동부동 영진청구 아파트 실거래분석 정보(2025.08.20 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 동구 동부동에 위치한 영진청구 아파트입니다.
- 건축년도는
1990년이며2025년 08월 20일기준36년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총299세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 2.68% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 1.67% 대비 ▲60% (+1pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 86.4%, 동구에서는 상위 86.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 1.67% 대비 ▲60% (+1pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“동부 영진청구 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 299 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 청구건설
- 사용승인일 1990년 09월 29일
- 도로명 주소 울산광역시 동구 남목21길 18
- 번지형 주소 울산광역시 동구 동부동 665 영진청구아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 0.91억 | 1.28억 | 1.52억 |
| 2024 | 1.21억 | 1.18억 | 1.73억 |
| 2023 | . | 1.42억 | 1.35억 |
| 2022 | 1.34억 | 1.4억 | 1.85억 |
| 2021 | 1.29억 | 1.46억 | 1.84억 |
| 2020 | 1.26억 | 1.46억 | 1.9억 |
| 2019 | 1.34억 | 1.46억 | 1.8억 |
| 2018 | 1.45억 | 1.76억 | 1.75억 |
| 2017 | 1.75억 | 1.87억 | 2.02억 |
| 2016 | 1.72억 | 1.88억 | 2.25억 |
| 2015 | 1.86억 | 1.9억 | 2.24억 |
| 2014 | 1.66억 | 1.93억 | 2.14억 |
| 2013 | 1.52억 | 1.65억 | 1.91억 |
| 2012 | 1.58억 | 1.71억 | 1.95억 |
| 2011 | 1.18억 | 1.35억 | 1.56억 |
| 2010 | 1.08억 | 1.12억 | 1.37억 |
| 2009 | 1.04억 | 1.14억 | 1.22억 |
| 2008 | 1.02억 | 1.11억 | 1.27억 |
| 2007 | 0.98억 | 1.1억 | 1.24억 |
| 2006 | 0.73억 | 0.84억 | 0.92억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :72.88 | Min. :2006-03-07 | Min. : 6680 | |
| 1st Qu.:72.88 | 1st Qu.:2009-07-11 | 1st Qu.:11500 | |
| Median :78.85 | Median :2012-08-25 | Median :14650 | |
| Mean :78.26 | Mean :2013-07-01 | Mean :14831 | |
| 3rd Qu.:80.25 | 3rd Qu.:2016-03-10 | 3rd Qu.:18000 | |
| Max. :84.95 | Max. :2025-08-14 | Max. :25000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 1.95억 | 2015-06-13 | 10 |
| 75 | 1.95억 | 2015-06-18 | 3 |
| 80 | 2.18억 | 2014-09-21 | 13 |
| 85 | 2.5억 | 2016-03-29 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 영진청구 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동구] 동부 영진청구 아파트(1990) 회귀선 예측](../assets/figure/HbA034_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용72.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 91건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-24 | 72.88 | 3 | 0.9억 ▼ |
| 2024-12-26 | 72.88 | 11 | 1.1억 ▼ |
| 2024-12-09 | 72.88 | 14 | 1.3억 ▲ |
| 2024-03-20 | 72.88 | 8 | 1.2억 ▼ |
| 2022-10-31 | 72.88 | 5 | 1.3억 ▼ |
| 2022-03-19 | 72.88 | 12 | 1.4억 ▲ |
| 2021-10-02 | 72.88 | 15 | 1.3억 - |
| 2021-09-25 | 72.88 | 4 | 1.3억 - |
| 2021-08-04 | 72.88 | 13 | 1.3억 - |
