매곡동 월드메르디앙월드시티 아파트 실거래분석 정보(2025.09.17 Update)
2025-09-17
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 북구 매곡동에 위치한 월드메르디앙월드시티 아파트입니다.
- 건축년도는
2011년이며2025년 09월 17일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총1061세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 207건으로, 전체 세대수 대비 약 19.51% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 13.67% 대비 ▲43% (+5.84pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 13.67% 대비 ▲43% (+5.84pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“매곡 월드메르디앙월드시티 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 1061 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 월드건설(주)
- 사용승인일 2011년 02월 28일
- 도로명 주소 울산광역시 북구 매산로 66
- 번지형 주소 울산광역시 북구 매곡동 865 매곡월드메르디앙월드시티2단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 130 | 165 | 235 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.42억 | 4.05억 | 4.47억 | 4.63억 | . |
| 2024 | 3.26억 | 3.93억 | 4.27억 | 4.88억 | . |
| 2023 | 3.22억 | 4.07억 | 4.36억 | 4.85억 | . |
| 2022 | 3.57억 | 4.37억 | 4.86억 | 5.63억 | 6.3억 |
| 2021 | 3.65억 | 4.29억 | 4.8억 | 5.33억 | . |
| 2020 | 2.96억 | 3.57억 | 3.99억 | 4.11억 | . |
| 2019 | 2.64억 | 3.09억 | 3.51억 | 3.8억 | . |
| 2018 | 2.6억 | 3.17억 | 3.42억 | 3.99억 | 4.82억 |
| 2017 | 2.86억 | 3.49억 | 3.91억 | 4.27억 | . |
| 2016 | 3.08억 | 3.62억 | 4.04억 | 4.56억 | . |
| 2015 | 3.21억 | 3.74억 | 4.02억 | 4억 | 5.83억 |
| 2014 | 2.86억 | 3.43억 | 3.82억 | 3.73억 | 4.43억 |
| 2013 | 2.73억 | 3.28억 | 3.8억 | 4.31억 | 5.99억 |
| 2012 | 2.74억 | 3.28억 | 4.21억 | 4.99억 | . |
| 2011 | 1.45억 | 1.12억 | 1.41억 | 1.66억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.61 | Min. :2011-06-08 | Min. : 8185 | |
| 1st Qu.: 84.88 | 1st Qu.:2013-05-13 | 1st Qu.:29000 | |
| Median :104.12 | Median :2015-06-05 | Median :33017 | |
| Mean :105.28 | Mean :2017-02-13 | Mean :32765 | |
| 3rd Qu.:129.80 | 3rd Qu.:2020-11-07 | 3rd Qu.:37475 | |
| Max. :232.52 | Max. :2025-09-13 | Max. :63000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 3.9억 | 2021-08-23 | 12 |
| 105 | 4.79억 | 2022-05-11 | 17 |
| 130 | 5.18억 | 2022-06-23 | 32 |
| 165 | 5.8억 | 2022-05-10 | 31 |
| 235 | 6.3억 [직] | 2022-06-21 | 36 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 월드메르디앙월드시티 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[북구] 매곡 월드메르디앙월드시티 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/HcA001_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.6122~84.8997㎡ 최근 실거래 내역 (총 1371건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 84.8844 | 15 | 3.5억 - |
| 2025-09-11 | 84.8844 | 25 | 3.5억 ▼ |
| 2025-09-10 | 84.8997 | 21 | 3.6억 - |
| 2025-09-07 | 84.8844 | 25 | 3.6억 - |
| 2025-09-07 | 84.8844 | 33 | 3.6억 ▼ |
| 2025-09-05 | 84.8997 | 7 | 3.7억 ▲ |
| 2025-09-04 | 84.8844 | 25 | 3.5억 ▼ |
| 2025-09-03 | 84.6122 | 8 | 3.6억 - |
| 2025-09-02 | 84.8844 | 10 | 3.6억 - |
