언양읍 언양동부주공 아파트 실거래분석 정보(2025.09.09 Update)
2025-09-09
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 울주군 언양읍 동부리에 위치한 언양동부주공 아파트입니다.
- 건축년도는
1999년이며2025년 09월 09일기준27년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총487세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 24건으로, 전체 세대수 대비 약 4.93% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.72% 대비 ▲4% (+0.21pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 울주군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.72% 대비 ▲4% (+0.21pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“언양동부주공 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 487 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대한주택공사
- 사용승인일 1999년 07월 01일
- 도로명 주소 울산광역시 울주군 북문8길 17
- 번지형 주소 울산광역시 울주군 언양읍 동부리 360-1 언양동부주공 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 |
|---|---|
| 2025 | 1.21억 |
| 2024 | 1.26억 |
| 2023 | 1.26억 |
| 2022 | 1.3억 |
| 2021 | 1.19억 |
| 2020 | 1.13억 |
| 2019 | 1억 |
| 2018 | 1.23억 |
| 2017 | 1.4억 |
| 2016 | 1.41억 |
| 2015 | 1.35억 |
| 2014 | 1.08억 |
| 2013 | 1.02억 |
| 2012 | 0.92억 |
| 2011 | 0.77억 |
| 2010 | 0.68억 |
| 2009 | 0.66억 |
| 2008 | 0.68억 |
| 2007 | 0.71억 |
| 2006 | 0.6억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :49.85 | Min. :2006-02-09 | Min. : 3896 | |
| 1st Qu.:49.85 | 1st Qu.:2011-04-08 | 1st Qu.: 7800 | |
| Median :49.85 | Median :2014-11-28 | Median :10550 | |
| Mean :49.85 | Mean :2015-06-13 | Mean :10413 | |
| 3rd Qu.:49.85 | 3rd Qu.:2019-12-10 | 3rd Qu.:12800 | |
| Max. :49.85 | Max. :2025-09-08 | Max. :16000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 1.6억 | 2016-09-28 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 언양동부주공 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[울주군] 언양동부주공 아파트(1999) 회귀선 예측](../assets/figure/HdA026_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
49.85㎡ 최근 실거래 내역 (741건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 49.85 | 2 | 1.3억 ▲ |
| 2025-09-06 | 49.85 | 5 | 1.2억 - |
| 2025-08-18 | 49.85 | 8 | 1.2억 ▼ |
| 2025-07-15 | 49.85 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2025-06-17 | 49.85 | 7 | 1.1억 - |
| 2025-06-05 | 49.85 | 7 | 1.1억 - |
| 2025-06-05 | 49.85 | 2 | 1.1억 ▼ |
| 2025-06-01 | 49.85 | 2 | 1.3억 ▲ |
| 2025-05-15 | 49.85 | 1 | 1.1억 ▼ |
| 2025-05-02 | 49.85 | 10 | 1.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
언양동부주공 아파트 가 위치한 울주군 근방 1km 범위 내 총 18 개 아파트
신울산경남아너스빌 준신축 2010 년
산정동부빌라트 기존 1998 년
삼성월드빌 기존 2003 년
평화빌라4차 기존 2000 년
스타골든캐슬 준신축 2018 년
대원빌라 기존 1990 년
세명다이아몬드 기존 1993 년
태봉가든 기존 1991 년
언양창조 기존 1992 년
태봉맨션 기존 1990 년
동부그린힐 준신축 2013 년
언양맨션 기존 1981 년
청구맨션B동 기존 1989 년
두산위브 기존 2009 년
언양한라빌리지101동 기존 1998 년
서울산한신휴플러스 준신축 2013 년
유림빌리지다 기존 2002 년
삼성 기존 1996 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
언양읍 언양동부주공 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
50㎡: 12,060만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 언양동부주공 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 울주군 언양읍 동부리 360-1 언양동부주공 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.1억~1.3억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 08일입니다.
❓ 언양동부주공 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
언양동부주공 아파트는 울산광역시 울주군 언양읍 동부리 360-1번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #언양동부주공아파트,#언양동부주공아파트,#울산광역시울주군언양읍동부리,#27년차리모델링연한도래아파트,#울산광역시울주군언양읍동부리360-1언양동부주공,#울산광역시울주군북문8길17,#2025년09월09일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망