| 2021-05-07 | 72.88 | 4 | 1.3억 |
전용75.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-18 | 75.94 | 1 | 1.2억 ▼ |
| 2022-06-15 | 75.94 | 7 | 1.4억 ▲ |
| 2019-10-06 | 75.94 | 14 | 1.3억 ▼ |
| 2019-02-20 | 75.94 | 11 | 1.4억 ▼ |
| 2017-12-12 | 75.94 | 2 | 1.9억 ▼ |
| 2017-03-22 | 75.94 | 14 | 2억 ▲ |
| 2017-01-20 | 75.94 | 9 | 1.9억 ▲ |
| 2016-11-10 | 75.94 | 8 | 1.8억 ▲ |
| 2016-09-07 | 75.94 | 2 | 1.6억 ▼ |
| 2016-03-15 | 75.94 | 12 | 2억 |
전용78.85㎡ 최근 실거래 내역 (총 93건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-12 | 78.85 | 3 | 1.3억 ▲ |
| 2024-11-19 | 78.85 | 1 | 1.1억 ▼ |
| 2024-04-23 | 78.85 | 7 | 1.2억 - |
| 2024-04-12 | 78.85 | 10 | 1.2억 ▼ |
| 2023-03-12 | 78.85 | 9 | 1.4억 - |
| 2022-06-17 | 78.85 | 3 | 1.4억 ▼ |
| 2021-12-16 | 78.85 | 12 | 1.5억 - |
| 2021-11-30 | 78.85 | 10 | 1.5억 - |
| 2021-11-09 | 78.85 | 15 | 1.5억 ▲ |
| 2021-10-02 | 78.85 | 2 | 1.4억 |
전용80.25㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-19 | 80.25 | 14 | 1.4억 ▼ |
| 2021-10-02 | 80.25 | 14 | 1.5억 ▼ |
| 2017-08-04 | 80.25 | 14 | 2억 ▼ |
| 2015-01-28 | 80.25 | 6 | 2.1억 ▲ |
| 2014-03-08 | 80.25 | 7 | 1.8억 - |
| 2014-01-04 | 80.25 | 14 | 1.8억 ▲ |
| 2012-03-27 | 80.25 | 1 | 1.6억 ▲ |
| 2011-10-12 | 80.25 | 1 | 1.4억 ▼ |
| 2011-05-06 | 80.25 | 10 | 1.5억 ▲ |
| 2009-02-25 | 80.25 | 10 | 1.1억 |
전용84.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 73건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-14 | 84.95 | 5 | 1.7억 - |
| 2024-04-01 | 84.95 | 10 | 1.7억 ▲ |
| 2023-11-03 | 84.95 | 1 | 1.4억 ▼ |
| 2022-09-25 | 84.95 | 11 | 2억 ▲ |
| 2022-07-13 | 84.95 | 11 | 1.7억 - |
| 2022-03-16 | 84.95 | 2 | 1.7억 ▼ |
| 2022-02-15 | 84.95 | 8 | 2억 ▲ |
| 2021-08-18 | 84.95 | 5 | 1.8억 ▼ |
| 2021-03-08 | 84.95 | 5 | 2억 ▼ |
| 2021-01-25 | 84.95 | 3 | 2.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
동부 영진청구 아파트 가 위치한 동구 근방 1km 범위 내 총 20 개 아파트
신안그린파크 기존 1991 년
한신 기존 1991 년
일진(341-5) 기존 1978 년
한라오로라타워 기존 1993 년
현대파크맨션 기존 1991 년
두산 기존 1990 년
현대패밀리동부 기존 1993 년
아성오우션맨션 기존 1992 년
남목현대 기존 1992 년
벽산유토피아 기존 1993 년
목화 기존 1993 년
현대하이야트맨션1 기존 1991 년
현대하이야트맨션2 기존 1991 년
삼안파크맨션 기존 1994 년
남목그린타워 기존 1993 년
서영골든 기존 1995 년
남목 기존 1980 년
우주 기존 1987 년
신광그린파크 기존 1993 년
남목현대 기존 1992 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
동부동 영진청구 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 15,250만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 영진청구 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 영진청구 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 14일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 78.8㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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