신정동 강변아드리아 아파트 실거래분석 정보(2025.10.03 Update)
2025-10-03
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 남구 신정동에 위치한 강변아드리아 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2025년 10월 03일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신정 강변아드리아 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 남구 남산로354번길 15
- 번지형 주소 울산광역시 남구 신정동 1405-6 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2025 | 3.71억 |
| 2024 | 3.47억 |
| 2021 | 3.31억 |
| 2020 | 3.13억 |
| 2019 | 2.8억 |
| 2017 | 3.06억 |
| 2016 | 3.06억 |
| 2015 | 2.86억 |
| 2014 | 2.72억 |
| 2013 | 2.57억 |
| 2012 | 2.68억 |
| 2011 | 2.28억 |
| 2010 | 2.15억 |
| 2009 | 2.12억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :81.15 | Min. :2009-05-07 | Min. :17100 | |
| 1st Qu.:81.15 | 1st Qu.:2009-06-29 | 1st Qu.:22100 | |
| Median :84.86 | Median :2012-07-21 | Median :26000 | |
| Mean :83.52 | Mean :2013-10-16 | Mean :25903 | |
| 3rd Qu.:84.86 | 3rd Qu.:2016-07-30 | 3rd Qu.:29900 | |
| Max. :84.86 | Max. :2025-09-22 | Max. :39000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 3.9억 | 2025-09-22 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 강변아드리아 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남구] 신정 강변아드리아 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/HaA228_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용81.15㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 81.15 | 5 | 3.9억 ▲ |
| 2025-07-08 | 81.15 | 14 | 3.5억 - |
| 2024-03-05 | 81.15 | 5 | 3.5억 ▲ |
| 2021-06-26 | 81.15 | 23 | 3.3억 ▲ |
| 2020-09-16 | 81.15 | 19 | 3억 - |
| 2020-06-29 | 81.15 | 12 | 3억 ▼ |
| 2020-01-05 | 81.15 | 17 | 3.1억 ▲ |
| 2019-11-13 | 81.15 | 8 | 2.8억 ▼ |
| 2017-10-10 | 81.15 | 9 | 3억 ▼ |
| 2017-06-02 | 81.15 | 10 | 3.1억 |
전용84.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 44건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-05-18 | 84.86 | 5 | 3.3억 - |
| 2021-03-14 | 84.86 | 14 | 3.3억 ▼ |
| 2020-12-05 | 84.86 | 21 | 3.5억 ▲ |
| 2020-11-13 | 84.86 | 5 | 3.1억 - |
| 2017-07-05 | 84.86 | 9 | 3.1억 ▲ |
| 2017-03-24 | 84.86 | 13 | 3억 ▼ |
| 2016-12-16 | 84.86 | 17 | 3.1억 ▲ |
| 2016-07-30 | 84.86 | 7 | 3억 - |
| 2016-03-30 | 84.86 | 22 | 3억 ▲ |
| 2015-07-21 | 84.86 | 19 | 2.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신정 강변아드리아 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 115 개 아파트
태화강풍림엑슬루타워 준신축 2011 년
베델 기존 1979 년
송해 기존 1983 년
해원맨션 기존 1983 년
삼부(A,B동) 기존 1978 년
