데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


울산광역시 동구 전하동에 위치한 홍일 아파트입니다.

  • 건축년도는 1982년이며 2022년 03월 10일 기준 41년차재건축연한 도래 아파트로
    NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2020.03~2021.02) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“전하 홍일 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~60 ~80
2021 . 7,750
2017 . 10,000
2015 12,000 13,700
2014 . 13,500
2012 . 9,400
2010 . 8,700
2009 . 9,500
2008 . 9,000
2007 6,150 8,500
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :56.03 Min. :2007-04-14 Min. : 5800
1st Qu.:77.01 1st Qu.:2009-07-03 1st Qu.: 8775
Median :77.01 Median :2014-05-14 Median : 9750
Mean :73.79 Mean :2013-07-02 Mean :10544
3rd Qu.:77.01 3rd Qu.:2015-06-17 3rd Qu.:12875
Max. :79.51 Max. :2021-12-02 Max. :15000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 12,000 2015-07-06 3
80 15,000 2014-08-14 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 홍일 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Mar 10 14:26:18 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

전하 홍일 아파트 가 위치한 동구 근방 500m 범위 내에 총 26 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 47m - 유한국민(1983) / 울산광역시 동구 진성6길 40 (전하동,유한국민아파트)
  2. 144m - 반석(1982) / 울산광역시 동구 진성10길 69 (전하동,반석아파트)
  3. 147m - 상림VIP(2004) / 울산광역시 동구 진성12길 80 (전하동,상림VIP)
  4. 166m - 협동(1984) / 울산광역시 동구 진성12길 23 (전하동,협동아파트)
  5. 191m - 전하국민(1983) / 울산광역시 동구 진성10길 77 (전하동,전하국민아파트)
  6. 226m - 정우스위트파크(2003) / 울산광역시 동구 진성6길 15 (전하동,정우스위트파크)
  7. 239m - 울산전하푸르지오(2011) / 울산광역시 동구 봉수로 250 (전하동,울산전하푸르지오)
  8. 261m - 장보호피스텔(2002) / 울산광역시 동구 진성6길 8 (전하동,장보호피스텔)
  9. 268m - 삼창파크(1983) / 울산광역시 동구 진성15가길 5 (전하동,삼창파크아파트)
  10. 278m - 삼전아이필하모니(2006) / 울산광역시 동구 방어진순환도로 733 (전하동,삼전 아이필하모니)
  11. 293m - N.S빌라트(2002)
  12. 296m - 삼창빌라(1984)
  13. 309m - 명진파크빌3차-1(2004)
  14. 330m - 삼성베스트빌리지(2002)
  15. 353m - 삼성힐스파크(2019)
  16. 359m - 장보펠리스(2004)
  17. 361m - 태양(1983)
  18. 365m - 울산대진(1983)
  19. 368m - 제일그린(1986)
  20. 387m - 울산대진(1983)
  21. 392m - 무림(1983)
  22. 401m - 해븐하늘빛(2005)
  23. 419m - 일산5(1990)
  24. 429m - 상림시드니(2003)
  25. 490m - 대복궁전빌(2003)
  26. 499m - 한라한빛타운(1998)




요약 리포트

데이터 기반 홍일 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~80)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2015-07-06(3층, 12,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #전하홍일아파트,#홍일아파트,#울산광역시동구전하동,#41년차재건축연한도래아파트,#울산광역시동구전하동677-13,#울산광역시동구진성12길53(전하동,홍일아파트),#2022년03월10일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망


무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.