방어동피닉스 아파트 실거래분석 정보(2025.07.08 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
울산광역시 동구 방어동에 위치한 방어동피닉스 아파트입니다.
- 건축년도는
2011년이며2025년 07월 08일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“방어동피닉스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 동구 서진길 71
- 번지형 주소 울산광역시 동구 방어동 207-2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2025 | 2.19억 |
| 2024 | 2.08억 |
| 2023 | 2.11억 |
| 2022 | 2.38억 |
| 2021 | 2.25억 |
| 2020 | 1.92억 |
| 2019 | 2.5억 |
| 2017 | 2.36억 |
| 2016 | 2.3억 |
| 2015 | 2.85억 |
| 2014 | 3억 |
| 2013 | 3.17억 |
| 2012 | 2.69억 |
| 2011 | 2.69억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :81.69 | Min. :2011-08-23 | Min. :18000 | |
| 1st Qu.:81.69 | 1st Qu.:2012-01-20 | 1st Qu.:23000 | |
| Median :81.69 | Median :2014-01-22 | Median :26900 | |
| Mean :81.75 | Mean :2016-03-17 | Mean :24942 | |
| 3rd Qu.:81.83 | 3rd Qu.:2020-07-21 | 3rd Qu.:27000 | |
| Max. :81.83 | Max. :2025-07-07 | Max. :31700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 3.17억 | 2013-11-04 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 방어동피닉스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[동구] 방어동피닉스 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/HbA139_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
81.7㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-08 | 81.7 | 5 | 2.1억 ▼ |
| 2023-12-28 | 81.7 | 10 | 2.2억 ▼ |
| 2023-05-03 | 81.7 | 9 | 2.4억 - |
| 2022-06-14 | 81.7 | 6 | 2.4억 ▲ |
| 2021-12-30 | 81.7 | 9 | 2.2억 ▲ |
| 2020-07-24 | 81.7 | 5 | 2억 ▲ |
| 2020-07-20 | 81.7 | 7 | 1.9억 ▼ |
| 2019-07-20 | 81.7 | 8 | 2.5억 ▲ |
| 2016-07-15 | 81.7 | 8 | 2.3억 ▼ |
| 2015-05-06 | 81.7 | 9 | 2.8억 |
81.8㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-07 | 81.8 | 8 | 2.2억 ▲ |
| 2023-11-29 | 81.8 | 10 | 2.1억 ▲ |
| 2023-06-05 | 81.8 | 5 | 1.8억 ▼ |
| 2021-08-17 | 81.8 | 9 | 2.3억 ▲ |
| 2020-06-04 | 81.8 | 10 | 1.9억 ▼ |
| 2017-11-26 | 81.8 | 5 | 2.4억 ▲ |
| 2017-08-08 | 81.8 | 3 | 2.3억 - |
| 2016-12-28 | 81.8 | 3 | 2.3억 - |
| 2016-07-15 | 81.8 | 8 | 2.3억 ▼ |
| 2013-11-04 | 81.8 | 10 | 3.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
방어동피닉스 아파트 가 위치한 동구 근방 1km 범위 내에 총 45 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 45 아파트 링크입니다.
- 186m - 에스코빌7차A동(2011) / 울산광역시 동구 서진3길 48 (방어동,에스코빌 세븐)️
- 249m - 로하스해비치(2016) / 울산광역시 동구 상진길 36 (방어동,로하스 해비치 아파트)️
- 265m - 렉스(2017) / 울산광역시 동구 상진1길 22 (방어동,렉스)️
- 285m - 엘리제(2015) / 울산광역시 동구 상진길 24 (방어동)️
- 337m - 월드스카이파크(2013) / 울산광역시 동구 상진2길 25 (방어동,월드스카이파크)️
- 359m - 우성현대(1992) / 울산광역시 동구 꽃바위로 278 (방어동,우성현대아파트)️
- 454m - 베스트빌리지2(2011) / 울산광역시 동구 꽃바위로 303 (방어동,태성시티타워)️
- 473m - 블루스카이(2015) / 울산광역시 동구 북진5길 1-1 (방어동,블루스카이아파트)️
- 480m - 원진아트빌3(2003) / 울산광역시 동구 문재6길 25 (방어동,원진아트빌3차)️
- 485m - 창진토파즈빌6차(2004) / 울산광역시 동구 북진5길 7 (방어동)️
- 521m - 센트럴오션파크(2018)️
- 549m - 오션빌리지5차(2010)️
- 553m - 로하스(2013)️
- 553m - 에스코빌VI(2009)️
- 559m - 베이프런트(2019)️
- 575m - 정우7차센트럴빌(2003)️
- 590m - 리버빌(2013)️
- 599m - 청학빌라트(2002)️
- 610m - 에스코빌9차(2012)️
- 617m - 한라한아름빌리지(1998)️
- 626m - 스타클래스(2015)️
- 630m - 나래골든(1994)️
- 675m - 서원(2002)️
- 678m - 오션빌리지9차A(2011)️
- 694m - 해룡타워시티(2008)️
- 700m - SEASIDE(2004)️
- 701m - 동구미소지움(2019)️
- 703m - 현대비치타운(1997)️
- 704m - 해움(2016)️
- 760m - 도해노블빌(2002)️
- 762m - 오션빌리지10차앤대호하이빌20차(2014)️
- 775m - 프라임정림(2001)️
- 783m - 강산드림빌(2003)️
- 796m - 광운수정(2004)️
- 840m - 산호맨션(1992)️
- 847m - 씨에스오션빌리지2(2002)️
- 858m - 우진비둘기2(1991)️
- 871m - 신흥월드(1990)️
- 903m - 한양코아맨션(1990)️
- 920m - 대동스타타워(2006)️
- 931m - 한빛빌라트(2000)️
- 947m - 대호하이빌11차(2005)️
- 970m - 송정타워맨션(1990)️
- 977m - 명성빌라트8차(2006)️
- 977m - 백화맨션(1990)️
요약 리포트
데이터 기반
방어동피닉스 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 07일입니다.
❓ 방어동피닉스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 방어동피닉스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 81.7㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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