신천동 성우현대 아파트 실거래분석 정보(2025.08.30 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 북구 신천동에 위치한 성우현대 아파트입니다.
- 건축년도는
1993년이며2025년 08월 30일기준33년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총499세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 25건으로, 전체 세대수 대비 약 5.01% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.01% 대비 ▲25% (+1pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 46.1%, 북구에서는 상위 46.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.01% 대비 ▲25% (+1pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“신천 성우현대 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 499 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 고려산업개발
- 사용승인일 1993년 09월 03일
- 도로명 주소 울산광역시 북구 호계로 313
- 번지형 주소 울산광역시 북구 신천동 346-5 성우현대 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 70 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0.88억 | 1.21억 | . | 1.63억 |
| 2024 | 0.91억 | 1.42억 | 1.34억 | 1.54억 |
| 2023 | 1억 | 1.4억 | 1.43억 | 1.49억 |
| 2022 | 1.05억 | 1.47억 | 1.65억 | 1.78억 |
| 2021 | 0.98억 | 1.32억 | 1.52억 | 1.61억 |
| 2020 | 0.8억 | . | 1.14억 | 1.47억 |
| 2019 | 0.76억 | 0.97억 | 1.3억 | 1.29억 |
| 2018 | 0.92억 | 1.17억 | 1.35억 | 1.51억 |
| 2017 | 1.18억 | 1.51억 | . | 1.78억 |
| 2016 | 1.27억 | 1.75억 | 1.83억 | 1.93억 |
| 2015 | 1.3억 | 1.6억 | 1.87억 | 1.92억 |
| 2014 | 1.22억 | 1.47억 | 1.61억 | 1.71억 |
| 2013 | 1.17억 | 1.41억 | . | 1.73억 |
| 2012 | 1.19억 | 1.49억 | 1.57억 | 1.67억 |
| 2011 | 0.84억 | 1.14억 | 1.14억 | 1.33억 |
| 2010 | 0.76억 | 1.02억 | 1.11억 | 1.16억 |
| 2009 | 0.7억 | 0.95억 | 1.11억 | 1.15억 |
| 2008 | 0.71억 | . | 1.1억 | 1.11억 |
| 2007 | 0.71억 | 0.89억 | 1.17억 | 1.09억 |
| 2006 | 0.57억 | 0.87억 | 0.95억 | 0.98억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.91 | Min. :2006-01-13 | Min. : 3400 | |
| 1st Qu.:59.91 | 1st Qu.:2009-09-21 | 1st Qu.: 8500 | |
| Median :69.15 | Median :2013-04-12 | Median :11500 | |
| Mean :71.54 | Mean :2014-04-26 | Mean :11609 | |
| 3rd Qu.:84.28 | 3rd Qu.:2019-06-11 | 3rd Qu.:14000 | |
| Max. :84.28 | Max. :2025-08-27 | Max. :23000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.45억 | 2016-03-14 | 8 |
| 60 | 1.45억 | 2016-12-09 | 8 |
| 70 | 1.75억 | 2016-02-27 | 9 |
| 80 | 1.93억 | 2015-05-18 | 6 |
| 80 | 1.93억 | 2015-07-18 | 8 |
| 85 | 2.3억 | 2016-02-12 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 성우현대 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[북구] 신천 성우현대 아파트(1993) 회귀선 예측](../assets/figure/HcA036_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 268건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-27 | 59.91 | 13 | 0.9억 - |
| 2025-08-04 | 59.91 | 3 | 0.9억 ▲ |
| 2025-05-24 | 59.91 | 15 | 0.8억 ▼ |
| 2025-05-16 | 59.91 | 10 | 0.9억 ▲ |
| 2025-04-30 | 59.91 | 10 | 0.8억 ▼ |
| 2025-03-23 | 59.91 | 6 | 1억 ▲ |
| 2025-02-03 | 59.91 | 9 | 0.9억 - |
