천곡동 새천곡한신휴플러스2단지 아파트 실거래분석 정보(2025.09.16 Update)
2025-09-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 북구 천곡동에 위치한 새천곡한신휴플러스2단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2013년이며2025년 09월 16일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 20건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“새천곡한신휴플러스2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 북구 천곡남로 95
- 번지형 주소 울산광역시 북구 천곡동 1153 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 85 | 110 | 115 | 125 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.49억 | 2.87억 | 4.15억 | . | . |
| 2024 | 2.36억 | 2.82억 | 3.78억 | . | 4.5억 |
| 2023 | 2.4억 | 2.71억 | 3.88억 | . | . |
| 2022 | 2.63억 | 3.05억 | . | . | 4.4억 |
| 2021 | 2.6억 | 3.15억 | . | 3.88억 | . |
| 2020 | 2.14억 | 2.67억 | 3.33억 | 3.56억 | 4.2억 |
| 2019 | 1.85억 | 2.29억 | . | . | . |
| 2018 | 2.19억 | 2.42억 | 3.21억 | . | 4.1억 |
| 2017 | 2.34억 | 2.76억 | . | . | . |
| 2016 | 2.56억 | 2.84억 | . | . | . |
| 2015 | 2.62억 | 2.81억 | 3.61억 | . | . |
| 2014 | 2.2억 | 2.53억 | . | . | 3.45억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 69.93 | Min. :2014-04-18 | Min. :17500 | |
| 1st Qu.: 69.93 | 1st Qu.:2018-04-12 | 1st Qu.:22825 | |
| Median : 69.98 | Median :2020-08-06 | Median :25200 | |
| Mean : 79.08 | Mean :2020-05-15 | Mean :25962 | |
| 3rd Qu.: 84.99 | 3rd Qu.:2022-05-26 | 3rd Qu.:28000 | |
| Max. :122.90 | Max. :2025-09-14 | Max. :45000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 2.75억 | 2016-03-21 | 13 |
| 85 | 3.25억 | 2021-09-16 | 10 |
| 110 | 4.15억 | 2025-01-04 | 18 |
| 115 | 3.88억 | 2021-01-29 | 23 |
| 125 | 4.5억 | 2024-03-31 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 새천곡한신휴플러스2단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[북구] 새천곡한신휴플러스2단지 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/HcA081_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용69.926~69.978㎡ 최근 실거래 내역 (총 111건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-14 | 69.926 | 2 | 2.5억 ▼ |
| 2025-06-14 | 69.978 | 12 | 2.6억 - |
| 2025-05-17 | 69.926 | 10 | 2.6억 - |
| 2025-04-25 | 69.926 | 6 | 2.6억 ▲ |
| 2025-03-28 | 69.978 | 15 | 2.5억 - |
| 2025-03-28 | 69.978 | 15 | 2.5억 ▲ |
| 2025-03-24 | 69.978 | 5 | 2.4억 ▼ |
| 2025-03-13 | 69.978 | 8 | 2.5억 - |
| 2025-01-04 | 69.926 | 7 | 2.5억 - |
| 2024-10-28 | 69.978 | 14 | 2.5억 |
전용84.986~84.994㎡ 최근 실거래 내역 (총 75건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-11 | 84.987 | 17 | 2.8억 - |
| 2025-06-06 | 84.987 | 6 | 2.8억 ▼ |
| 2025-05-30 | 84.994 | 6 | 3억 - |
| 2025-05-24 | 84.994 | 6 | 3억 ▲ |
| 2025-03-23 | 84.987 | 10 | 2.8억 ▼ |
| 2025-01-23 | 84.994 | 10 | 3억 - |
| 2024-12-12 | 84.994 | 10 | 3억 ▲ |
| 2024-06-04 | 84.994 | 7 | 2.7억 ▼ |
| 2024-03-27 | 84.987 | 7 | 2.8억 - |
| 2024-03-09 | 84.986 | 2 | 2.8억 |
전용109.289㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-04 | 109.289 | 18 | 4.2억 ▲ |
| 2024-05-31 | 109.289 | 18 | 3.8억 ▼ |
| 2023-09-02 | 109.289 | 19 | 3.9억 ▲ |
| 2020-07-01 | 109.289 | 18 | 3.3억 ▲ |
| 2018-05-18 | 109.289 | 19 | 3.2억 ▼ |
| 2015-11-29 | 109.289 | 18 | 3.6억 - |
| 2015-02-24 | 109.289 | 18 | 3.6억 |
전용111.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-01-29 | 111.69 | 23 | 3.9억 ▲ |
| 2020-12-18 | 111.69 | 18 | 3.7억 ▲ |
| 2020-02-12 | 111.69 | 18 | 3.5억 |
전용122.334~122.897㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-31 | 122.334 | 11 | 4.5억 ▲ |
| 2022-12-27 | 122.897 | 21 | 4.4억 - |
| 2020-12-18 | 122.897 | 21 | 4.4억 ▲ |
| 2020-09-08 | 122.334 | 11 | 4억 ▼ |
| 2018-01-26 | 122.334 | 11 | 4.1억 ▲ |
| 2014-08-18 | 122.897 | 21 | 3.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
새천곡한신휴플러스2단지 아파트 가 위치한 북구 근방 1km 범위 내 총 18 개 아파트
새천곡한신휴플러스1단지 준신축 2013 년
천곡벽산블루밍 준신축 2010 년
달천아이파크1차 기존 2008 년
천곡코아루2차 기존 2008 년
대동한마음타운 기존 1998 년
대동황토방 기존 2000 년
달천아이파크2차(2단지) 기존 2008 년
그린카운티3 기존 2005 년
달천아이파크2차(3단지) 기존 2008 년
그린카운티4 기존 2005 년
우방 기존 1998 년
그린카운티2 기존 2004 년
그린카운티1 기존 2004 년
삼성코아루 기존 2005 년
일지리버타워 기존 1993 년
쌍용아진그린4 기존 1998 년
쌍용아진그린3 기존 1996 년
천곡웰빙 기존 2009 년
요약 리포트
데이터 기반
새천곡한신휴플러스2단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~70, ~85, ~110, ~115, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 새천곡한신휴플러스2단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 북구 천곡동 1153 새천곡한신휴플러스2단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.5억입니다.
❓ 새천곡한신휴플러스2단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
새천곡한신휴플러스2단지 아파트는 울산광역시 북구 천곡동 1153번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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