옥동 대공원비앤채 아파트 실거래분석 정보(2026.01.13 Update)
2026-01-13
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 남구 옥동에 위치한 대공원비앤채 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2026년 01월 13일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.01~2025.01) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.01~2025.01) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“옥동 대공원비앤채 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 남구 대공원입구로21번길 58
- 번지형 주소 울산광역시 남구 옥동 252-17 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 105 | 135 | 150 |
|---|---|---|---|
| 2026 | . | . | 5.15억 |
| 2025 | . | . | 4.96억 |
| 2023 | . | 4.54억 | 5.3억 |
| 2020 | . | 3.9억 | 3.7억 |
| 2018 | . | . | 3.45억 |
| 2017 | . | 3.35억 | . |
| 2016 | . | . | 3.68억 |
| 2015 | 2.89억 | . | 3.5억 |
| 2012 | 2.74억 | . | 3.4억 |
| 2010 | 2.5억 | . | 3.25억 |
| 2009 | . | . | 3억 |
| 2008 | . | . | 3.5억 |
| 2006 | 2.32억 | . | 3.41억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :102.3 | Min. :2006-09-03 | Min. :23200 | |
| 1st Qu.:134.0 | 1st Qu.:2010-05-13 | 1st Qu.:30000 | |
| Median :147.8 | Median :2015-10-07 | Median :34300 | |
| Mean :136.1 | Mean :2015-11-12 | Mean :36063 | |
| 3rd Qu.:147.8 | 3rd Qu.:2020-08-12 | 3rd Qu.:39200 | |
| Max. :147.8 | Max. :2026-01-11 | Max. :53000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 105 | 2.89억 | 2015-08-20 | 9 |
| 135 | 4.54억 | 2023-10-06 | 8 |
| 150 | 5.3억 | 2023-11-06 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대공원비앤채 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남구] 옥동 대공원비앤채 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/HaA662_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용102.34㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-08-20 | 102.34 | 9 | 2.9억 - |
| 2012-10-23 | 102.34 | 9 | 2.9억 ▲ |
| 2012-07-17 | 102.34 | 9 | 2.6억 ▲ |
| 2010-07-30 | 102.34 | 9 | 2.5억 ▲ |
| 2006-11-17 | 102.34 | 9 | 2.3억 |
전용134.02㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-10-06 | 134.02 | 8 | 4.5억 ▲ |
| 2020-10-17 | 134.02 | 8 | 3.9억 ▲ |
| 2017-02-01 | 134.02 | 8 | 3.4억 |
전용147.79㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-11 | 147.79 | 3 | 5.2억 ▲ |
| 2025-09-12 | 147.79 | 3 | 5억 ▲ |
| 2025-04-06 | 147.79 | 6 | 4.9억 ▼ |
| 2023-11-06 | 147.79 | 7 | 5.3억 ▲ |
| 2020-06-08 | 147.79 | 4 | 3.7억 ▲ |
| 2018-02-12 | 147.79 | 6 | 3.5억 ▼ |
| 2016-10-22 | 147.79 | 7 | 3.9억 ▲ |
| 2016-06-21 | 147.79 | 7 | 3.4억 ▼ |
| 2015-10-07 | 147.79 | 5 | 3.5억 ▲ |
| 2012-03-02 | 147.79 | 3 | 3.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
옥동 대공원비앤채 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 53 개 아파트
옥동서광 기존 1998 년
옥동한울빌라 기존 2000 년
팔래스빌라 기존 2003 년
서강필그림빌라 기존 1993 년
옥동삼익 기존 1999 년
대원로즈빌라 기존 1992 년
동현빌라 기존 2003 년
그린힐빌라 기존 1995 년
옥동성원빌라 기존 2000 년
대공원한라 기존 1998 년
한진전원1차 기존 1994 년
금오그린 기존 1998 년
옥서홈타운 기존 1995 년
KCB뜰에봄 기존 2004 년
한양코아 기존 1989 년
옥동신보골든빌라 기존 2002 년
대공원동서 기존 1998 년
한진전원2차 기존 1996 년
옥동롯데인벤스로얄 기존 2006 년
서강파크(A~C동) 기존 1989 년
한솔빌라2차 기존 2001 년
옥동디아채 기존 2009 년
한라한솔타운 기존 1998 년
성도 기존 1997 년
옥동2차성원빌라 기존 2000 년
서강파크(104동) 기존 1992 년
고려청구 기존 1991 년
옥동현대아파트1단지 기존 1997 년
옥동 경남아너스빌 ubc NA NA 년
동성파크맨션 기존 1993 년
상아파크 기존 1994 년
옥동현대아파트2단지 기존 1997 년
영남빌리지 기존 1991 년
그린그래스 기존 2006 년
양지맨션 기존 1986 년
대륙현대1차 기존 1989 년
상아타워맨션 기존 1990 년
그랜드파크 기존 1990 년
루클라쎄2 신축 2022 년
도성 기존 1987 년
청암현대 기존 1997 년
대공원한신휴플러스 준신축 2011 년
대륙현대2차 기존 1991 년
동서파크맨션 기존 1993 년
대공원I’PARK(1단지) 기존 1994 년
문수로IPARK2 기존 2003 년
도성타운 기존 1991 년
대공원롯데인벤스가2단지 기존 2006 년
대공원현대 기존 1992 년
대공원롯데인벤스가3단지 기존 2006 년
다운듀크빌 기존 2001 년
문수로IPARK1 기존 2003 년
하이클래스빌 기존 2005 년
요약 리포트
데이터 기반
대공원비앤채 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~105, ~135, ~150)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 147.8㎡입니다.
❓ 대공원비앤채 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대공원비앤채 아파트는 울산광역시 남구 옥동 252-17번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 대공원비앤채 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 남구 옥동 252-17 대공원비앤채 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.2억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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