신정동 맑은아침빌 아파트 실거래분석 정보(2025.11.25 Update)
2025-11-25
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 남구 신정동에 위치한 맑은아침빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 11월 25일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신정 맑은아침빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 남구 수암로54번길 56
- 번지형 주소 울산광역시 남구 신정동 950-8 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 65 | 70 | 75 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 1.38억 | 1.9억 | . | . |
| 2019 | . | . | 1.8억 | . | . | . |
| 2017 | . | . | 1.67억 | . | . | . |
| 2016 | . | . | . | 1.84억 | . | 1.9억 |
| 2012 | . | . | . | 1.7억 | . | . |
| 2011 | . | . | 1.32억 | 1.35억 | . | . |
| 2010 | . | . | . | . | . | 1.35억 |
| 2009 | . | . | . | . | . | 1.49억 |
| 2008 | . | . | 1.28억 | . | . | 1.71억 |
| 2007 | 1.13억 | 1.1억 | 1.2억 | . | 1.35억 | 1.55억 |
| 2006 | . | . | . | . | . | 1.5억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :48.71 | Min. :2006-11-14 | Min. :11000 | |
| 1st Qu.:67.32 | 1st Qu.:2007-06-12 | 1st Qu.:13350 | |
| Median :74.93 | Median :2009-12-28 | Median :14500 | |
| Mean :73.83 | Mean :2011-11-17 | Mean :15057 | |
| 3rd Qu.:81.29 | 3rd Qu.:2014-06-14 | 3rd Qu.:17000 | |
| Max. :82.19 | Max. :2025-11-22 | Max. :19300 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 1.13억 | 2007-01-15 | 6 |
| 65 | 1.1억 | 2007-06-04 | 5 |
| 70 | 1.8억 | 2019-05-25 | 3 |
| 75 | 1.9억 | 2025-05-14 | 3 |
| 80 | 1.35억 | 2007-01-30 | 8 |
| 85 | 1.93억 | 2008-04-24 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 맑은아침빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남구] 신정 맑은아침빌 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/HaA363_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용48.71㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2007-01-15 | 48.71 | 6 | 1.1억 |
전용61.64㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2007-06-04 | 61.64 | 5 | 1.1억 |
전용67.32㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-22 | 67.32 | 4 | 1.4억 ▼ |
| 2019-05-25 | 67.32 | 3 | 1.8억 ▲ |
| 2017-09-04 | 67.32 | 4 | 1.7억 ▲ |
| 2011-08-29 | 67.32 | 4 | 1.3억 - |
| 2008-03-12 | 67.32 | 3 | 1.3억 ▲ |
| 2007-03-07 | 67.32 | 2 | 1.2억 |
전용72.49㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2011-03-16 | 72.49 | 4 | 1.4억 |
전용74.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-14 | 74.93 | 3 | 1.9억 ▲ |
| 2016-04-07 | 74.93 | 3 | 1.8억 ▲ |
| 2012-09-27 | 74.93 | 3 | 1.7억 ▲ |
| 2011-11-25 | 74.93 | 2 | 1.4억 |
전용79.07㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2007-01-30 | 79.07 | 8 | 1.4억 |
