일산동 대진 아파트 실거래분석 정보(2025.11.20 Update)
2025-11-20
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 동구 일산동에 위치한 대진 아파트입니다.
- 건축년도는
1983년이며2025년 11월 20일기준43년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“일산 대진 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 동구 대송로 29
- 번지형 주소 울산광역시 동구 일산동 461-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 0.39억 | . |
| 2024 | 0.43억 | . |
| 2023 | 0.5억 | . |
| 2021 | 0.56억 | . |
| 2019 | 0.54억 | . |
| 2017 | 0.8억 | . |
| 2014 | 1.07억 | . |
| 2013 | 0.95억 | . |
| 2012 | 0.76억 | 1억 |
| 2009 | 0.73억 | . |
| 2008 | 0.67억 | . |
| 2006 | 0.36억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :50.49 | Min. :2006-06-04 | Min. : 3000 | |
| 1st Qu.:50.49 | 1st Qu.:2009-10-19 | 1st Qu.: 5325 | |
| Median :50.58 | Median :2013-12-18 | Median : 7250 | |
| Mean :52.76 | Mean :2014-06-22 | Mean : 7302 | |
| 3rd Qu.:54.21 | 3rd Qu.:2016-08-31 | 3rd Qu.: 8825 | |
| Max. :82.26 | Max. :2025-11-17 | Max. :13000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 1.3억 | 2014-12-29 | 3 |
| 85 | 1억 | 2012-02-03 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대진 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[동구] 일산 대진 아파트(1983) 회귀선 예측](../assets/figure/HbA173_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용50.49~50.58㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-17 | 50.58 | 5 | 0.3억 ▼ |
| 2025-11-17 | 50.49 | 3 | 0.5억 ▲ |
| 2024-10-16 | 50.58 | 5 | 0.4억 ▼ |
| 2021-04-26 | 50.49 | 3 | 0.6억 ▲ |
| 2019-06-17 | 50.58 | 5 | 0.5억 ▼ |
| 2014-12-29 | 50.49 | 3 | 1.3억 ▲ |
| 2014-04-08 | 50.49 | 4 | 1.2억 ▲ |
| 2013-12-30 | 50.49 | 3 | 1억 ▼ |
| 2013-12-09 | 50.49 | 3 | 1.2억 ▲ |
| 2012-02-05 | 50.58 | 5 | 0.8억 |
전용51.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-14 | 51.69 | 6 | 0.3억 ▼ |
| 2013-06-17 | 51.69 | 6 | 0.8억 |
전용54.21㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-05-16 | 54.21 | 3 | 0.5억 ▼ |
| 2017-03-23 | 54.21 | 4 | 0.8억 ▼ |
| 2014-12-26 | 54.21 | 5 | 0.9억 ▲ |
| 2014-07-21 | 54.21 | 3 | 0.8억 ▼ |
| 2014-06-25 | 54.21 | 3 | 1.2억 ▲ |
| 2013-12-27 | 54.21 | 3 | 0.9억 - |
| 2013-08-23 | 54.21 | 5 | 0.9억 ▲ |
| 2008-01-07 | 54.21 | 2 | 0.7억 ▲ |
| 2006-07-19 | 54.21 | 2 | 0.4억 |
전용82.26㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2012-02-03 | 82.26 | 6 | 1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
일산 대진 아파트 가 위치한 동구 근방 1km 범위 내 총 36 개 아파트
태양 기존 1983 년
대복궁전빌 기존 2003 년
삼성힐스파크 준신축 2019 년
삼성베스트빌리지 기존 2002 년
유한국민 기존 1983 년
삼창파크 기존 1983 년
은빛천사 기존 2004 년
베스티안 신축 2023 년
삼성트윈빌리지A동 기존 1999 년
반석 기존 1982 년
삼전아이필하모니 기존 2006 년
상림VIP 기존 2004 년
울산전하푸르지오1단지 준신축 2011 년
일산5 기존 1990 년
은하 기존 1985 년
벽산우진 기존 1998 년
시온리버빌 기존 2004 년
한라타워맨션 기존 1992 년
삼성아트 기존 1996 년
르네상스빌 기존 2000 년
해븐하늘빛 기존 2005 년
금강 기존 1990 년
상림시드니 기존 2003 년
대송현대목재 기존 1990 년
전하아이파크 준신축 2012 년
다운주택12차 기존 1997 년
삼성골든 기존 1995 년
대송현대2 기존 1991 년
대성휴원 기존 2006 년
대성로얄타운 기존 2004 년
한라한빛타운 기존 1998 년
대송현대1 기존 1990 년
e편한세상전하1단지 준신축 2013 년
현대파라다이스1 기존 1992 년
대성A 기존 1982 년
상아 기존 1990 년
요약 리포트
데이터 기반
대진 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~55, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 50.5㎡입니다.
❓ 대진 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 동구 일산동 461-1 대진 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.3억~0.5억입니다.
❓ 대진 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대진 아파트는 상승 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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