무거동 무거한라1차 아파트 실거래분석 정보(2025.08.20 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 남구 무거동에 위치한 무거한라1차 아파트입니다.
- 건축년도는
1996년이며2025년 08월 20일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총194세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 6.19% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 6.70% 대비 ▼8% (-0.52pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 32.5%, 남구에서는 상위 32.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 6.70% 대비 ▼8% (-0.52pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“무거한라1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 194 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 한라건설
- 사용승인일 1996년 01월 04일
- 도로명 주소 울산광역시 남구 신복로46번길 26
- 번지형 주소 울산광역시 남구 무거동 1535-1 무거한라1차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.57억 | 2.12억 |
| 2024 | 1.6억 | 2억 |
| 2023 | 1.55억 | 2.33억 |
| 2022 | 1.73억 | . |
| 2021 | 1.66억 | 2.31억 |
| 2020 | 1.56억 | 2.32억 |
| 2019 | 1.41억 | . |
| 2018 | 1.62억 | 2.09억 |
| 2017 | 1.78억 | 2.26억 |
| 2016 | 1.77억 | 2.22억 |
| 2015 | 1.54억 | 2.04억 |
| 2014 | 1.45억 | 1.85억 |
| 2013 | 1.47억 | 1.82억 |
| 2012 | 1.48억 | 2억 |
| 2011 | 1.19억 | 1.63억 |
| 2010 | 1억 | 1.38억 |
| 2009 | 0.87억 | 1.48억 |
| 2008 | 0.83억 | 1.42억 |
| 2007 | 0.95억 | 1.31억 |
| 2006 | 0.91억 | 1.21억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.40 | Min. :2006-01-22 | Min. : 7000 | |
| 1st Qu.:59.40 | 1st Qu.:2010-09-29 | 1st Qu.:11400 | |
| Median :59.40 | Median :2014-09-12 | Median :15000 | |
| Mean :64.10 | Mean :2014-10-08 | Mean :14533 | |
| 3rd Qu.:59.40 | 3rd Qu.:2018-01-09 | 3rd Qu.:16900 | |
| Max. :84.81 | Max. :2025-08-13 | Max. :24500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.87억 | 2017-01-13 | 13 |
| 85 | 2.45억 | 2017-01-19 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 무거한라1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[남구] 무거한라1차 아파트(1996) 회귀선 예측](../assets/figure/HaA096_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 229건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-13 | 59.4 | 6 | 1.5억 ▼ |
| 2025-07-29 | 59.4 | 16 | 1.6억 - |
| 2025-07-23 | 59.4 | 16 | 1.6억 - |
| 2025-03-04 | 59.4 | 20 | 1.6억 - |
| 2025-03-02 | 59.4 | 8 | 1.6억 ▲ |
| 2024-10-26 | 59.4 | 4 | 1.4억 ▼ |
| 2024-10-26 | 59.4 | 11 | 1.5억 ▼ |
| 2024-08-30 | 59.4 | 16 | 1.6억 ▼ |
| 2024-07-05 | 59.4 | 8 | 1.7억 ▲ |
| 2024-06-23 | 59.4 | 17 | 1.6억 |
전용84.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 52건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 84.81 | 6 | 2.1억 - |
| 2025-03-03 | 84.81 | 15 | 2.1억 ▼ |
| 2024-12-27 | 84.81 | 6 | 2.2억 ▲ |
| 2024-11-08 | 84.81 | 4 | 1.8억 ▼ |
| 2024-01-15 | 84.81 | 14 | 2억 ▼ |
| 2023-08-30 | 84.81 | 10 | 2.4억 ▲ |
| 2023-08-02 | 84.81 | 19 | 2.3억 - |
| 2021-01-15 | 84.81 | 19 | 2.3억 ▼ |
| 2020-12-24 | 84.81 | 17 | 2.4억 ▲ |
| 2020-07-08 | 84.81 | 20 | 2.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
무거한라1차 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 50 개 아파트
현대프리빌 기존 2003 년
신세대2 기존 1996 년
삼익 기존 1996 년
신세대1 기존 1995 년
신세대3차 기존 1996 년
동서그린맨션5 기존 1996 년
청구하이츠 기존 1990 년
무거한라2차 기존 1996 년
무거한라3차 기존 1996 년
신복리치힐 기존 2006 년
쌍용스윗닷홈1 기존 2002 년
현대문수팰리스 기존 2007 년
우주로얄 기존 1995 년
아성홈토피아 기존 1997 년
근훈스카이빌1차 기존 2003 년
삼성석유화학(주)사택 기존 1989 년
쌍용스윗닷홈2 기존 2002 년
도원 기존 1988 년
굴화주공2 기존 1995 년
무거한라4차 기존 1997 년
영남파크 기존 1990 년
선경 기존 1991 년
무거청구맨션 기존 1997 년
울산대이즈플레이스 준신축 2018 년
근훈스카이빌3차 기존 2005 년
무거나노 기존 2001 년
신복현대 기존 1996 년
홍일유토피아 기존 1991 년
아담프라임빌 기존 2004 년
무거현대 기존 1995 년
청우하이클래스 준신축 2013 년
장검한라아트빌 기존 2001 년
굴화주공1 기존 1997 년
웰츠타워 기존 2007 년
남운그린힐 기존 1988 년
문수산동문굿모닝힐 준신축 2010 년
월드메르디앙 기존 2008 년
무거동롯데캐슬 기존 2009 년
문수산푸르지오 준신축 2014 년
강변그린빌(6-1) 기존 2002 년
무거위브자이 준신축 2013 년
문수산더샵 준신축 2014 년
울산옥현1주공 기존 2000 년
무거좋은하이빌 기존 2003 년
문수산동원로얄듀크 준신축 2017 년
강변그린빌(7-1) 기존 2002 년
부성타워맨션 기존 1989 년
문수마을수필 준신축 2010 년
울산옥현주공2 기존 2000 년
문수산신동아파밀리에 준신축 2014 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
무거동 무거한라1차 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
60㎡: 15,710만 원 85㎡: 21,200만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 13일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.4㎡입니다.
❓ 무거한라1차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 무거한라1차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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