신천동 문화청솔 아파트 실거래분석 정보(2025.07.31 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
울산광역시 북구 신천동에 위치한 문화청솔 아파트입니다.
- 건축년도는
1994년이며2025년 07월 31일기준32년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 28건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 27.2%, 북구에서는 상위 27.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신천 문화청솔 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 북구 호계로 327-8
- 번지형 주소 울산광역시 북구 신천동 317-5 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0.96억 | 1.29억 | . | 1.27억 |
| 2024 | 1.01억 | 1.17억 | . | 1.2억 |
| 2023 | 1.02억 | 1.49억 | . | 1.43억 |
| 2022 | 1.13억 | 1.41억 | 1.45억 | 1.58억 |
| 2021 | 0.97억 | 1.28억 | 1.16억 | 1.46억 |
| 2020 | 0.9억 | 1.25억 | . | 1.23억 |
| 2019 | 0.82억 | 0.93억 | . | 1.13억 |
| 2018 | 1.04억 | 1.19억 | . | 1.39억 |
| 2017 | 1.31억 | 1.49억 | . | 1.55억 |
| 2016 | 1.36억 | 1.52억 | . | 1.7억 |
| 2015 | 1.42억 | 1.56억 | 1.59억 | 1.67억 |
| 2014 | 1.2억 | 1.46억 | 1.03억 | 1.55억 |
| 2013 | 1.19억 | 1.48억 | 1.38억 | 1.5억 |
| 2012 | 1.23억 | 1.43억 | . | 1.45억 |
| 2011 | 0.93억 | 1.06억 | 1.06억 | 1.2억 |
| 2010 | 0.79억 | 0.95억 | 0.94억 | 0.99억 |
| 2009 | 0.74억 | 0.91억 | 0.9억 | 1.03억 |
| 2008 | 0.7억 | 0.83억 | 0.84억 | 0.92억 |
| 2007 | 0.74억 | 0.86억 | 0.81억 | 0.94억 |
| 2006 | 0.57억 | 0.71억 | . | 0.88억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.57 | Min. :2006-01-16 | Min. : 4200 | |
| 1st Qu.:59.57 | 1st Qu.:2009-09-27 | 1st Qu.: 8400 | |
| Median :73.59 | Median :2013-06-05 | Median :10800 | |
| Mean :69.08 | Mean :2014-05-04 | Mean :10997 | |
| 3rd Qu.:73.59 | 3rd Qu.:2019-04-05 | 3rd Qu.:13400 | |
| Max. :84.14 | Max. :2025-07-26 | Max. :19500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.7억 | 2015-11-16 | 10 |
| 75 | 1.76억 | 2015-11-23 | 6 |
| 80 | 1.59억 | 2015-07-05 | 12 |
| 85 | 1.95억 | 2015-07-17 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 문화청솔 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[북구] 신천 문화청솔 아파트(1994) 회귀선 예측](../assets/figure/HcA039_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.57~59.63㎡ 최근 실거래 내역 (총 264건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 59.57 | 14 | 1.2억 ▲ |
| 2025-07-01 | 59.57 | 7 | 1억 - |
| 2025-06-29 | 59.57 | 11 | 1억 ▲ |
| 2025-05-28 | 59.63 | 5 | 0.8억 - |
| 2025-05-24 | 59.57 | 14 | 0.8억 ▼ |
| 2025-05-21 | 59.57 | 11 | 1.2억 ▲ |
| 2025-04-28 | 59.57 | 8 | 1억 - |
| 2025-04-02 | 59.57 | 10 | 1억 ▲ |
| 2025-03-16 | 59.57 | 1 | 0.8억 ▼ |
| 2024-12-23 | 59.57 | 11 | 0.9억 |
전용73.59㎡ 최근 실거래 내역 (총 153건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 73.59 | 12 | 1.3억 ▼ |
