달동월드메르디앙 아파트 실거래분석 정보(2025.11.08 Update)
2025-11-08
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 남구 달동에 위치한 달동월드메르디앙 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년이며2025년 11월 08일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총228세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 5.70% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 6.58% 대비 ▼13% (-0.88pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 42.2%, 남구에서는 상위 42.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 6.58% 대비 ▼13% (-0.88pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“달동월드메르디앙 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 228 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)월드건설산업
- 사용승인일 2008년 05월 09일
- 도로명 주소 울산광역시 남구 삼산로125번길 33
- 번지형 주소 울산광역시 남구 달동 1411 달동월드메르디앙 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 125 |
|---|---|---|
| 2025 | 4.68억 | 5.49억 |
| 2024 | 4.41억 | 5.25억 |
| 2023 | 4.27억 | . |
| 2022 | 4.92억 | 5.9억 |
| 2021 | 5.07억 | . |
| 2020 | 3.65억 | 4.45억 |
| 2019 | 3.32억 | 4.3억 |
| 2018 | 3.51억 | 4.45억 |
| 2017 | 3.71억 | 4.31억 |
| 2016 | 3.76억 | 4.36억 |
| 2015 | 3.53억 | 3.9억 |
| 2014 | 3.1억 | 3.73억 |
| 2013 | 3.01억 | 3.81억 |
| 2012 | 2.98억 | 3.9억 |
| 2011 | 2.85억 | 3.7억 |
| 2010 | 2.59억 | 3.37억 |
| 2009 | 2.59억 | 4억 |
| 2008 | 2.53억 | 3.85억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.44 | Min. :2008-06-05 | Min. :20500 | |
| 1st Qu.: 84.95 | 1st Qu.:2009-04-17 | 1st Qu.:28800 | |
| Median : 84.95 | Median :2013-06-17 | Median :35000 | |
| Mean : 96.42 | Mean :2014-02-24 | Mean :34770 | |
| 3rd Qu.:121.81 | 3rd Qu.:2017-06-15 | 3rd Qu.:39132 | |
| Max. :122.28 | Max. :2025-11-06 | Max. :59000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 5.2억 | 2021-12-15 | 2 |
| 125 | 5.9억 [직] | 2022-05-19 | 19 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 달동월드메르디앙 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[남구] 달동월드메르디앙 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/HaA068_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.4351~84.9453㎡ 최근 실거래 내역 (총 270건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-06 | 84.4351 | 3 | 5억 ▲ |
| 2025-09-19 | 84.9453 | 5 | 4.7억 - |
| 2025-09-13 | 84.4351 | 7 | 4.7억 ▲ |
| 2025-09-12 | 84.9453 | 6 | 4.6억 ▼ |
| 2025-09-11 | 84.9453 | 5 | 4.8억 ▼ |
| 2025-09-02 | 84.9453 | 21 | 5억 ▲ |
| 2025-06-13 | 84.9453 | 2 | 4.3억 ▼ |
| 2025-06-11 | 84.4351 | 10 | 4.6억 - |
| 2025-02-24 | 84.4351 | 5 | 4.6억 ▼ |
| 2025-01-07 | 84.9453 | 19 | 4.8억 |
전용121.8136㎡ 최근 실거래 내역 (총 110건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-03 | 121.8136 | 21 | 5.5억 ▲ |
| 2024-07-04 | 121.8136 | 2 | 5억 ▼ |
| 2024-05-31 | 121.8136 | 17 | 5.5억 ▼ |
| 2022-05-19 | 121.8136 | 19 | 5.9억 ▲ |
| 2020-11-12 | 121.8136 | 21 | 4.9억 ▲ |
| 2020-11-05 | 121.8136 | 17 | 4.6억 ▲ |
| 2020-11-01 | 121.8136 | 2 | 4.2억 ▼ |
| 2020-10-15 | 121.8136 | 11 | 4.6억 ▲ |
| 2020-10-07 | 121.8136 | 9 | 4.5억 ▲ |
| 2020-09-23 | 121.8136 | 5 | 4.3억 |
전용122.284㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-11-12 | 122.284 | 11 | 4.8억 ▲ |
| 2016-01-15 | 122.284 | 9 | 4.5억 ▲ |
| 2015-06-18 | 122.284 | 11 | 3.8억 ▼ |
| 2011-10-29 | 122.284 | 9 | 3.9억 ▲ |
| 2011-06-01 | 122.284 | 11 | 3.4억 ▼ |
| 2009-06-24 | 122.284 | 9 | 4.4억 - |
| 2009-06-11 | 122.284 | 11 | 4.4억 - |
| 2009-05-19 | 122.284 | 9 | 4.4억 - |
| 2009-04-24 | 122.284 | 11 | 4.4억 ▲ |
| 2008-07-21 | 122.284 | 9 | 4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
달동월드메르디앙 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 55 개 아파트
달동삼정그린코아 준신축 2013 년
내일네스트 기존 2007 년
스타팰리스NO.1 준신축 2018 년
경남팰리스 준신축 2018 년
달동보경하얏트 준신축 2019 년
두레빌라트 기존 2004 년
장미 기존 1986 년
평일홈타운 기존 2004 년
대흥 기존 1979 년
동서원룸 기존 1998 년
삼환아르누보 기존 2009 년
해인 기존 1980 년
늘안애 준신축 2018 년
시원다이너스티빌리지 기존 2001 년
금광예다움 준신축 2018 년
아느칸빌A동 준신축 2013 년
현대하이얏트 기존 1994 년
삼공맨션 기존 1983 년
그린뜰 준신축 2019 년
달동SK뷰 기존 1999 년
달동삼성2 기존 1997 년
동서4 기존 1994 년
번영로코아루더클래식 준신축 2017 년
동문아뮤티 기존 2009 년
이안신정 기존 2007 년
이진빌라 기존 1988 년
달동우방맨션 기존 1998 년
현대2 기존 1994 년
달동삼성1 기존 1997 년
유씨티 준신축 2015 년
달동주공1단지 기존 1993 년
범진 기존 1995 년
신정포스타운 기존 2005 년
신성미소지움1단지 기존 2007 년
행운파크 준신축 2018 년
극동스타클래스 기존 2009 년
성원코지빌 기존 2003 년
운포 기존 1979 년
아랑빌라 기존 1986 년
신정현대홈타운4 기존 2001 년
대명루첸 준신축 2016 년
예송하이파크 기존 2003 년
푸오레 기존 2005 년
푸오레 신축 2020 년
어울림 기존 1999 년
로얄맨션 기존 1984 년
울산신정센트럴하임 준신축 2019 년
수앤에스 준신축 2018 년
신성미소지움2단지 기존 2007 년
팔레드상떼 준신축 2013 년
울산신정푸르지오 준신축 2012 년
달동주공2단지 기존 1993 년
삼보아이맥스 기존 2005 년
남경노블랜드 기존 2006 년
현대3차 기존 1995 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
달동 달동월드메르디앙 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
85㎡: 47,800만 원 125㎡: 54,900만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 달동월드메르디앙 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 남구 달동 1411 달동월드메르디앙 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.6억~5.5억입니다.
❓ 달동월드메르디앙 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 달동월드메르디앙 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 달동월드메르디앙 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
달동월드메르디앙 아파트는 울산광역시 남구 달동 1411번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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