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전하동정림명가의아침 아파트 실거래분석 정보(2025.09.02 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

울산광역시 동구 전하동에 위치한 전하동정림명가의아침 아파트입니다.

• 건축년도는 2012년이며 2025년 09월 02일 기준 14년차의 중간연차 아파트(으)로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
업데이트 요청

---

“전하동정림명가의아침 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 울산광역시 동구 방어진순환도로 815
  
• 번지형 주소 울산광역시 동구 전하동 449-6 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	85	115
2025	1.69억	.
2024	1.82억	.
2023	2.03억	.
2022	2.15억	3.95억
2021	2.15억	.
2020	2.28억	.
2019	2.3억	2.5억
2018	2.65억	.
2017	2.55억	.
2016	2.59억	.
2015	2.71억	.
2014	2.7억	.
2013	2.76억	3.69억
2012	2.77억	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. : 84.10	Min. :2012-09-24	Min. :13000
	1st Qu.: 84.22	1st Qu.:2013-06-24	1st Qu.:26000
	Median : 84.45	Median :2013-08-28	Median :27656
	Mean : 84.92	Mean :2015-08-21	Mean :26300
	3rd Qu.: 84.45	3rd Qu.:2016-10-15	3rd Qu.:27792
	Max. :112.11	Max. :2025-07-07	Max. :39500

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
85	2.93억	2014-07-15	12
85	2.93억	2015-03-20	12
115	3.95억	2022-04-19	17

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 전하동정림명가의아침 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

84㎡ (138) 112㎡ (3)

전용84.1038~84.4588㎡ 최근 실거래 내역 (총 138건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-07-07	84.4588	14	1.8억 -
2025-03-21	84.4516	14	1.8억 -
2025-02-03	84.2241	17	1.8억 ▲
2025-01-24	84.2241	6	1.3억 ▼
2024-12-31	84.4588	11	1.8억 -
2024-08-23	84.4516	6	1.8억 ▼
2024-06-18	84.2241	8	1.9억 ▼
2023-07-10	84.1038	10	2.1억 ▲
2023-06-24	84.4516	7	2억 -
2023-03-30	84.4588	10	2억

전용112.1061㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2022-04-19	112.1061	17	4억 ▲
2019-12-27	112.1061	17	2.5억 ▼
2013-09-05	112.1061	17	3.7억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Sep 2 10:25:46 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

전하동정림명가의아침 아파트 가 위치한 동구 근방 1km 범위 내 총 24 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 370 m · 5 분

대성A 기존 1982 년

울산광역시 동구 진성10길 146 (전하동,대성아파트)

🚶️ 400 m · 5 분

대성로얄타운 기존 2004 년

울산광역시 동구 진성10길 138 (전하동)

🚶️ 410 m · 6 분

스위첸웰츠타워1차 신축 2022 년

울산광역시 동구 방어진순환도로 863 (전하동,스위첸 웰츠타워 1차)

🚶️ 430 m · 6 분

스위첸웰츠타워2단지 신축 2023 년

울산광역시 동구 방어진순환도로 865 (전하동,스위첸 웰츠타워 2단지)

🚶️ 440 m · 6 분

대성휴원 기존 2006 년

울산광역시 동구 진성1길 19 (전하동,대성휴원아파트)

🚶️ 450 m · 6 분

현대패밀리전하 기존 1997 년

울산광역시 동구 녹수11길 50 (전하동)

🚶️ 500 m · 7 분

상림시드니 기존 2003 년

울산광역시 동구 진성3길 8 (전하동,상림시드니)

🚶️ 500 m · 7 분

한라한빛타운 기존 1998 년

울산광역시 동구 전하로 35 (전하동)

🚶️ 520 m · 7 분

전하KCC스위첸 신축 2020 년

울산광역시 동구 바드래1길 46 (전하동,전하 KCC스위첸)

🚶️ 520 m · 7 분

해븐하늘빛 기존 2005 년

울산광역시 동구 진성3길 14 (전하동,해븐 하늘빛)

🚶️ 560 m · 7 분

현대3 기존 1987 년

울산광역시 동구 녹수12길 16 (전하동,현대3단지아파트)

🚶️ 610 m · 8 분

삼전아이필102 기존 2002 년

울산광역시 동구 바드래길 115 (전하동,삼전아이필102동)

🚶️ 650 m · 9 분

현대한마음 기존 1995 년

울산광역시 동구 녹수길 111 (전하동,현대한마음아파트)

🚶️ 690 m · 9 분

삼전아이필101 기존 2002 년

울산광역시 동구 바드래길 125 (전하동)

🚶️ 700 m · 9 분

대경넥스빌 기존 2004 년

울산광역시 동구 바드래길 110 (전하동,전하 대경 넥스빌)

🚶️ 720 m · 9 분

e편한세상전하1단지 준신축 2013 년

울산광역시 동구 봉수로 290 (전하동,e편한세상 전하)

🚶️ 750 m · 10 분

전하동현대홈타운 기존 2002 년

울산광역시 동구 봉수로 370 (전하동,전하동현대홈타운)

🚶️ 780 m · 10 분

상림VIP 기존 2004 년

울산광역시 동구 진성12길 80 (전하동,상림 VIP)

🚶️ 800 m · 10 분

반석 기존 1982 년

울산광역시 동구 진성10길 69 (전하동,반석아파트)

🚶️ 840 m · 11 분

삼전아이필하모니 기존 2006 년

울산광역시 동구 방어진순환도로 733 (전하동,삼전 아이필하모니)

🚶️ 890 m · 12 분

베스티안 신축 2023 년

울산광역시 동구 진성9길 60 (전하동)

🚶️ 950 m · 12 분

울산전하푸르지오1단지 준신축 2011 년

울산광역시 동구 봉수로 250 (전하동,울산전하푸르지오)

🚶️ 950 m · 12 분

유한국민 기존 1983 년

울산광역시 동구 진성6길 40 (전하동,유한국민아파트)

🚶️ 960 m · 12 분

전하아이파크 준신축 2012 년

울산광역시 동구 봉수로 270 (전하동,전하I’PARK)

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요약 리포트

데이터 기반 전하동정림명가의아침 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~115)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 07월 07일입니다.

❓ 전하동정림명가의아침 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 전하동정림명가의아침 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.5㎡입니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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