산하동 울산블루마시티서희스타힐스블루원 아파트 실거래분석 정보(2025.10.31 Update)
2025-10-31
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 북구 산하동에 위치한 울산블루마시티서희스타힐스블루원 아파트입니다.
- 건축년도는
2016년이며2025년 10월 31일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 54건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“산하 울산블루마시티서희스타힐스블루원 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 북구 NA
- 번지형 주소 울산광역시 북구 산하동 969-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 85 | 110 | 130 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.26억 | 3.11억 | . | 5.5억 |
| 2024 | 2.45억 | 3.11억 | . | . |
| 2023 | 2.61억 | 3.04억 | 4.98억 | 5.4억 |
| 2022 | 2.97억 | 3.71억 | . | . |
| 2021 | 2.86억 | 3.99억 | 4.69억 | . |
| 2020 | 2.34억 | 2.94억 | 3.6억 | 4.9억 |
| 2019 | 2.1억 | 2.58억 | . | . |
| 2018 | 2.3억 | 2.8억 | . | . |
| 2017 | 2.39억 | 2.78억 | . | . |
| 2016 | 1.97억 | 2.44억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 64.95 | Min. :2016-04-15 | Min. :17100 | |
| 1st Qu.: 64.95 | 1st Qu.:2018-04-26 | 1st Qu.:23895 | |
| Median : 84.56 | Median :2020-05-29 | Median :26950 | |
| Mean : 79.76 | Mean :2020-05-25 | Mean :28047 | |
| 3rd Qu.: 84.89 | 3rd Qu.:2022-06-20 | 3rd Qu.:31000 | |
| Max. :129.41 | Max. :2025-10-29 | Max. :55000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 3.4억 | 2021-12-31 | 22 |
| 85 | 4.6억 | 2021-10-02 | 14 |
| 110 | 4.98억 | 2023-04-23 | 32 |
| 130 | 5.5억 | 2023-05-16 | 32 |
| 130 | 5.5억 | 2025-04-10 | 27 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 울산블루마시티서희스타힐스블루원 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[북구] 산하 울산블루마시티서희스타힐스블루원 아파트(2016) 회귀선 예측](../assets/figure/HcA046_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용64.9532㎡ 최근 실거래 내역 (총 147건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-29 | 64.9532 | 3 | 2.1억 ▼ |
| 2025-10-02 | 64.9532 | 16 | 2.2억 - |
| 2025-09-25 | 64.9532 | 12 | 2.2억 ▲ |
| 2025-09-19 | 64.9532 | 2 | 2억 ▼ |
| 2025-08-10 | 64.9532 | 5 | 2.3억 ▼ |
| 2025-03-30 | 64.9532 | 17 | 2.4억 - |
| 2025-03-27 | 64.9532 | 25 | 2.4억 ▲ |
| 2025-02-20 | 64.9532 | 10 | 2.3억 ▲ |
| 2025-02-04 | 64.9532 | 20 | 2.2억 ▼ |
| 2025-01-20 | 64.9532 | 30 | 2.4억 |
전용84.5605~84.8856㎡ 최근 실거래 내역 (총 364건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-20 | 84.5605 | 9 | 3.3억 ▲ |
| 2025-10-20 | 84.8856 | 20 | 3.1억 ▲ |
| 2025-10-15 | 84.5605 | 5 | 2.9억 ▼ |
| 2025-10-08 | 84.8856 | 8 | 3.2억 ▲ |
| 2025-09-26 | 84.5645 | 22 | 2.9억 ▼ |
| 2025-09-23 | 84.5605 | 20 | 3.2억 ▼ |
| 2025-09-18 | 84.5645 | 4 | 3.3억 ▼ |
| 2025-08-10 | 84.5605 | 23 | 3.4억 ▲ |
| 2025-07-27 | 84.5645 | 12 | 3.2억 - |
| 2025-07-25 | 84.5645 | 9 | 3.2억 |
전용109.2354㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-04-23 | 109.2354 | 32 | 5억 ▲ |
| 2021-01-15 | 109.2354 | 32 | 4.7억 ▲ |
| 2020-08-23 | 109.2354 | 32 | 3.6억 |
전용128.1365~128.1445㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-10 | 128.1365 | 27 | 5.5억 - |
| 2023-05-16 | 128.1365 | 32 | 5.5억 ▲ |
| 2020-10-15 | 128.1365 | 32 | 4.8억 ▼ |
| 2020-08-18 | 128.1445 | 27 | 5억 |
전용129.4099㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-05 | 129.4099 | 24 | 5.3억 ▲ |
| 2020-07-13 | 129.4099 | 32 | 4.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
산하 울산블루마시티서희스타힐스블루원 아파트 가 위치한 북구 근방 1km 범위 내 총 4 개 아파트
블루마시티효성해링턴플레이스2단지 준신축 2017 년
힐스테이트강동 준신축 2017 년
블루마시티효성해링턴플레이스1단지 준신축 2017 년
울산블루마시티푸르지오 준신축 2014 년
요약 리포트
데이터 기반
울산블루마시티서희스타힐스블루원 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~65, ~85, ~110, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 울산블루마시티서희스타힐스블루원 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
울산블루마시티서희스타힐스블루원 아파트는 울산광역시 북구 산하동 969-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 울산블루마시티서희스타힐스블루원 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 북구 산하동 969-1 울산블루마시티서희스타힐스블루원 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2억~3.4억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.6㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #산하울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트,#울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트,#울산광역시북구산하동,#10년차준신축급아파트,#울산광역시북구산하동969-1,#울산광역시북구NA,#2025년10월31일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망