언양읍 두산위브 아파트 실거래분석 정보(2025.09.16 Update)
2025-09-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 울주군 언양읍 서부리에 위치한 두산위브 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2025년 09월 16일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총451세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 18건으로, 전체 세대수 대비 약 3.99% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.44% 대비 ▲64% (+1.55pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 울주군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.44% 대비 ▲64% (+1.55pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“언양 두산위브 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 451 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 두산건설(주)
- 사용승인일 2009년 04월 30일
- 도로명 주소 울산광역시 울주군 헌양길 202
- 번지형 주소 울산광역시 울주군 언양읍 서부리 401 서울산두산위브 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 125 | 140 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3.39억 | 3.99억 | . |
| 2024 | 3.27억 | 4.3억 | 4억 |
| 2023 | 3.31억 | 4.15억 | 4.2억 |
| 2022 | 3.38억 | 4.34억 | 4.45억 |
| 2021 | 3.19억 | 4.06억 | 4.24억 |
| 2020 | 2.79억 | 3.49억 | 3.51억 |
| 2019 | 2.59억 | 3.29억 | 3.9억 |
| 2018 | 2.72억 | 3.64억 | . |
| 2017 | 2.96억 | 3.81억 | 4.15억 |
| 2016 | 2.94억 | 3.9억 | 3.5억 |
| 2015 | 2.85억 | 3.31억 | 3.48억 |
| 2014 | 2.57억 | 3.04억 | 3.09억 |
| 2013 | 2.42억 | 2.82억 | 2.87억 |
| 2012 | 2.19억 | 2.52억 | 2.49억 |
| 2011 | 2.15억 | 2.48억 | 2.56억 |
| 2010 | 2.13억 | . | . |
| 2009 | 2.29억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.95 | Min. :2009-07-23 | Min. :14500 | |
| 1st Qu.: 84.95 | 1st Qu.:2011-11-07 | 1st Qu.:22814 | |
| Median : 84.95 | Median :2012-11-01 | Median :25682 | |
| Mean :103.69 | Mean :2014-12-14 | Mean :27396 | |
| 3rd Qu.:121.54 | 3rd Qu.:2017-02-18 | 3rd Qu.:30700 | |
| Max. :137.10 | Max. :2025-09-14 | Max. :46000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 3.62억 | 2021-10-15 | 11 |
| 125 | 4.6억 | 2021-10-25 | 15 |
| 140 | 4.55억 | 2022-07-08 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 두산위브 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[울주군] 언양 두산위브 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/HdA025_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.947㎡ 최근 실거래 내역 (총 381건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-14 | 84.947 | 7 | 3.4억 ▼ |
| 2025-09-01 | 84.947 | 11 | 3.5억 ▲ |
| 2025-08-31 | 84.947 | 12 | 3.4억 ▲ |
| 2025-08-15 | 84.947 | 4 | 3.2억 ▼ |
| 2025-03-10 | 84.947 | 5 | 3.4억 - |
| 2024-10-22 | 84.947 | 11 | 3.4억 ▲ |
| 2024-10-10 | 84.947 | 13 | 3.1억 ▼ |
| 2024-08-09 | 84.947 | 13 | 3.5억 ▲ |
| 2024-08-06 | 84.947 | 3 | 3.1억 ▲ |
| 2024-06-08 | 84.947 | 1 | 3억 |
전용120.985㎡ 최근 실거래 내역 (총 102건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-30 | 120.985 | 1 | 3.9억 ▼ |
| 2024-11-27 | 120.985 | 11 | 4.3억 ▲ |
| 2023-09-19 | 120.985 | 7 | 4.2억 ▼ |
