무거동 태화강서희스타힐스 아파트 실거래분석 정보(2025.08.15 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
울산광역시 남구 무거동에 위치한 태화강서희스타힐스 아파트입니다.
- 건축년도는
2014년이며2025년 08월 15일기준12년차의중간연차아파트(으)로
총164세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 4.88% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 9.15% 대비 ▼47% (-4.27pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 9.15% 대비 ▼47% (-4.27pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“무거 태화강서희스타힐스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 164 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)서희건설
- 사용승인일 2014년 03월 18일
- 도로명 주소 울산광역시 남구 남산로12번길 7-7
- 번지형 주소 울산광역시 남구 무거동 130-6 무거태화강서희스타힐스 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 3.17억 | 3.71억 |
| 2024 | 3.52억 | 3.65억 |
| 2023 | 3.55억 | 3.8억 |
| 2022 | 3.56억 | 3.83억 |
| 2021 | 3.16억 | 3.51억 |
| 2020 | 3.04억 | 3.33억 |
| 2019 | 2.86억 | 3.14억 |
| 2018 | 3.05억 | 3.4억 |
| 2017 | 3억 | 3.43억 |
| 2016 | 3.04억 | 3.35억 |
| 2015 | 2.91억 | 3.33억 |
| 2014 | 2.57억 | 2.87억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :73.85 | Min. :2014-06-12 | Min. :24300 | |
| 1st Qu.:73.85 | 1st Qu.:2016-06-22 | 1st Qu.:30950 | |
| Median :73.85 | Median :2020-08-15 | Median :33100 | |
| Mean :78.90 | Mean :2019-11-13 | Mean :32900 | |
| 3rd Qu.:84.83 | 3rd Qu.:2022-05-04 | 3rd Qu.:35050 | |
| Max. :84.83 | Max. :2025-08-13 | Max. :40000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 3.74억 | 2023-10-28 | 15 |
| 85 | 4억 | 2022-01-03 | 20 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 태화강서희스타힐스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[남구] 무거 태화강서희스타힐스 아파트(2014) 회귀선 예측](../assets/figure/HaA211_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용73.849㎡ 최근 실거래 내역 (총 62건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-27 | 73.849 | 3 | 3.2억 ▲ |
| 2025-05-24 | 73.849 | 2 | 3.1억 ▼ |
| 2025-04-03 | 73.849 | 3 | 3.2억 ▼ |
| 2024-12-08 | 73.849 | 16 | 3.6억 - |
| 2024-08-20 | 73.849 | 10 | 3.6억 ▲ |
| 2024-08-18 | 73.849 | 9 | 3.4억 ▼ |
| 2024-05-07 | 73.849 | 12 | 3.6억 ▲ |
| 2024-04-25 | 73.849 | 17 | 3.5억 - |
| 2024-02-28 | 73.849 | 18 | 3.5억 ▲ |
| 2024-02-13 | 73.849 | 6 | 3.4억 |
전용84.7301~84.8257㎡ 최근 실거래 내역 (총 53건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-13 | 84.8257 | 7 | 3.8억 ▲ |
| 2025-05-09 | 84.8257 | 4 | 3.6억 ▼ |
| 2024-06-28 | 84.8257 | 10 | 3.8억 - |
| 2024-06-17 | 84.8257 | 18 | 3.8억 ▲ |
| 2024-05-19 | 84.8257 | 2 | 3.4억 ▼ |
| 2024-04-09 | 84.7301 | 18 | 3.8억 ▲ |
| 2024-04-03 | 84.8257 | 5 | 3.6억 ▼ |
| 2023-12-02 | 84.7301 | 10 | 3.8억 - |
| 2023-06-12 | 84.8257 | 11 | 3.8억 ▼ |
| 2022-10-23 | 84.7301 | 19 | 4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
무거 태화강서희스타힐스 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내에 총 11 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 11 아파트 링크입니다.
- 110m - 무거동다모(2005) / 울산광역시 남구 무거동 153-1️
- 392m - 삼호(1992) / 울산광역시 남구 무거동 1183-1️
- 403m - 부성타워맨션(1989) / 울산광역시 남구 무거동 220-1️
- 424m - 삼호시영(1992) / 울산광역시 남구 무거동 1448-1️
- 560m - 무거위브자이(2013) / 울산광역시 남구 무거동 1594️
- 824m - 다운삼성(1997) / 울산광역시 중구 운곡3길 24 (다운동,다운동삼성아파트)️
- 836m - 강변그린빌(7-1)(2002) / 울산광역시 울주군 범서읍 울밀로 2879-8 (굴화주공 강변그린빌 4단지)️
- 859m - 다운현대(1999) / 울산광역시 중구 운곡3길 23 (다운동,울산다운현대아파트)️
- 860m - 굴화주공1(1997) / 울산광역시 남구 무거동 275-1️
- 906m - 웰츠타워(2007) / 울산광역시 남구 무거동 461️
- 917m - 굴화주공2(1995) / 울산광역시 남구 무거동 276-1
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
무거동 태화강서희스타힐스 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
75㎡: 31,717만 원 85㎡: 37,100만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 태화강서희스타힐스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 남구 무거동 1593 태화강서희스타힐스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.1억~3.8억입니다.
❓ 태화강서희스타힐스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 태화강서희스타힐스 아파트는 상승 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 13일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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