| 2025-05-07 | 73.59 | 6 | 1.5억 ▲ |
| 2025-03-22 | 73.59 | 11 | 1.2억 - |
| 2025-02-27 | 73.59 | 7 | 1.2억 - |
| 2024-12-14 | 73.59 | 14 | 1.2억 - |
| 2024-09-13 | 73.59 | 10 | 1.2억 - |
| 2024-08-29 | 73.59 | 8 | 1.2억 ▲ |
| 2024-03-25 | 73.59 | 13 | 1.1억 ▼ |
| 2023-12-03 | 73.59 | 12 | 1.6억 ▲ |
| 2023-11-08 | 73.59 | 5 | 1.5억 |
전용78.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-05-18 | 78.87 | 11 | 1.4억 ▲ |
| 2021-03-22 | 78.87 | 13 | 1.2억 ▼ |
| 2015-07-05 | 78.87 | 12 | 1.6억 ▲ |
| 2014-02-08 | 78.87 | 15 | 1억 ▼ |
| 2013-12-11 | 78.87 | 8 | 1.4억 - |
| 2013-03-27 | 78.87 | 5 | 1.4억 ▲ |
| 2011-06-14 | 78.87 | 12 | 1억 ▼ |
| 2011-05-11 | 78.87 | 8 | 1.1억 ▲ |
| 2010-12-04 | 78.87 | 6 | 1억 ▲ |
| 2010-09-07 | 78.87 | 12 | 0.9억 |
전용84.135㎡ 최근 실거래 내역 (총 110건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-03 | 84.135 | 11 | 1.2억 ▲ |
| 2025-06-08 | 84.135 | 11 | 1.1억 ▼ |
| 2025-03-02 | 84.135 | 9 | 1.4억 - |
| 2025-01-09 | 84.135 | 9 | 1.4억 ▲ |
| 2024-10-19 | 84.135 | 7 | 1.2억 ▼ |
| 2024-08-23 | 84.135 | 3 | 1.3억 ▲ |
| 2024-07-06 | 84.135 | 1 | 1억 ▼ |
| 2024-02-06 | 84.135 | 5 | 1.3억 ▼ |
| 2023-06-18 | 84.135 | 10 | 1.4억 ▼ |
| 2022-03-18 | 84.135 | 6 | 1.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신천 문화청솔 아파트 가 위치한 북구 근방 1km 범위 내에 총 14 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 14 아파트 링크입니다.
- 128m - 귀영하이야트(1994) / 울산광역시 북구 호계로 327-3 (신천동,귀영하이야트)️
- 228m - 협성노블리스(2003) / 울산광역시 북구 호계로 309-20 (신천동,협성노블리스)️
- 236m - 성우현대(1993) / 울산광역시 북구 호계로 313 (신천동,성우현대아파트)️
- 271m - 한라신천지타운(1993) / 울산광역시 북구 갈밭길 1 (신천동,한라신천지타운)️
- 323m - 무지개1(1993) / 울산광역시 북구 제내5길 26 (신천동,무지개아파트)️
- 360m - 신동(1993) / 울산광역시 북구 호계로 371 (신천동,신동아파트)️
- 460m - 무지개2차(1995) / 울산광역시 북구 제내5길 30 (신천동,무지개2차아파트)️
- 487m - 원동현대(1994) / 울산광역시 북구 고래로 2 (천곡동,원동현대아파트)️
- 580m - 쌍용아진그린타운1(1996) / 울산광역시 북구 아진로 42 (상안동,쌍용아진그린타운)️
- 702m - 호계청구타운(1998) / 울산광역시 북구 호계로 402 (신천동,호계청구타운)️
- 717m - 프리드(2015)️
- 857m - 극동스타클래스(2007)️
- 935m - 쌍용아진그린타운2(1996)️
- 978m - 신천효성해링턴플레이스(2018)️
요약 리포트
데이터 기반
문화청솔 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 문화청솔 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 북구 신천동 317-5 문화청솔 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.8억~1.5억입니다.
❓ 문화청솔 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
문화청솔 아파트는 울산광역시 북구 신천동 317-5번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.6㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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