데이터로 보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
울산광역시 동구 서부동에 위치한 남목현대 아파트입니다.
- 건축년도는
1992년
이며 2024년 05월 03일
기준 33년차
의 재건축연한 도래
아파트로
총 NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 4월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.04~2023.03) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“서부 남목현대 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적
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65
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2024
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1.11억
|
2023
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0.96억
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2022
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0.94억
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2021
|
0.86억
|
2020
|
0.85억
|
2019
|
0.98억
|
2018
|
1.13억
|
2017
|
1.28억
|
2016
|
1.26억
|
2015
|
1.63억
|
2014
|
1.39억
|
2013
|
1.19억
|
2012
|
1.25억
|
2011
|
0.82억
|
2010
|
0.81억
|
2009
|
0.74억
|
2008
|
0.77억
|
2007
|
0.74억
|
2006
|
0.61억
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② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
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전용면적(㎡)
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date
|
price
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Min. :60
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Min. :2006-04-10
|
Min. : 5100
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1st Qu.:60
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1st Qu.:2009-10-11
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1st Qu.: 7875
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Median :60
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Median :2013-04-13
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Median : 9000
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Mean :60
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Mean :2013-07-25
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Mean : 9898
|
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3rd Qu.:60
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3rd Qu.:2016-12-01
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3rd Qu.:12025
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Max. :60
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Max. :2024-05-02
|
Max. :17000
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평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다.
- 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간
면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)
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매매가
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계약일
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층수
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65
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1.7억
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2014-07-20
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15
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1.7억
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2015-02-27
|
12
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가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 남목현대 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
(Updated : Fri May 3 09:02:43 2024)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 주변 단지 모아보기
서부 남목현대 아파트 가 위치한 동구 근방 1km 범위 내에 총 20 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 20 아파트 링크입니다.
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231m - 남목(1980) / 울산광역시 동구 남목8길 5 (서부동,남목아파트)️
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276m - 신광그린파크(1993) / 울산광역시 동구 방어진순환도로 1099 (서부동,신광그린파크)️
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388m - 우주(1987) / 울산광역시 동구 남목5길 45 (서부동,남목우주아파트)️
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528m - 서영골든(1995) / 울산광역시 동구 남목11길 25 (서부동,서영골든타워아파트)️
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531m - 삼안파크맨션(1994) / 울산광역시 동구 남목11길 19 (동부동,삼안파크맨션)️
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634m - 목화(1993) / 울산광역시 동구 남목11길 20 (동부동,목화아파트)️
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660m - 아성오우션맨션(1992) / 울산광역시 동구 남목13길 20 (동부동,아성오우션맨션아파트)️
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687m - 현대하이야트맨션2(1991) / 울산광역시 동구 옥류로 65 (동부동,현대하이야트맨션)️
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737m - 현대하이야트맨션1(1991) / 울산광역시 동구 옥류로 77 (동부동,현대하이야트맨션)️
-
782m - 한아름현대(1993) / 울산광역시 동구 방어진순환도로 1045 (서부동,한아름현대아파트)️
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785m - 두산(1990)️
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837m - 남목현대(1992)️
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838m - 현대패밀리동부(1993)️
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841m - 현대파크맨션(1991)️
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855m - 남목그린타워(1993)️
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878m - 일진(341-5)(1978)️
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915m - 벽산유토피아(1993)️
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935m - 한신(1991)️
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952m - 영진청구(1990)️
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956m - 한라오로라타워(1993)️
요약 리포트
데이터 기반 남목현대 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~65)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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