| 2025-08-27 | 84.8997 | 18 | 3.6억 |
전용104.1191㎡ 최근 실거래 내역 (총 746건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-12 | 104.1191 | 7 | 3.8억 ▼ |
| 2025-08-24 | 104.1191 | 26 | 4.1억 ▼ |
| 2025-08-07 | 104.1191 | 24 | 4.6억 ▲ |
| 2025-07-21 | 104.1191 | 30 | 4.2억 - |
| 2025-07-19 | 104.1191 | 24 | 4.2억 ▲ |
| 2025-07-11 | 104.1191 | 1 | 3.9억 ▼ |
| 2025-06-25 | 104.1191 | 2 | 4.1억 ▲ |
| 2025-06-23 | 104.1191 | 15 | 4억 ▼ |
| 2025-06-12 | 104.1191 | 15 | 4.1억 ▲ |
| 2025-05-12 | 104.1191 | 16 | 4억 |
전용129.796㎡ 최근 실거래 내역 (총 656건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 129.796 | 27 | 4.8억 ▲ |
| 2025-09-03 | 129.796 | 34 | 4.6억 ▲ |
| 2025-08-27 | 129.796 | 2 | 4.2억 ▼ |
| 2025-08-18 | 129.796 | 10 | 4.7억 ▼ |
| 2025-08-07 | 129.796 | 14 | 5.1억 ▲ |
| 2025-06-22 | 129.796 | 13 | 4.3억 ▼ |
| 2025-06-20 | 129.796 | 10 | 4.4억 - |
| 2025-06-14 | 129.796 | 20 | 4.4억 - |
| 2025-06-03 | 129.796 | 16 | 4.4억 ▼ |
| 2025-06-02 | 129.796 | 32 | 4.6억 |
전용160.3387㎡ 최근 실거래 내역 (총 214건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-21 | 160.3387 | 17 | 4.8억 ▼ |
| 2025-08-20 | 160.3387 | 28 | 5.2억 ▲ |
| 2025-07-20 | 160.3387 | 13 | 4.7억 ▲ |
| 2025-04-17 | 160.3387 | 4 | 3.8억 ▼ |
| 2024-12-06 | 160.3387 | 2 | 4.9억 ▲ |
| 2024-11-03 | 160.3387 | 26 | 4.8억 ▼ |
| 2024-09-07 | 160.3387 | 23 | 5억 ▲ |
| 2024-06-26 | 160.3387 | 8 | 4.9억 ▲ |
| 2023-11-30 | 160.3387 | 13 | 4.6억 ▼ |
| 2023-09-16 | 160.3387 | 21 | 4.7억 |
전용232.521㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-06-21 | 232.521 | 36 | 6.3억 ▲ |
| 2018-05-28 | 232.521 | 36 | 5억 ▲ |
| 2018-05-11 | 232.521 | 34 | 4.7억 ▼ |
| 2015-05-27 | 232.521 | 34 | 5.8억 ▲ |
| 2014-10-07 | 232.521 | 34 | 4.4억 ▼ |
| 2013-08-30 | 232.521 | 36 | 6억 - |
| 2013-07-26 | 232.521 | 32 | 6억 - |
| 2013-03-15 | 232.521 | 36 | 6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
매곡 월드메르디앙월드시티 아파트 가 위치한 북구 근방 1km 범위 내 총 12 개 아파트
현대으뜸타운 기존 1997 년
대하그린파크 기존 1993 년
드림인시티에일린의뜰1차 준신축 2017 년
드림인시티에일린의뜰2차 준신축 2017 년
정림은하수타운 기존 1996 년
매곡현대 기존 1994 년
현대파크맨션 기존 1996 년
매곡푸르지오2차 기존 2008 년
신천효성해링턴플레이스 준신축 2018 년
매곡푸르지오1차 기존 2008 년
무지개2차 기존 1995 년
오토밸리로효성해링턴플레이스 준신축 2016 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
매곡동 월드메르디앙월드시티 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 33,502만 원 105㎡: 40,061만 원 130㎡: 43,689만 원 165㎡: 46,589만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~105, ~130, ~165, ~235)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 월드메르디앙월드시티 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
월드메르디앙월드시티 아파트는 울산광역시 북구 매곡동 864번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 월드메르디앙월드시티 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 월드메르디앙월드시티 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 13일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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