옥동 대륙현대2차 아파트 실거래분석 정보(2025.08.21 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 남구 옥동에 위치한 대륙현대2차 아파트입니다.
- 건축년도는
1991년이며2025년 08월 21일기준35년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총265세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 2.26% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 1.51% 대비 ▲50% (+0.75pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 91.6%, 남구에서는 상위 91.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 1.51% 대비 ▲50% (+0.75pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“옥동 대륙현대2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 265 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대산업개발(주)
- 사용승인일 1991년 05월 17일
- 도로명 주소 울산광역시 남구 은월로40번길 8
- 번지형 주소 울산광역시 남구 옥동 162 대륙현대2차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 | 160 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 2.83억 | . |
| 2024 | . | 2.69억 | . |
| 2023 | . | 2.75억 | . |
| 2022 | . | 3.47억 | . |
| 2021 | 2.3억 | 3.23억 | 5.8억 |
| 2020 | 2억 | 2.37억 | 3.6억 |
| 2019 | . | 1.89억 | 2.71억 |
| 2018 | . | 2.09억 | . |
| 2017 | . | 2.35억 | 3.37억 |
| 2016 | . | 2.3억 | . |
| 2015 | 1.91억 | 2.1억 | 3.18억 |
| 2014 | 1.73억 | 1.9억 | 2.78억 |
| 2013 | 1.64억 | 1.79억 | 2.48억 |
| 2012 | 1.59억 | 1.76억 | 2.79억 |
| 2011 | . | 1.72억 | 2.5억 |
| 2010 | 1.39억 | 1.51억 | 2.95억 |
| 2009 | 1.27억 | 1.53억 | 2.65억 |
| 2008 | . | 1.62억 | . |
| 2007 | . | 1.75억 | 3.25억 |
| 2006 | 1.35억 | 1.61억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 70.97 | Min. :2006-02-05 | Min. :10500 | |
| 1st Qu.: 84.92 | 1st Qu.:2010-12-01 | 1st Qu.:16900 | |
| Median : 84.92 | Median :2013-10-28 | Median :19200 | |
| Mean : 91.52 | Mean :2014-03-10 | Mean :20602 | |
| 3rd Qu.: 84.92 | 3rd Qu.:2016-12-09 | 3rd Qu.:23300 | |
| Max. :157.24 | Max. :2025-08-19 | Max. :58000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 2.3억 | 2021-04-21 | 14 |
| 85 | 3.5억 | 2020-12-01 | 13 |
| 160 | 5.8억 | 2021-09-15 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대륙현대2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[남구] 옥동 대륙현대2차 아파트(1991) 회귀선 예측](../assets/figure/HaA103_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용70.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-04-21 | 70.97 | 14 | 2.3억 ▲ |
| 2020-11-08 | 70.97 | 1 | 2억 ▼ |
| 2015-11-28 | 70.97 | 15 | 2.1억 ▲ |
| 2015-03-30 | 70.97 | 9 | 1.8억 ▲ |
| 2014-12-03 | 70.97 | 6 | 1.7억 ▲ |
| 2013-03-25 | 70.97 | 8 | 1.6억 - |
| 2012-02-29 | 70.97 | 12 | 1.6억 - |
| 2012-01-11 | 70.97 | 6 | 1.6억 ▲ |
| 2010-12-04 | 70.97 | 11 | 1.4억 - |
| 2010-06-27 | 70.97 | 11 | 1.4억 |
전용84.335~84.9625㎡ 최근 실거래 내역 (총 198건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-19 | 84.92 | 14 | 2.6억 ▼ |
| 2025-07-07 | 84.92 | 4 | 2.8억 ▲ |
| 2025-06-19 | 84.92 | 9 | 2.6억 ▼ |
| 2025-02-21 | 84.92 | 1 | 3.1억 ▲ |
| 2025-02-19 | 84.92 | 14 | 3억 ▲ |
| 2024-11-26 | 84.335 | 13 | 2.6억 ▲ |
| 2024-06-01 | 84.92 | 13 | 2.5억 ▲ |
| 2024-04-17 | 84.9625 | 10 | 2.3억 ▼ |
| 2024-01-13 | 84.92 | 14 | 3억 - |
| 2024-01-03 | 84.92 | 14 | 3억 |
전용157.235㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-09-15 | 157.235 | 14 | 5.8억 ▲ |
| 2020-11-07 | 157.235 | 1 | 3.6억 ▲ |
| 2019-05-01 | 157.235 | 2 | 2.6억 ▼ |
| 2019-02-14 | 157.235 | 8 | 2.8억 ▼ |
| 2017-12-12 | 157.235 | 11 | 3.6억 ▲ |
| 2017-08-30 | 157.235 | 3 | 3.1억 ▲ |
| 2015-12-13 | 157.235 | 1 | 3억 ▼ |
| 2015-11-02 | 157.235 | 11 | 3.5억 ▲ |
| 2015-05-20 | 157.235 | 4 | 3억 ▲ |
| 2014-07-19 | 157.235 | 8 | 2.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
옥동 대륙현대2차 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 47 개 아파트
청암현대 기존 1997 년
상아타워맨션 기존 1990 년
상아파크 기존 1994 년
옥동현대1단지 기존 1997 년
옥동현대2단지 기존 1997 년
도성타운 기존 1991 년
도성 기존 1987 년
성도 기존 1997 년
옥동롯데인벤스로얄 기존 2006 년
무궁화 기존 1984 년
문수로아이파크2 기존 2003 년
오성 기존 1982 년
삼원 기존 1983 년
한양코아 기존 1989 년
한라파크 기존 1984 년
서강파크(104동) 기존 1992 년
송림맨션 기존 1984 년
옥서홈타운 기존 1995 년
서강파크(A~C동) 기존 1989 년
미화 기존 1983 년
복지맨션 기존 1983 년
대륙현대1차 기존 1989 년
신정수필 기존 1980 년
한진전원2차 기존 1996 년
목련 기존 1982 년
한일 기존 1985 년
우주가든 기존 1985 년
옥동디아채 기존 2009 년
문수로아이파크1 기존 2003 년
청실 기존 1982 년
옥동서광 기존 1998 년
양지맨션 기존 1986 년
금탑 기존 1982 년
금오그린 기존 1998 년
문수로2차아이파크1단지 준신축 2013 년
루클라쎄2 신축 2022 년
한라한솔타운 기존 1998 년
옥동한라빌리지 기존 1998 년
은월 기존 1981 년
KCB뜰에봄 기존 2004 년
대공원아이파크(1단지) 기존 1994 년
영남빌리지 기존 1991 년
디아채(201동) 기존 2004 년
대공원한신휴플러스 준신축 2011 년
옥동삼익 기존 1999 년
대공원롯데인벤스가2단지 기존 2006 년
문수로2차아이파크2단지 준신축 2013 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
옥동 대륙현대2차 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 26,900만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~85, ~160)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 대륙현대2차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대륙현대2차 아파트는 울산광역시 남구 옥동 162번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 대륙현대2차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 남구 옥동 162 대륙현대2차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.6억~2.8억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #옥동대륙현대2차아파트,#대륙현대2차아파트,#울산광역시남구옥동,#35년차재건축연한도래아파트,#울산광역시남구옥동162대륙현대2차,#울산광역시남구은월로40번길8,#2025년08월21일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망