| 2022-09-24 | 120.985 | 5 | 4.4억 ▲ |
| 2022-02-21 | 120.985 | 2 | 4.2억 ▼ |
| 2021-12-28 | 120.985 | 4 | 4.4억 - |
| 2021-10-07 | 120.985 | 6 | 4.4억 ▼ |
| 2021-09-17 | 120.985 | 9 | 4.5억 ▲ |
| 2021-07-19 | 120.985 | 11 | 4.2억 ▲ |
| 2021-07-13 | 120.985 | 2 | 3.8억 |
전용121.536㎡ 최근 실거래 내역 (총 72건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-17 | 121.536 | 14 | 4억 ▼ |
| 2024-01-03 | 121.536 | 7 | 4.3억 ▲ |
| 2023-04-01 | 121.536 | 5 | 4.2억 ▼ |
| 2022-07-08 | 121.536 | 7 | 4.3억 ▲ |
| 2021-03-20 | 121.536 | 5 | 3.7억 ▼ |
| 2021-03-08 | 121.536 | 7 | 3.9억 ▼ |
| 2021-02-22 | 121.536 | 8 | 4억 ▲ |
| 2021-02-02 | 121.536 | 4 | 3.6억 ▼ |
| 2021-01-29 | 121.536 | 2 | 3.7억 ▼ |
| 2021-01-27 | 121.536 | 9 | 3.8억 |
전용123.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 51건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-21 | 123.68 | 2 | 3.8억 ▼ |
| 2025-06-14 | 123.68 | 10 | 4.1억 - |
| 2025-01-22 | 123.68 | 13 | 4.1억 ▼ |
| 2022-12-20 | 123.68 | 14 | 4.5억 ▲ |
| 2022-10-11 | 123.68 | 9 | 4.4억 ▲ |
| 2022-08-26 | 123.68 | 7 | 4.3억 ▼ |
| 2021-11-27 | 123.68 | 10 | 4.4억 ▼ |
| 2021-10-25 | 123.68 | 15 | 4.6억 ▲ |
| 2020-12-29 | 123.68 | 11 | 3.6억 ▼ |
| 2020-11-20 | 123.68 | 15 | 3.8억 |
전용137.099㎡ 최근 실거래 내역 (총 92건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-06 | 137.099 | 13 | 4억 ▼ |
| 2023-08-19 | 137.099 | 5 | 4.1억 ▼ |
| 2023-03-13 | 137.099 | 8 | 4.3억 ▲ |
| 2023-02-23 | 137.099 | 15 | 4.2억 ▼ |
| 2022-12-22 | 137.099 | 5 | 4.3억 ▼ |
| 2022-07-08 | 137.099 | 6 | 4.5억 - |
| 2022-04-28 | 137.099 | 11 | 4.5억 ▲ |
| 2021-12-09 | 137.099 | 6 | 4.4억 ▲ |
| 2021-12-07 | 137.099 | 11 | 4.3억 ▼ |
| 2021-07-23 | 137.099 | 6 | 4.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
언양 두산위브 아파트 가 위치한 울주군 근방 1km 범위 내 총 25 개 아파트
언양한라빌리지101동 기존 1998 년
스타골든캐슬 준신축 2018 년
언양맨션 기존 1981 년
서울산한신휴플러스 준신축 2013 년
유림빌리지다 기존 2002 년
삼성 기존 1996 년
월드빌 기존 2006 년
세명다이아몬드 기존 1993 년
현대아트빌 기존 2005 년
언양신한빌리지 기존 1998 년
이즈빌A 기존 2002 년
드림파크 준신축 2015 년
세원WE 준신축 2015 년
울산교동리슈빌 기존 2008 년
언양동부주공 기존 1999 년
경동청구타운 기존 1991 년
대원빌라 기존 1990 년
언양창조 기존 1992 년
신울산경남아너스빌 준신축 2010 년
청정리치빌 준신축 2016 년
동부그린힐 준신축 2013 년
태봉가든 기존 1991 년
청구골든 기존 1990 년
태봉맨션 기존 1990 년
청구맨션B동 기존 1989 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
언양읍 두산위브 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 33,800만 원 125㎡: 39,729만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~125, ~140)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 두산위브 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 두산위브 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 14일입니다.
❓ 두산위브 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 울주군 언양읍 서부리 401 두산위브 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.2억~4억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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