신천동 극동스타클래스 아파트 실거래분석 정보(2025.07.24 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
울산광역시 북구 신천동에 위치한 극동스타클래스 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2025년 07월 24일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총960세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 49건으로, 전체 세대수 대비 약 5.10% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.17% 대비 ▲22% (+0.94pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 46.6%, 북구에서는 상위 46.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.17% 대비 ▲22% (+0.94pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신천 극동스타클래스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 11 개 동(棟), 총 세대수는 960 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 금세기디엔씨
- 사용승인일 2007년 09월 11일
- 도로명 주소 울산광역시 북구 신천로 27
- 번지형 주소 울산광역시 북구 신천동 530-1 극동스타클래스아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 125 |
|---|---|---|
| 2025 | 2.71억 | . |
| 2024 | 2.62억 | 3.5억 |
| 2023 | 2.6억 | 3.52억 |
| 2022 | 2.87억 | 3.36억 |
| 2021 | 2.84억 | 3.78억 |
| 2020 | 2.52억 | 2.93억 |
| 2019 | 2.11억 | 2.69억 |
| 2018 | 2.22억 | 2.9억 |
| 2017 | 2.46억 | 3.04억 |
| 2016 | 2.73억 | 3.35억 |
| 2015 | 2.79억 | 3.43억 |
| 2014 | 2.48억 | 3.1억 |
| 2013 | 2.39억 | 2.91억 |
| 2012 | 2.48억 | 3.33억 |
| 2011 | 2.24억 | 3억 |
| 2010 | 2.06억 | 2.96억 |
| 2009 | 1.96억 | 2.72억 |
| 2008 | 1.9억 | 2.75억 |
| 2007 | 1.74억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.94 | Min. :2007-09-16 | Min. :16770 | |
| 1st Qu.: 84.94 | 1st Qu.:2012-03-15 | 1st Qu.:22800 | |
| Median : 84.94 | Median :2015-06-25 | Median :24850 | |
| Mean : 87.12 | Mean :2016-06-24 | Mean :24957 | |
| 3rd Qu.: 84.94 | 3rd Qu.:2020-11-12 | 3rd Qu.:27300 | |
| Max. :122.17 | Max. :2025-07-22 | Max. :39000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 3.87억 | 2024-10-17 | 22 |
| 125 | 3.9억 | 2021-04-03 | 14 |
| 125 | 3.9억 | 2023-07-28 | 18 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 극동스타클래스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[북구] 신천 극동스타클래스 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/HcA020_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9421㎡ 최근 실거래 내역 (총 867건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-22 | 84.9421 | 14 | 2.8억 ▲ |
| 2025-07-21 | 84.9421 | 5 | 2.6억 ▲ |
| 2025-07-20 | 84.9421 | 1 | 2.5억 ▼ |
| 2025-06-26 | 84.9421 | 2 | 2.6억 ▼ |
| 2025-06-17 | 84.9421 | 22 | 3.4억 ▲ |
| 2025-06-16 | 84.9421 | 8 | 2.7억 ▼ |
| 2025-06-08 | 84.9421 | 21 | 2.8억 - |
| 2025-06-07 | 84.9421 | 7 | 2.8억 ▲ |
| 2025-06-05 | 84.9421 | 15 | 2.7억 - |
| 2025-05-28 | 84.9421 | 11 | 2.7억 |
전용122.1719㎡ 최근 실거래 내역 (총 54건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-04 | 122.1719 | 14 | 3.5억 ▲ |
| 2023-09-12 | 122.1719 | 2 | 3.1억 ▼ |
| 2023-07-28 | 122.1719 | 18 | 3.9억 ▲ |
| 2023-03-21 | 122.1719 | 12 | 3.6억 ▲ |
| 2022-11-09 | 122.1719 | 2 | 3.2억 - |
| 2022-10-21 | 122.1719 | 8 | 3.2억 ▼ |
| 2022-01-11 | 122.1719 | 11 | 3.6억 ▼ |
| 2021-10-10 | 122.1719 | 5 | 3.8억 ▲ |
| 2021-06-26 | 122.1719 | 3 | 3.6억 ▼ |
| 2021-04-03 | 122.1719 | 14 | 3.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신천 극동스타클래스 아파트 가 위치한 북구 근방 1km 범위 내에 총 19 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 19 아파트 링크입니다.
- 164m - 호계청구타운(1998) / 울산광역시 북구 호계로 402 (신천동,호계청구타운)️
- 358m - 신천효성해링턴플레이스(2018) / 울산광역시 북구 신천로 26 (신천동)️
- 507m - 신동(1993) / 울산광역시 북구 호계로 371 (신천동,신동아파트)️
- 526m - 매곡푸르지오2차(2008) / 울산광역시 북구 매곡1로 17 (매곡동,매곡푸르지오2단지)️
- 587m - 한라신천지타운(1993) / 울산광역시 북구 갈밭길 1 (신천동,한라신천지타운)️
- 633m - 무지개2차(1995) / 울산광역시 북구 제내5길 30 (신천동,무지개2차아파트)️
- 677m - 매곡푸르지오1차(2008) / 울산광역시 북구 신천로 92 (매곡동,매곡푸르지오1단지)️
- 685m - 울산신천엠코타운(2010) / 울산광역시 북구 신천소공원로 15 (신천동,울산신천 엠코타운)️
- 694m - 무지개1(1993) / 울산광역시 북구 제내5길 26 (신천동,무지개아파트)️
- 703m - 정림은하수타운(1996) / 울산광역시 북구 매곡로 97-8 (매곡동)️
- 752m - 매곡현대(1994)️
- 805m - 일지리버타워(1993)️
- 815m - 매곡에듀파크에일린의뜰(2021)️
- 857m - 문화청솔(1994)️
- 917m - 귀영하이야트(1994)️
- 931m - 오토밸리로효성해링턴플레이스(2016)️
- 933m - 현대파크맨션(1996)️
- 953m - 대하그린파크(1993)️
- 965m - 원동현대(1994)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신천동 극동스타클래스 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
85㎡: 27,242만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 극동스타클래스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
극동스타클래스 아파트는 울산광역시 북구 신천동 530-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 극동스타클래스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 극동스타클래스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #신천극동스타클래스아파트,#극동스타클래스아파트,#울산광역시북구신천동,#19년차리모델링연한도래아파트,#울산광역시북구신천동530-1극동스타클래스아파트,#울산광역시북구신천로27,#2025년07월24일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망