포레스힐도시형생활주택 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

광주광역시 서구 쌍촌동 970-6 포레스힐도시형생활주택 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.5억입니다.

최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2026년 02월 18일입니다.

포레스힐도시형생활주택 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

포레스힐도시형생활주택 아파트는 광주광역시 서구 쌍촌동 970-6번지에 위치한 아파트입니다.

쌍촌동 포레스힐도시형생활주택 아파트 실거래가, 시세·예상가격 차트 (2026.02.24 기준)

데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

광주광역시 서구 쌍촌동에 위치한 포레스힐도시형생활주택 아파트입니다.

건축년도는 2012년이며 2026년 02월 24일 기준 15년차의 중간연차 아파트(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 2월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 광주광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“쌍촌 포레스힐도시형생활주택 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 광주광역시 서구 상무민주로5번길 9
번지형 주소 광주광역시 서구 쌍촌동 970-6 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	20
2026	0.5억
2025	0.47억
2024	0.52억
2022	0.58억
2021	0.54억
2020	0.59억
2019	0.59억
2018	0.61억
2017	0.61억
2016	0.61억
2015	0.63억
2014	0.64억
2013	0.65억
2012	0.64억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :18.10	Min. :2012-12-24	Min. :4500
1st Qu.:19.54	1st Qu.:2014-10-19	1st Qu.:5825
Median :19.54	Median :2017-07-24	Median :6150
Mean :19.53	Mean :2017-12-15	Mean :6051
3rd Qu.:19.54	3rd Qu.:2020-02-15	3rd Qu.:6495
Max. :19.54	Max. :2026-02-18	Max. :7000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
20	0.7억	2018-09-11	10

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 포레스힐도시형생활주택 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[서구] 쌍촌 포레스힐도시형생활주택 아파트(2012) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

쌍촌 포레스힐도시형생활주택 아파트(2012) 월별 평균 평당가

전용18.0998㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2017-07-11	18.0998	10	0.6억

전용19.5438㎡ 최근 실거래 내역 (총 82건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2026-02-18	19.5438	5	0.5억 ▲
2025-09-11	19.5438	4	0.4억 ▼
2025-08-21	19.5438	10	0.5억 -
2025-04-24	19.5438	4	0.5억 -
2025-02-21	19.5438	4	0.5억 ▼
2024-06-24	19.5438	8	0.6억 ▲
2024-06-04	19.5438	6	0.5억 -
2024-04-30	19.5438	7	0.5억 ▼
2024-03-26	19.5438	6	0.6억 ▲
2024-02-23	19.5438	3	0.5억

면적별 구분 라인차트

쌍촌 포레스힐도시형생활주택 아파트(2012) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

쌍촌 포레스힐도시형생활주택 아파트(2012) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

쌍촌 포레스힐도시형생활주택 아파트(2012) 거래량 변화 흐름

(Updated : Tue Feb 24 06:21:38 2026)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

쌍촌 포레스힐도시형생활주택 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내 총 27 개 아파트

쌍촌현대 기존 1980년

현대맨션 기존 1982년

상무 기존 1981년

명지맨션 기존 1985년

흥국 기존 1984년

대림 기존 1982년

상무센트럴자이 신축 2025년

용산그린 기존 1996년

쌍촌2차명지 기존 2003년

명지 기존 1997년

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성우 기존 2003년

상무e-다움골드 준신축 2014년

상무광명메이루즈 준신축 2016년

상무지구영무예다음주상복합 준신축 2020년

광주광역시 서구 치평동 1220-3

🚶️ 610m · 8분

광주 상무 퍼스티넘 스위첸 NA NA년

상무힐스테이트 기존 2010년

신천파크맨션 기존 1988년

상무에스케이뷰 준신축 2016년

성우행복한집 기존 2006년

상무지구리채시티 준신축 2014년

한신휴플러스 준신축 2013년

신천힐탑맨션 준신축 2011년

효성해링턴플레이스상무역 신축 2024년

모아제일 기존 1998년

상무푸르지오 준신축 2011년

광주상무역골드클래스아파트 신축 2023년

광주광역시 서구 마륵동 815

요약 리포트

데이터 기반 포레스힐도시형생활주택 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 1가지 평형대(~20)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 포레스힐도시형생활주택 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 포레스힐도시형생활주택 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 포레스힐도시형생활주택 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

광주광역시 서구 쌍촌동 970-6 포레스힐도시형생활주택 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.5억입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 19.5㎡입니다.

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쌍촌동 포레스힐도시형생활주택 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.02.24 기준) | 디아파트

2026-02-24

데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.