| 2025-01-31 | 59.91 | 8 | 0.9억 - |
| 2025-01-10 | 59.91 | 11 | 0.9억 - |
| 2024-12-30 | 59.91 | 14 | 0.9억 |
전용69.15㎡ 최근 실거래 내역 (총 63건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-24 | 69.15 | 12 | 1.2억 ▼ |
| 2024-06-15 | 69.15 | 7 | 1.4억 - |
| 2024-04-04 | 69.15 | 6 | 1.4억 ▲ |
| 2023-07-27 | 69.15 | 1 | 1.3억 ▼ |
| 2023-07-13 | 69.15 | 11 | 1.4억 ▼ |
| 2023-02-03 | 69.15 | 5 | 1.5억 - |
| 2022-04-28 | 69.15 | 13 | 1.5억 ▲ |
| 2021-10-16 | 69.15 | 3 | 1.4억 ▲ |
| 2021-10-05 | 69.15 | 10 | 1.3억 - |
| 2021-06-22 | 69.15 | 11 | 1.3억 |
전용78.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 60건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-02 | 78.73 | 7 | 1.4억 ▲ |
| 2024-07-31 | 78.73 | 8 | 1.3억 - |
| 2023-06-19 | 78.73 | 5 | 1.3억 ▼ |
| 2023-01-18 | 78.73 | 6 | 1.6억 - |
| 2022-04-02 | 78.73 | 1 | 1.6억 - |
| 2022-03-21 | 78.73 | 9 | 1.6억 ▼ |
| 2022-02-13 | 78.73 | 5 | 1.8억 ▲ |
| 2022-01-07 | 78.73 | 6 | 1.6억 ▼ |
| 2021-08-20 | 78.73 | 15 | 1.7억 - |
| 2021-05-05 | 78.73 | 14 | 1.7억 |
전용83.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-08-26 | 83.2 | 1 | 1.2억 ▼ |
| 2023-04-20 | 83.2 | 10 | 1.5억 ▼ |
| 2021-09-15 | 83.2 | 6 | 1.7억 - |
| 2021-07-13 | 83.2 | 13 | 1.7억 - |
| 2021-05-20 | 83.2 | 7 | 1.7억 ▲ |
| 2020-11-19 | 83.2 | 5 | 1.6억 ▼ |
| 2016-11-15 | 83.2 | 12 | 1.9억 ▼ |
| 2015-07-01 | 83.2 | 13 | 2억 ▲ |
| 2014-12-28 | 83.2 | 13 | 1.8억 ▲ |
| 2011-08-23 | 83.2 | 1 | 1.1억 |
전용84.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 209건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-03 | 84.28 | 6 | 1.8억 ▲ |
| 2025-05-01 | 84.28 | 13 | 1.5억 ▼ |
| 2025-02-12 | 84.28 | 11 | 1.6억 ▲ |
| 2025-01-20 | 84.28 | 3 | 1.5억 - |
| 2024-12-19 | 84.28 | 8 | 1.5억 ▼ |
| 2024-12-03 | 84.28 | 11 | 1.6억 ▲ |
| 2024-10-21 | 84.28 | 5 | 1.4억 ▼ |
| 2024-08-11 | 84.28 | 6 | 1.8억 ▲ |
| 2024-07-28 | 84.28 | 10 | 1.5억 ▼ |
| 2024-03-26 | 84.28 | 8 | 1.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신천 성우현대 아파트 가 위치한 북구 근방 1km 범위 내 총 11 개 아파트
귀영하이야트 기존 1994 년
협성노블리스 기존 2003 년
문화청솔 기존 1994 년
무지개1 기존 1993 년
한라신천지타운 기존 1993 년
무지개2차 기존 1995 년
신동 기존 1993 년
원동현대 기존 1994 년
쌍용아진그린타운1 기존 1996 년
프리드 준신축 2015 년
호계청구타운 기존 1998 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신천동 성우현대 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
60㎡: 8,830만 원 70㎡: 12,100만 원 85㎡: 16,900만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~70, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
❓ 성우현대 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
성우현대 아파트는 울산광역시 북구 신천동 346-5번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 성우현대 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 성우현대 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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