범서읍 디아채 아파트 실거래분석 정보(2025.09.13 Update)
2025-09-13
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 울주군 범서읍 천상리에 위치한 디아채 아파트입니다.
- 건축년도는
1997년이며2025년 09월 13일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 16건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 울주군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“범서 디아채 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 울주군 천상2길 16
- 번지형 주소 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 645 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 80 | 85 | 100 | 115 | 135 | 145 | 170 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.19억 | 1.69억 | . | 2.29억 | . | . | . | . | . |
| 2024 | 1.13억 | 1.7억 | . | 2.15억 | 2.27억 | . | . | . | . |
| 2023 | 1.29억 | 1.9억 | . | 2.15억 | 2.57억 | . | . | . | . |
| 2022 | 1.4억 | . | . | 2.2억 | 2.25억 | . | . | . | . |
| 2021 | 1.26억 | 1.66억 | 1.95억 | 2.12억 | 2.1억 | 2.43억 | . | . | 4.15억 |
| 2020 | 1.21억 | 1.53억 | 1.56억 | 1.93억 | . | 2.2억 | . | . | . |
| 2019 | 1.18억 | 1.41억 | . | 1.75억 | . | . | . | . | . |
| 2018 | 1.47억 | . | . | 1.75억 | . | 2.38억 | . | . | . |
| 2017 | 1.48억 | 1.87억 | 2.07억 | 1.84억 | . | . | 2.3억 | . | . |
| 2016 | 1.57억 | 2.14억 | . | 2.32억 | 2.26억 | 2.49억 | . | 2.3억 | 3.5억 |
| 2015 | 1.4억 | 1.85억 | 1.77억 | 2.01억 | 1.74억 | 2.58억 | 2.22억 | 2.14억 | . |
| 2014 | 1.21억 | 1.54억 | 1.83억 | 1.75억 | . | 1.86억 | . | . | 3.3억 |
| 2013 | 1.18억 | 1.49억 | . | 1.8억 | . | . | . | . | . |
| 2012 | 1.18억 | 1.34억 | 1.6억 | 1.73억 | 1.47억 | 2.23억 | 2.27억 | . | . |
| 2011 | 1.02억 | 1.55억 | 1.4억 | 1.57억 | 1.5억 | 1.79억 | . | . | . |
| 2010 | 0.83억 | 1.11억 | . | 1.36억 | . | 1.74억 | 1.8억 | . | . |
| 2009 | 0.76억 | 1.03억 | 1.15억 | 1.14억 | 1.18억 | 1.55억 | . | . | . |
| 2008 | 0.71억 | 0.95억 | . | 1.31억 | . | . | . | . | . |
| 2007 | 0.82억 | 1.14억 | . | 1.54억 | . | 1.91억 | . | . | . |
| 2006 | 0.69억 | 0.97억 | 1.12억 | 1.1억 | . | 1.75억 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.82 | Min. :2006-01-13 | Min. : 5300 | |
| 1st Qu.: 59.82 | 1st Qu.:2009-11-09 | 1st Qu.:10600 | |
| Median : 73.85 | Median :2013-08-12 | Median :13300 | |
| Mean : 73.56 | Mean :2013-09-26 | Mean :13994 | |
| 3rd Qu.: 84.99 | 3rd Qu.:2016-04-25 | 3rd Qu.:17000 | |
| Max. :167.49 | Max. :2025-09-11 | Max. :41500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.85억 | 2016-04-25 | 9 |
| 75 | 2.2억 | 2015-10-27 | 13 |
| 80 | 2.07억 | 2017-08-23 | 19 |
| 85 | 2.7억 | 2022-05-15 | 8 |
| 100 | 2.57억 | 2023-09-01 | 20 |
| 115 | 2.85억 | 2021-10-12 | 8 |
| 135 | 2.3억 | 2017-11-02 | 21 |
| 145 | 2.3억 | 2016-12-25 | 20 |
| 170 | 4.15억 | 2021-04-02 | 20 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 디아채 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[울주군] 범서 디아채 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/HdA034_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 292건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-12 | 59.82 | 15 | 1.2억 ▼ |
| 2025-08-08 | 59.82 | 19 | 1.5억 ▲ |
| 2025-06-30 | 59.82 | 7 | 1.1억 ▲ |
| 2025-05-14 | 59.82 | 4 | 1억 ▼ |
| 2025-04-17 | 59.82 | 13 | 1.2억 ▲ |
| 2025-03-14 | 59.82 | 1 | 1.1억 ▼ |
| 2025-02-08 | 59.82 | 15 | 1.4억 ▲ |
| 2024-10-08 | 59.82 | 19 | 1.3억 ▲ |
| 2024-07-14 | 59.82 | 10 | 1.2억 ▲ |
| 2024-06-22 | 59.82 | 15 | 1.1억 |
전용73.85㎡ 최근 실거래 내역 (총 71건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 73.85 | 9 | 1.7억 ▼ |
| 2024-09-06 | 73.85 | 7 | 1.8억 ▲ |