전용81.29㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-02-29 | 81.29 | 3 | 1.9억 ▲ |
| 2009-12-28 | 81.29 | 3 | 1.7억 ▲ |
| 2009-09-21 | 81.29 | 2 | 1.3억 ▼ |
| 2008-04-24 | 81.29 | 7 | 1.9억 ▲ |
| 2008-03-27 | 81.29 | 4 | 1.5억 ▲ |
| 2007-06-21 | 81.29 | 2 | 1.4억 ▼ |
| 2007-01-05 | 81.29 | 5 | 1.6억 ▲ |
| 2006-11-14 | 81.29 | 3 | 1.5억 |
전용82.19㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2010-06-03 | 82.19 | 1 | 1.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신정 맑은아침빌 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 93 개 아파트
알뜰 기존 1980 년
영보가든 기존 1990 년
현대싱그런 기존 2008 년
한라백조 기존 1993 년
우남팜파스 기존 2004 년
삼우 기존 1979 년
정원 기존 1985 년
힐스테이트수암(1단지) 준신축 2019 년
신정코아 기존 1992 년
강남(949-33) 기존 1984 년
청광국민 기존 1982 년
정일 기존 1984 년
일동미라주 기존 2004 년
라엘에스 NA NA 년
한라무지개 기존 1993 년
수암타워 기존 2001 년
상아 기존 1980 년
코아(931-27) 기존 1990 년
한라선경그린 기존 1994 년
삼미타워 기존 1989 년
청오하이빌 기존 2004 년
힐스테이트수암(2단지) 준신축 2019 년
수암한라에이스빌 기존 2003 년
그랜드타운 기존 1999 년
한라훼미리 기존 1991 년
롯데캐슬골드1단지 기존 2008 년
우농맨션 기존 2002 년
우상빌리지 기존 2000 년
공작빌라 기존 1990 년
한라전원 기존 1989 년
인송파크맨션 기존 1995 년
울산신정센트럴하임 준신축 2019 년
대원빌라 기존 1989 년
신보파크빌 기존 2003 년
올림푸스 기존 1986 년
남해스위트빌 기존 2002 년
대명루첸 준신축 2016 년
예송하이파크 기존 2003 년
신성미소지움2단지 기존 2007 년
울산대공원 한신더휴 NA NA 년
롯데캐슬골드2단지 기존 2008 년
쌍용스윗닷홈 기존 2004 년
공업탑올림푸스맨션 기존 1986 년
대흥맨션 기존 1979 년
남운진주맨션 기존 1988 년
동인코지빌 기존 2002 년
동부2 기존 1996 년
범진 기존 1995 년
한라전원 기존 1988 년
대하미르빌 기존 2006 년
삼진파크 기존 1986 년
신성미소지움1단지 기존 2007 년
고려 기존 1979 년
한신청실맨션 기존 1989 년
동산그린2차 기존 2003 년
아성타워맨션 기존 1990 년
이진빌라 기존 1988 년
새울산맨션 기존 1981 년
우주그린가든 기존 1989 년
동산그린1차 기존 2003 년
선암동아크리티공동주택 준신축 2018 년
진달래가든 기존 1988 년
유성빌라 기존 1992 년
로얄맨션 기존 1984 년
승유오너빌 기존 2005 년
신정현대홈타운3 기존 2001 년
힐그린파크 기존 2008 년
동서그린맨션 기존 1992 년
공업탑하트랜드 준신축 2014 년
유씨티 준신축 2015 년
소라 기존 1991 년
덕암골든빌 기존 2003 년
금호 기존 1989 년
삼익세라믹 기존 1991 년
대공원코오롱파크폴리스 기존 2009 년
롯데하이빌 기존 2004 년
한신빌라 기존 1988 년
신선파크 기존 1989 년
삼도가든맨션 기존 1992 년
광화빌라트 기존 1992 년
신정현대홈타운4 기존 2001 년
현대하이얏트 기존 1994 년
신정현대홈타운2 기존 1999 년
동서4 기존 1994 년
부성빌라 기존 2000 년
한라그린 기존 1989 년
동부3 기존 1996 년
인블리스 기존 1994 년
달동우방맨션 기존 1998 년
성훈팰리스 준신축 2017 년
로타리포스타운 기존 2005 년
동양(690-18) 기존 1978 년
동양 기존 1978 년
요약 리포트
데이터 기반
맑은아침빌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~50, ~65, ~70, ~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 맑은아침빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 맑은아침빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 22일입니다.
❓ 맑은아침빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
맑은아침빌 아파트는 울산광역시 남구 신정동 950-8번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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