2.67억 | 2.84억 | 3.26억 |
| 2023 | 2.31억 | 2.67억 | 2.6억 | 2.87억 | 3.25억 |
| 2022 | 2.42억 | 2.81억 | 2.66억 | 3억 | 3.24억 |
| 2021 | 2.45억 | 2.72억 | 2.66억 | 3.05억 | 3.24억 |
| 2020 | 2.23억 | 2.45억 | 2.4억 | 2.64억 | 2.86억 |
| 2019 | 2.18억 | 2.28억 | 2.28억 | 2.38억 | . |
| 2018 | 2.22억 | . | 2.35억 | 2.61억 | 2.81억 |
| 2017 | 2.36억 | 2.55억 | 2.59억 | 2.69억 | 3.07억 |
| 2016 | 2.39억 | 2.61억 | 2.62억 | 2.73억 | 3.19억 |
| 2015 | 2.31억 | 2.63억 | 2.51억 | 2.59억 | 3.08억 |
| 2014 | 1.94억 | . | 2.22억 | 2.32억 | 2.55억 |
| 2013 | 1.84억 | 2.09억 | 2.1억 | 2.31억 | 2.48억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.94 | Min. :2013-07-13 | Min. :17743 | |
| 1st Qu.:69.99 | 1st Qu.:2013-10-31 | 1st Qu.:22130 | |
| Median :72.39 | Median :2015-11-03 | Median :23700 | |
| Mean :72.91 | Mean :2017-07-21 | Mean :24507 | |
| 3rd Qu.:77.67 | 3rd Qu.:2020-12-21 | 3rd Qu.:26300 | |
| Max. :84.99 | Max. :2025-10-03 | Max. :35500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.53억 | 2022-08-04 | 14 |
| 70 | 3억 | 2021-08-09 | 14 |
| 70 | 3억 | 2021-08-21 | 10 |
| 75 | 2.88억 | 2024-05-22 | 13 |
| 80 | 3.2억 | 2021-07-13 | 14 |
| 85 | 3.55억 | 2021-08-28 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 서울산한신휴플러스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[울주군] 언양 서울산한신휴플러스 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/HdA046_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9442㎡ 최근 실거래 내역 (총 92건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-07 | 59.9442 | 11 | 2.5억 - |
| 2025-07-04 | 59.9442 | 11 | 2.5억 - |
| 2025-05-14 | 59.9442 | 15 | 2.5억 - |
| 2025-04-07 | 59.9442 | 20 | 2.5억 - |
| 2025-03-13 | 59.9442 | 10 | 2.5억 ▲ |
| 2025-02-15 | 59.9442 | 4 | 2.4억 ▲ |
| 2025-01-12 | 59.9442 | 4 | 2.3억 ▼ |
| 2024-12-08 | 59.9442 | 12 | 2.4억 ▼ |
| 2024-10-18 | 59.9442 | 13 | 2.5억 ▲ |
| 2024-09-05 | 59.9442 | 3 | 2.3억 |
전용69.9926㎡ 최근 실거래 내역 (총 42건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-12 | 69.9926 | 12 | 2.8억 - |
| 2023-10-19 | 69.9926 | 10 | 2.8억 ▲ |
| 2023-07-30 | 69.9926 | 6 | 2.6억 - |
| 2023-06-03 | 69.9926 | 8 | 2.6억 ▼ |
| 2022-10-03 | 69.9926 | 15 | 2.7억 ▼ |
| 2022-04-20 | 69.9926 | 9 | 3억 ▲ |
| 2022-04-01 | 69.9926 | 7 | 2.8억 - |
| 2022-03-31 | 69.9926 | 2 | 2.8억 ▼ |
| 2021-10-16 | 69.9926 | 3 | 3억 - |
| 2021-08-21 | 69.9926 | 10 | 3억 |
전용72.3852㎡ 최근 실거래 내역 (총 155건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 72.3852 | 3 | 2.7억 ▼ |
| 2025-07-23 | 72.3852 | 14 | 2.8억 ▲ |
| 2025-05-22 | 72.3852 | 14 | 2.7억 - |
| 2025-04-13 | 72.3852 | 8 | 2.7억 ▲ |
| 2025-02-15 | 72.3852 | 6 | 2.6억 ▼ |
| 2024-11-27 | 72.3852 | 14 | 2.8억 ▲ |
| 2024-11-15 | 72.3852 | 6 | 2.5억 ▼ |
| 2024-11-15 | 72.3852 | 13 | 2.6억 - |
| 2024-10-25 | 72.3852 | 15 | 2.6억 ▼ |
| 2024-07-06 | 72.3852 | 15 | 2.8억 |
전용77.6725㎡ 최근 실거래 내역 (총 139건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-03 | 77.6725 | 15 | 2.8억 ▲ |
| 2025-08-13 | 77.6725 | 3 | 2.7억 - |
| 2025-08-08 | 77.6725 | 22 | 2.7억 ▼ |
| 2025-05-25 | 77.6725 | 17 | 3억 ▲ |
| 2025-05-22 | 77.6725 | 6 | 2.9억 ▲ |
| 2025-03-13 | 77.6725 | 16 | 2.8억 - |
| 2025-03-04 | 77.6725 | 5 | 2.8억 ▲ |
| 2025-01-13 | 77.6725 | 1 | 2.7억 ▼ |
| 2024-04-09 | 77.6725 | 9 | 2.9억 ▲ |
| 2024-03-21 | 77.6725 | 5 | 2.7억 |
전용84.9886㎡ 최근 실거래 내역 (총 61건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-03 | 84.9886 | 9 | 3.2억 - |
| 2025-03-12 | 84.9886 | 3 | 3.2억 ▼ |
| 2024-09-21 | 84.9886 | 20 | 3.3억 ▼ |
| 2024-07-21 | 84.9886 | 4 | 3.5억 ▲ |
| 2024-05-04 | 84.9886 | 5 | 3.2억 ▲ |
| 2024-03-23 | 84.9886 | 2 | 3.1억 ▼ |
| 2024-02-24 | 84.9886 | 7 | 3.2억 - |
| 2024-02-17 | 84.9886 | 13 | 3.2억 ▼ |
| 2024-01-06 | 84.9886 | 19 | 3.3억 - |
| 2023-11-20 | 84.9886 | 12 | 3.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
언양 서울산한신휴플러스 아파트 가 위치한 울주군 근방 1km 범위 내 총 17 개 아파트
삼성 기존 1996 년
유림빌리지다 기존 2002 년
언양신한빌리지 기존 1998 년
두산위브 기존 2009 년
언양한라빌리지101동 기존 1998 년
이즈빌A 기존 2002 년
드림파크 준신축 2015 년
현대아트빌 기존 2005 년
월드빌 기존 2006 년
스타골든캐슬 준신축 2018 년
세원WE 준신축 2015 년
언양맨션 기존 1981 년
경동청구타운 기존 1991 년
울산교동리슈빌 기존 2008 년
세명다이아몬드 기존 1993 년
청구골든 기존 1990 년
언양동부주공 기존 1999 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
언양읍 서울산한신휴플러스 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 24,867만 원 75㎡: 27,267만 원 80㎡: 28,083만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~70, ~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 72.4㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 03일입니다.
❓ 서울산한신휴플러스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 서울산한신휴플러스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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