| 2024-07-26 | 73.85 | 12 | 1.6억 ▼ |
| 2024-07-26 | 73.85 | 10 | 1.7억 ▼ |
| 2023-07-30 | 73.85 | 2 | 1.9억 ▲ |
| 2021-09-01 | 73.85 | 8 | 1.8억 ▲ |
| 2021-01-05 | 73.85 | 2 | 1.6억 ▲ |
| 2020-09-04 | 73.85 | 7 | 1.5억 ▲ |
| 2020-08-31 | 73.85 | 16 | 1.4억 ▼ |
| 2020-06-16 | 73.85 | 19 | 1.7억 |
전용78.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-09-29 | 78.3 | 19 | 2억 ▲ |
| 2020-08-19 | 78.3 | 19 | 1.6억 ▼ |
| 2017-08-23 | 78.3 | 19 | 2.1억 ▲ |
| 2015-02-09 | 78.3 | 19 | 1.8억 - |
| 2014-07-22 | 78.3 | 19 | 1.8억 ▲ |
| 2012-06-22 | 78.3 | 19 | 1.6억 ▲ |
| 2011-10-03 | 78.3 | 19 | 1.5억 ▲ |
| 2011-03-15 | 78.3 | 19 | 1.1억 ▼ |
| 2011-03-10 | 78.3 | 19 | 1.6억 ▲ |
| 2011-02-12 | 78.3 | 19 | 1.5억 |
전용84.87~84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 191건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-19 | 84.99 | 13 | 2.6억 ▲ |
| 2025-06-05 | 84.99 | 7 | 2.1억 ▼ |
| 2025-05-18 | 84.99 | 10 | 2.2억 ▼ |
| 2025-04-29 | 84.99 | 2 | 2.3억 ▲ |
| 2024-12-27 | 84.99 | 15 | 2억 ▼ |
| 2024-04-18 | 84.99 | 11 | 2.3억 ▲ |
| 2023-11-12 | 84.99 | 18 | 2.2억 ▲ |
| 2023-07-10 | 84.99 | 4 | 2억 ▼ |
| 2023-06-28 | 84.99 | 8 | 2.4억 ▲ |
| 2023-04-07 | 84.99 | 3 | 2억 |
전용95.07㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-24 | 95.07 | 22 | 2.3억 ▼ |
| 2023-09-01 | 95.07 | 20 | 2.6억 ▲ |
| 2022-04-17 | 95.07 | 22 | 2.2억 - |
| 2021-07-24 | 95.07 | 22 | 2.2억 ▲ |
| 2021-02-19 | 95.07 | 22 | 2억 ▼ |
| 2016-08-01 | 95.07 | 20 | 2.3억 ▲ |
| 2016-02-15 | 95.07 | 20 | 2.2억 ▲ |
| 2015-09-15 | 95.07 | 22 | 1.7억 ▼ |
| 2015-02-15 | 95.07 | 20 | 1.8억 ▲ |
| 2012-12-08 | 95.07 | 20 | 1.6억 |
전용110.37㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-10-12 | 110.37 | 8 | 2.8억 ▲ |
| 2021-01-21 | 110.37 | 2 | 2.5억 ▲ |
| 2021-01-08 | 110.37 | 4 | 2억 ▼ |
| 2020-03-06 | 110.37 | 18 | 2.2억 ▼ |
| 2018-04-17 | 110.37 | 5 | 2.4억 ▼ |
| 2016-04-11 | 110.37 | 4 | 2.5억 ▼ |
| 2015-09-04 | 110.37 | 8 | 2.6억 ▲ |
| 2014-07-22 | 110.37 | 2 | 1.7억 ▼ |
| 2014-04-09 | 110.37 | 7 | 1.9억 ▼ |
| 2014-02-22 | 110.37 | 5 | 2억 |
전용130.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-11-02 | 130.77 | 21 | 2.3억 ▲ |
| 2015-08-31 | 130.77 | 21 | 2.2억 ▼ |
| 2012-02-11 | 130.77 | 21 | 2.3억 ▲ |
| 2010-04-27 | 130.77 | 21 | 1.8억 |
전용144.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-12-25 | 144.24 | 20 | 2.3억 ▲ |
| 2015-09-07 | 144.24 | 20 | 2.1억 |
전용167.49㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-04-02 | 167.49 | 20 | 4.2억 ▲ |
| 2016-07-12 | 167.49 | 20 | 3.5억 ▲ |
| 2014-06-17 | 167.49 | 20 | 3.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
범서 디아채 아파트 가 위치한 울주군 근방 1km 범위 내 총 15 개 아파트
한라그린피스 기존 1998 년
천상갤러리아 기존 2004 년
아름아이필 기존 2003 년
천상동아 기존 1998 년
경동태원하이빌 기존 2001 년
천상국태그린빌 기존 2001 년
벽산 기존 1999 년
천상극동 기존 1998 년
문수애시앙1단지 준신축 2014 년
청구제네스 기존 2002 년
청구(천상그린타운)2차 기존 2000 년
문수산아드리아 준신축 2016 년
로얄팰리스 준신축 2016 년
청구(천상그린타운)1차 기존 1998 년
그린코아 기존 1999 년
요약 리포트
데이터 기반
디아채 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 9가지 평형대(~60, ~75, ~80, ~85, ~100, ~115, ~135, ~145, ~170)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.8㎡입니다.
❓ 디아채 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 울주군 범서읍 천상리 645 디아채 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.1억~2.6억입니다.
❓ 디아채 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 디아채 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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