야음동 삼한힐파크 아파트 실거래분석 정보(2025.09.16 Update)
2025-09-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 남구 야음동에 위치한 삼한힐파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2025년 09월 16일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총292세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 3.08% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.05% 대비 ▲50% (+1.03pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 81.8%, 남구에서는 상위 81.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.05% 대비 ▲50% (+1.03pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“야음 삼한힐파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 292 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)삼한종합건설
- 사용승인일 2003년 06월 16일
- 도로명 주소 울산광역시 남구 수암로274번길 15
- 번지형 주소 울산광역시 남구 야음동 383-1 삼한힐파크 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.86억 | 2.31억 | 2.5억 |
| 2024 | 1.68억 | 2.8억 | 2.74억 |
| 2023 | 2.35억 | 2.57억 | 2.45억 |
| 2022 | 2.12억 | . | 2.97억 |
| 2021 | 2.15억 | 2.75억 | 3.36억 |
| 2020 | 1.69억 | 1.99억 | 2.15억 |
| 2019 | 1.62억 | 1.75억 | 2.12억 |
| 2018 | 1.65억 | 1.87억 | 2.2억 |
| 2017 | 1.81억 | 2.04억 | 2.55억 |
| 2016 | 1.79억 | . | 2.4억 |
| 2015 | 1.68억 | 2억 | 2.34억 |
| 2014 | 1.59억 | 1.9억 | 2.25억 |
| 2013 | 1.52억 | 1.83억 | . |
| 2012 | 1.52억 | 1.73억 | 2.3억 |
| 2011 | 1.37억 | 1.61억 | 1.79억 |
| 2010 | 1.15억 | 1.43억 | 1.72억 |
| 2009 | 1.06억 | 1.41억 | 1.62억 |
| 2008 | 1.06억 | 1.37억 | 1.6억 |
| 2007 | 1.06억 | 1.34억 | 1.76억 |
| 2006 | 0.83억 | 1.14억 | 1.17억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :58.73 | Min. :2006-01-02 | Min. : 7260 | |
| 1st Qu.:59.96 | 1st Qu.:2010-02-24 | 1st Qu.:13000 | |
| Median :59.96 | Median :2013-10-30 | Median :16350 | |
| Mean :67.60 | Mean :2014-03-07 | Mean :16547 | |
| 3rd Qu.:74.30 | 3rd Qu.:2018-04-24 | 3rd Qu.:19025 | |
| Max. :84.84 | Max. :2025-09-01 | Max. :34500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.45억 | 2021-06-28 | 10 |
| 75 | 2.8억 | 2021-01-16 | 12 |
| 75 | 2.8억 | 2024-09-07 | 7 |
| 85 | 3.45억 | 2021-07-13 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼한힐파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[남구] 야음 삼한힐파크 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/HaA075_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용58.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-03-06 | 58.73 | 9 | 2.1억 ▲ |
| 2021-01-23 | 58.73 | 6 | 2억 ▲ |
| 2020-08-28 | 58.73 | 7 | 1.9억 ▲ |
| 2020-07-01 | 58.73 | 4 | 1.6억 - |
| 2019-09-23 | 58.73 | 3 | 1.6억 - |
| 2017-11-27 | 58.73 | 14 | 1.6억 ▼ |
| 2017-02-06 | 58.73 | 7 | 1.8억 ▲ |
| 2017-02-03 | 58.73 | 1 | 1.6억 ▼ |
| 2016-12-03 | 58.73 | 2 | 1.8억 ▼ |
| 2016-02-28 | 58.73 | 9 | 1.9억 |
전용59.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 186건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-01 | 59.96 | 13 | 1.9억 ▲ |
| 2025-05-24 | 59.96 | 12 | 1.8억 - |
| 2025-02-21 | 59.96 | 12 | 1.8억 ▲ |
| 2024-11-15 | 59.96 | 2 | 1.6억 ▼ |
| 2024-10-23 | 59.96 | 7 | 1.8억 - |
| 2024-08-31 | 59.96 | 8 | 1.8억 ▲ |
| 2024-05-15 | 59.96 | 8 | 1.6억 ▼ |
| 2023-05-08 | 59.96 | 12 | 2.4억 - |
| 2023-02-27 | 59.96 | 12 | 2.4억 ▲ |
| 2022-08-01 | 59.96 | 10 | 2.2억 |
전용74.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 54건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-09 | 74.3 | 7 | 2.4억 ▲ |
| 2025-04-01 | 74.3 | 14 | 2.2억 ▼ |
| 2024-09-07 | 74.3 | 7 | 2.8억 ▲ |
| 2023-04-14 | 74.3 | 4 | 2.6억 ▲ |
| 2023-02-18 | 74.3 | 9 | 2.5억 ▼ |
| 2021-09-28 | 74.3 | 13 | 2.7억 ▼ |
| 2021-07-02 | 74.3 | 14 | 2.8억 - |
| 2021-01-16 | 74.3 | 12 | 2.8억 ▲ |
| 2020-09-27 | 74.3 | 12 | 2억 ▲ |
| 2019-07-02 | 74.3 | 8 | 1.8억 |
전용84.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 80건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-29 | 84.84 | 6 | 2.5억 - |
| 2024-09-08 | 84.84 | 5 | 2.5억 ▼ |
| 2024-09-03 | 84.84 | 15 | 2.9억 ▲ |
| 2023-07-25 | 84.84 | 3 | 2.3억 ▼ |
| 2023-04-08 | 84.84 | 6 | 2.6억 ▼ |
| 2022-11-05 | 84.84 | 7 | 2.8억 ▼ |
| 2022-07-22 | 84.84 | 14 | 2.9억 ▼ |
| 2022-05-27 | 84.84 | 2 | 3.2억 ▼ |
| 2021-07-27 | 84.84 | 6 | 3.4억 ▼ |
| 2021-07-13 | 84.84 | 12 | 3.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
야음 삼한힐파크 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 21 개 아파트
백양 기존 1987 년
울산호수공원대명루첸 신축 2020 년
지산오차드힐 기존 2008 년
휴가팰리스 준신축 2017 년
번영로하늘채센트럴파크 신축 2022 년
아름다운풍경 기존 2007 년
선암에코하이츠 준신축 2015 년
한양 기존 1985 년
대하아크로티 기존 2009 년
동광모닝스카이 준신축 2014 년
울산대현시티프라디움 신축 2022 년
대현동디아채 준신축 2011 년
더샵번영센트로 신축 2023 년
대현더샵 준신축 2018 년
보라 기존 1985 년
청구그린 기존 1992 년
울산번영로두산위브 준신축 2017 년
신선 기존 1995 년
삼환나띠르빌 기존 2005 년
동부3 기존 1996 년
삼익세라믹 기존 1991 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
야음동 삼한힐파크 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 18,650만 원 75㎡: 23,800만 원 85㎡: 25,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 삼한힐파크 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 남구 야음동 383-1 삼한힐파크 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.9억~2.5억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
❓ 삼한힐파크 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 삼한힐파크 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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