태화강아드리아 준신축 2013 년
태화 기존 1979 년
크로바 기존 1989 년
월평1동 기존 1979 년
두산위브더제니스 준신축 2010 년
태성시티타워 준신축 2010 년
창우골든파크 기존 2004 년
미소드리움아파트 준신축 2018 년
트레저빌 기존 2004 년
창우드림빌 기존 2004 년
세한신정프리빌Ⅱ 준신축 2016 년
동신타워팰리스 기존 2004 년
동천패밀리 기존 2003 년
위너하임 기존 2009 년
아르떼에코하임 신축 2022 년
풍진힐그린스카이 준신축 2018 년
아람아트빌(533-12) 기존 2003 년
남산포스코더샵 기존 2004 년
성산아이리스 기존 2005 년
세영시티타워 기존 2005 년
지움포유 준신축 2019 년
신정동풀비체 준신축 2019 년
성안리더스 준신축 2014 년
신정드림캐슬 준신축 2014 년
문수로드림파크 신축 2022 년
태화강유보라팰라티움 신축 2023 년
풍진힐그린타운 준신축 2010 년
드림하우스 준신축 2016 년
새로본 기존 1982 년
한라궁전맨션 기존 1992 년
수아지오시티 준신축 2018 년
정무하이빌 기존 2005 년
장한리치빌2 기존 2002 년
동천에이스 기존 2003 년
태화강 유블레스 센트럴파크 NA NA 년
로얄파크 기존 2005 년
새운임대 기존 1985 년
동원 기존 1983 년
한성명가 준신축 2017 년
꽃누리 기존 1990 년
삼익세라믹(103동) 기존 1991 년
남경신정마을 준신축 2012 년
수앤에스 준신축 2018 년
남운파크 기존 1990 년
동현빌리지 기존 1994 년
리버스위트 기존 2007 년
신정펠리체하우스 준신축 2017 년
비발디칸2차 준신축 2017 년
현대미포조선 기존 1993 년
세원그린파크빌B 기존 2003 년
마제스타워 기존 2009 년
삼익세라믹(102동) 기존 1992 년
대륜로얄맨션 기존 1993 년
세원그린파크빌A 기존 2003 년
우정코아루웰메이드 준신축 2019 년
강변센트럴하이츠 준신축 2011 년
해성그린빌라 기존 2001 년
아랑빌라 기존 1986 년
삼익세라믹 기존 1990 년
태광유토빌A동 기존 2003 년
진흥 마제스타워 울산Ⅱ 준신축 2010 년
태광유토빌B동 기존 2003 년
우정2 기존 1979 년
국제강변 기존 1986 년
나영빌라 기존 1997 년
드림캐슬 준신축 2013 년
오성사랑채 기존 2007 년
양지동산맨션 기존 1990 년
대신뉴랜드 기존 2004 년
다흥그린빌 기존 2005 년
까르띠에 준신축 2010 년
거마그린빌라 기존 1991 년
케이원명가 기존 2005 년
그린파크 기존 1984 년
신보아트빌 기존 2002 년
울산신정푸르지오 준신축 2012 년
태화 기존 1979 년
행운파크 준신축 2018 년
윈팰리스 준신축 2018 년
웰빙파크빌 기존 2004 년
리버팰리스 기존 2007 년
도해위너스빌 기존 2004 년
동원 기존 1980 년
삼보아이맥스 기존 2005 년
렉스프리미엄 준신축 2013 년
대상웰리움 준신축 2019 년
범진그린파크 기존 1993 년
행복빌라트 기존 2002 년
푸오레 신축 2020 년
새운 기존 1984 년
법경캐슬 준신축 2015 년
푸오레 기존 2005 년
청림하이츠빌라 기존 2001 년
일원푸오레스타일 준신축 2011 년
예담마을 신축 2022 년
더폴 울산신정 NA NA 년
힐그린뷰 준신축 2016 년
태화일신 기존 1997 년
더렉스 준신축 2018 년
선샤인2 준신축 2017 년
평동그린빌 기존 1991 년
은월 기존 1981 년
디아채(201동) 기존 2004 년
경륜 기존 1981 년
우정골든 준신축 2014 년
진영동부 기존 1994 년
우정파크맨션 기존 1989 년
법경보듬채 준신축 2017 년
양지 기존 1987 년
우주가든 기존 1985 년
요약 리포트
데이터 기반
강변아드리아 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-22의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 3.9억 원)
❓ 강변아드리아 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 남구 신정동 1405-6 강변아드리아 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.5억~3.9억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 강변아드리아 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
강변아드리아 아파트는 울산광역시 남구 신정동 1405-6번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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