산하동 블루마시티효성해링턴플레이스2단지 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.03 기준) | 디아파트
2026-06-03
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 북구 산하동에 위치한 블루마시티효성해링턴플레이스2단지 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2017년이며2026년 06월 03일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총245세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 20건으로, 전체 세대수 대비 약 8.16% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 8.98% 대비 ▼9% (-0.82pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 16.1%, 북구에서는 상위 16.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 8.98% 대비 ▼9% (-0.82pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“산하 블루마시티효성해링턴플레이스2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 245 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)효성
사용승인일 2017년 02월 22일
- 도로명 주소 울산광역시 북구 강동산하5로 25 🗺️
- 번지형 주소 울산광역시 북구 산하동 블루마시티 효성 해링턴 플레이스 아파트 2단지 🗺️
| 연도＼면적 | 65 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2.24억 | 2.78억 | . |
| 2025 | 2.34억 | 2.77억 | 3.2억 |
| 2024 | 2.17억 | 2.8억 | 3.1억 |
| 2023 | 2.16억 | 2.58억 | 3.02억 |
| 2022 | 2.56억 | 3.26억 | 3.45억 |
| 2021 | 2.54억 | 3.17억 | 3.61억 |
| 2020 | 2.23억 | 2.52억 | 2.92억 |
| 2019 | 2.04억 | . | 2.27억 |
| 2018 | 2.05억 | . | 2.92억 |
| 2017 | 2.15억 | 2.59억 | 2.69억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :62.33 | Min. :2017-05-02 | Min. :18450 | |
| 1st Qu.:62.33 | 1st Qu.:2020-08-29 | 1st Qu.:23300 | |
| Median :74.45 | Median :2021-09-10 | Median :26200 | |
| Mean :70.81 | Mean :2022-02-07 | Mean :26453 | |
| 3rd Qu.:74.45 | 3rd Qu.:2024-07-08 | 3rd Qu.:28900 | |
| Max. :84.75 | Max. :2026-05-08 | Max. :37500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 2.8억 | 2021-03-16 | 26 |
| 65 | 2.8억 | 2022-02-19 | 27 |
| 75 | 3.5억 | 2021-10-06 | 26 |
| 85 | 3.75억 | 2021-10-18 | 16 |
산하 블루마시티효성해링턴플레이스2단지 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[북구] 산하 블루마시티효성해링턴플레이스2단지 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/HcA099_plot1.webp)
산하 블루마시티효성해링턴플레이스2단지 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
산하 블루마시티효성해링턴플레이스2단지 아파트 전용62.33㎡ 최근 실거래 내역 (총 60건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-21 | 62.33 | 10 | 2.2억 ▼ |
| 2026-02-21 | 62.33 | 14 | 2.3억 ▲ |
| 2026-01-21 | 62.33 | 6 | 2.1억 ▼ |
| 2026-01-16 | 62.33 | 13 | 2.4억 - |
| 2025-12-01 | 62.33 | 21 | 2.4억 ▲ |
| 2025-11-25 | 62.33 | 25 | 2.3억 ▲ |
| 2025-10-18 | 62.33 | 23 | 2.2억 ▼ |
| 2025-05-14 | 62.33 | 12 | 2.5억 ▲ |
| 2025-05-14 | 62.33 | 23 | 2.4억 ▲ |
| 2025-02-18 | 62.33 | 10 | 2.3억 |
산하 블루마시티효성해링턴플레이스2단지 아파트 전용74.45㎡ 최근 실거래 내역 (총 44건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 74.45 | 27 | 2.8억 - |
| 2026-05-02 | 74.45 | 18 | 2.8억 - |
| 2026-02-07 | 74.45 | 23 | 2.8억 - |
| 2025-10-21 | 74.45 | 23 | 2.8억 - |
| 2025-10-17 | 74.45 | 9 | 2.8억 ▲ |
| 2025-10-11 | 74.45 | 10 | 2.7억 ▼ |
| 2025-09-24 | 74.45 | 12 | 2.8억 ▲ |
| 2025-08-10 | 74.45 | 5 | 2.7억 ▼ |
| 2025-05-10 | 74.45 | 10 | 2.8억 ▼ |
| 2024-11-29 | 74.45 | 28 | 2.9억 |
산하 블루마시티효성해링턴플레이스2단지 아파트 전용84.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-16 | 84.75 | 5 | 3.2억 ▲ |
| 2024-07-08 | 84.75 | 13 | 3.1억 ▲ |
| 2023-11-01 | 84.75 | 3 | 2.9억 ▼ |
| 2023-10-10 | 84.75 | 11 | 3.1억 ▲ |
| 2023-05-13 | 84.75 | 15 | 3억 ▼ |
| 2022-09-14 | 84.75 | 8 | 3.5억 ▲ |
| 2022-07-20 | 84.75 | 9 | 3.4억 ▼ |
| 2022-06-18 | 84.75 | 13 | 3.5억 - |
| 2021-12-15 | 84.75 | 11 | 3.5억 ▼ |
| 2021-10-18 | 84.75 | 16 | 3.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
산하 블루마시티효성해링턴플레이스2단지 아파트 가 위치한 북구 근방 1km 범위 내 총 4 개 아파트
산하 블루마시티효성해링턴플레이스2단지 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
산하 블루마시티효성해링턴플레이스2단지 아파트 아파트는 호별 조건(층수·향·일조량)에 따른 가격 편차가 있으므로 아래 데이터를 참고하여 판단하시기 바랍니다.
데이터를 기반으로 확인해본
산하동 블루마시티효성해링턴플레이스2단지 아파트의2026년 06월면적대별 예상가격은
65㎡: 22,778만 원 75㎡: 27,506만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~65, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 블루마시티효성해링턴플레이스2단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
블루마시티효성해링턴플레이스2단지 아파트는 울산광역시 북구 산하동 977-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 블루마시티효성해링턴플레이스2단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 블루마시티효성해링턴플레이스2단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 62.3㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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