데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


울산광역시 남구 달동에 위치한 평일홈타운 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“달동 평일홈타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 35 70 80 85
2023 . . 1.74억 .
2020 0.8억 . . 2.27억
2019 . . . 1.95억
2015 0.78억 . . 2.13억
2014 . . . 1.96억
2012 0.72억 1.32억 . 1.96억
2010 . . . 1.65억
2009 . 0.97억 . .
2008 . 1.31억 . .
2006 . . . 1.45억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :34.16 Min. :2006-12-29 Min. : 7200
1st Qu.:68.00 1st Qu.:2011-04-09 1st Qu.:12950
Median :81.14 Median :2014-02-10 Median :17400
Mean :71.05 Mean :2014-01-08 Mean :15987
3rd Qu.:82.07 3rd Qu.:2015-06-14 3rd Qu.:19875
Max. :82.07 Max. :2023-06-26 Max. :22700

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
35 0.8억 2020-04-02 2
70 1.35억 2008-03-17 9
80 1.74억 2023-06-26 8
85 2.27억 2020-03-30 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 평일홈타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Jun 30 14:11:15 2023)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

달동 평일홈타운 아파트 가 위치한 남구 근방 500m 범위 내에 총 40 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 46m - 삼환아르누보(2009) / 울산광역시 남구 삼산로 87 (달동,삼환아르누보)️
  2. 114m - 시원다이너스티빌리지(2001) / 울산광역시 남구 삼산로77번길 10 (달동,시원다이너스티빌리지)️
  3. 151m - 강남맨션(1980) / 울산광역시 남구 삼산로77번길 18 (달동,강남아파트)️
  4. 151m - 백조리치빌(2003) / 울산광역시 남구 삼산로77번길 13 (달동,백조리츠빌)️
  5. 176m - 동인킹덤빌리지(2004) / 울산광역시 남구 삼산로77번길 24 (달동,동인킹덤빌리지)️
  6. 178m - 구룡유토빌(2004) / 울산광역시 남구 중앙로166번길 14 (달동,구룡유토빌)️
  7. 194m - 현대아트리움(2003) / 울산광역시 남구 삼산로93번길 28 (달동,현대아트리움)️
  8. 195m - 젤로그린빌(2008) / 울산광역시 남구 삼산로113번길 13-1 (달동,젤로그린빌)️
  9. 205m - 현대하이얏트(1994) / 울산광역시 남구 신정로33번길 36 (달동,현대하이야트)️
  10. 242m - 달동보경하얏트(2019) / 울산광역시 남구 중앙로156번길 52 (달동)️
  11. 255m - 내일네스트(2007)️
  12. 273m - 늘안애(2018)️
  13. 300m - 경남팰리스(2018)️
  14. 316m - 현대아트빌(2002)️
  15. 333m - 스타팰리스NO.1(2018)️
  16. 334m - 롯데하이빌(2004)️
  17. 335m - 광명아트빌(2005)️
  18. 342m - 대성비바체(2017)️
  19. 345m - 이진빌라(1988)️
  20. 353m - 동서4(1994)️
  21. 366m - 유씨티(2015)️
  22. 385m - 달동월드메르디앙(2008)️
  23. 388m - 성훈팰리스(2017)️
  24. 405m - 달동삼정그린코아(2013)️
  25. 412m - 범진(1995)️
  26. 420m - 범진(1995)️
  27. 442m - 한사랑빌라(2001)️
  28. 445m - 장한리치빌III(2003)️
  29. 446m - 비발디칸(2017)️
  30. 448m - 대명루첸(2016)️
  31. 460m - 이안신정(2007)️
  32. 462m - 동산그린1차(2003)️
  33. 463m - 신성미소지움1단지(2007)️
  34. 464m - 승유오너빌(2005)️
  35. 471m - 달동SK뷰(1999)️
  36. 476m - 대흥(1979)️
  37. 478m - 동산그린2차(2003)️
  38. 479m - 동인코지빌(2002)️
  39. 485m - 달동우방맨션(1998)️
  40. 490m - 은하(1979)️




요약 리포트

데이터 기반 평일홈타운 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~35, ~70, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2023-06-26의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 1.74억 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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