이화제일그린파크 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

울산광역시 북구 중산동 1166-18 이화제일그린파크 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.5억~0.8억입니다.

이화제일그린파크 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

이화제일그린파크 아파트는 울산광역시 북구 중산동 1166-18번지에 위치한 아파트입니다.

이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 72.4㎡입니다.

'중산동 이화제일그린파크'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.08.19 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

울산광역시 북구 중산동에 위치한 이화제일그린파크 아파트입니다.

건축년도는 1992년이며 2025년 08월 19일 기준 34년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
총 180세대로 이루어져 있습니다.
작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 5.00% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.89% 대비 ▲29% (+1.11pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 48.2%, 북구에서는 상위 48.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.

“중산 이화제일그린파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 180 세대로 확인됩니다.

구분 아파트
복도/계단식 계단식
난방방식 개별난방
건설사 주식회사 제일주택건설
사용승인일 1992년 03월 18일

도로명 주소 울산광역시 북구 이화5길 63
번지형 주소 울산광역시 북구 중산동 1166-18 이화제일그린파크 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	75	80	85
2025	0.64억	0.72억	.
2024	0.56억	0.57억	0.85억
2023	0.61억	0.54억	.
2022	0.63억	0.68억	0.68억
2021	0.63억	.	0.82억
2020	0.57억	0.57억	.
2019	0.54억	0.75억	.
2018	0.6억	0.9억	0.99억
2017	0.81억	0.88억	1.07억
2016	0.8억	0.88억	1.06억
2015	0.75억	0.84억	1.12억
2014	0.77억	0.84억	.
2013	0.71억	0.81억	1.04억
2012	0.76억	0.79억	0.92억
2011	0.58억	0.65억	0.9억
2010	0.54억	0.59억	0.79억
2009	0.52억	0.54억	0.74억
2008	0.44억	0.45억	0.74억
2007	0.5억	.	0.75억
2006	0.4억	0.42억	0.52억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :72.39	Min. :2006-02-06	Min. : 2000
1st Qu.:72.39	1st Qu.:2009-09-18	1st Qu.: 5400
Median :72.39	Median :2014-08-04	Median : 6875
Mean :76.54	Mean :2014-04-26	Mean : 6861
3rd Qu.:79.56	3rd Qu.:2017-04-14	3rd Qu.: 8012
Max. :83.28	Max. :2025-08-17	Max. :12000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
75	0.9억	2016-05-03	10
75	0.9억	2016-06-29	8
80	0.98억	2014-05-15	12
85	1.2억	2015-11-25	4
85	1.2억	2017-02-06	2

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 이화제일그린파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

[북구] 중산 이화제일그린파크 아파트(1992) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

중산 이화제일그린파크 아파트(1992) 월별 평균 평당가

전용72.39㎡ 최근 실거래 내역 (총 108건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-07-05	72.39	4	0.7억 ▲
2025-05-26	72.39	9	0.5억 ▼
2025-05-07	72.39	4	0.8억 ▲
2025-04-23	72.39	15	0.6억 ▲
2024-12-19	72.39	2	0.5억 ▼
2024-08-22	72.39	8	0.6억 -
2024-05-13	72.39	9	0.6억 ▲
2024-03-17	72.39	6	0.5억 ▼
2024-02-06	72.39	11	0.6억 -
2023-09-10	72.39	15	0.6억

전용79.56㎡ 최근 실거래 내역 (총 68건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-17	79.56	12	0.8억 ▲
2025-03-02	79.56	13	0.6억 -
2024-04-06	79.56	15	0.6억 ▲
2024-03-08	79.56	7	0.5억 -
2023-04-30	79.56	2	0.5억 -
2022-12-26	79.56	4	0.5억 ▼
2022-11-21	79.56	3	0.7억 ▼
2022-05-28	79.56	1	0.8억 ▲
2020-08-26	79.56	10	0.7억 ▲
2020-07-22	79.56	9	0.6억

전용83.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-09-08	83.28	12	1억 ▲
2024-08-16	83.28	11	0.8억 ▲
2022-12-06	83.28	2	0.7억 ▼
2021-11-22	83.28	1	0.8억 -
2021-06-20	83.28	6	0.8억 ▼
2018-04-19	83.28	7	0.9억 ▼
2018-03-15	83.28	15	1.1억 ▲
2018-03-10	83.28	10	1억 ▲
2017-09-15	83.28	1	0.9억 ▼
2017-09-01	83.28	13	1.1억

면적별 구분 라인차트

중산 이화제일그린파크 아파트(1992) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

중산 이화제일그린파크 아파트(1992) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

중산 이화제일그린파크 아파트(1992) 거래량 변화 흐름

(Updated : Tue Aug 19 13:07:53 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

중산 이화제일그린파크 아파트 가 위치한 북구 근방 1km 범위 내 총 12 개 아파트

🚶️ 270 m · 4 분

중산현대 기존 1995 년

울산광역시 북구 이화5길 20 (중산동,현대아파트)

🚶️ 430 m · 6 분

대암훼미리101동 기존 1993 년

울산광역시 북구 이화2길 13 (중산동,대암훼미리아파트 102동)

🚶️ 440 m · 6 분

현대글로리아 기존 1996 년

울산광역시 북구 이화5길 23 (중산동,현대글로리아)

🚶️ 450 m · 6 분

이화한라동아 기존 1998 년

울산광역시 북구 이화5길 29-3 (중산동,이화한라동아아파트)

🚶️ 570 m · 8 분

현우파크맨션 기존 1997 년

울산광역시 북구 화정4길 20 (중산동,현우파크맨션)

🚶️ 580 m · 8 분

대암파크랜드 기존 2002 년

울산광역시 북구 이화1길 29 (중산동,대암파크랜드)

🚶️ 590 m · 8 분

삼진 기존 1999 년

울산광역시 북구 이화1길 29-1 (중산동,삼진아파트)

🚶️ 610 m · 8 분

금성크리스탈 기존 1994 년

경상북도 경주시 외동읍 모화남1길 15-5 (모화금성아파트)

🚶️ 690 m · 9 분

성도대자연 기존 1995 년

경상북도 경주시 외동읍 산업로 1768-16 (성도대자연타운)

🚶️ 700 m · 9 분

부성 기존 1993 년

경상북도 경주시 외동읍 산업로 1762 (모화부성아파트)

🚶️ 820 m · 11 분

삼원그린 기존 1997 년

경상북도 경주시 외동읍 모화남1길 58 (삼원그린맨션)

🚶️ 970 m · 13 분

삼우 기존 1996 년

울산광역시 북구 화정1길 28 (중산동,삼우타운)

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 중산동 이화제일그린파크 아파트 의 2025년 08월 면적대별 예상가격은
75㎡: 6,425만 원 80㎡: 8,000만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 이화제일그린파크 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

울산광역시 북구 중산동 1166-18 이화제일그린파크 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.5억~0.8억입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 08월 17일입니다.

❓ 이화제일그린파크 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 이화제일그린파크 아파트는 상승 추세를 보이고 있습니다.

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중산동 이화제일그린파크 아파트 실거래분석 정보(2025.08.19 Update)