농성동유탑유블레스 아파트 실거래분석 정보(2025.07.23 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
광주광역시 서구 농성동에 위치한 농성동유탑유블레스 아파트입니다.
- 건축년도는
2012년이며2025년 07월 23일기준14년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 광주광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“농성동유탑유블레스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 광주광역시 서구 경열로45번길 13
- 번지형 주소 광주광역시 서구 농성동 112-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 20 | 25 | 35 | 155 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0.51억 | . | 0.83억 | . |
| 2024 | 0.51억 | . | . | . |
| 2023 | 0.52억 | 0.7억 | . | . |
| 2022 | 0.52억 | 0.74억 | . | . |
| 2021 | 0.53억 | 0.72억 | 0.84억 | 5.7억 |
| 2020 | 0.53억 | . | . | . |
| 2019 | 0.58억 | 0.71억 | 0.83억 | . |
| 2018 | 0.55억 | 0.69억 | 0.85억 | . |
| 2017 | 0.53억 | 0.61억 | 0.84억 | . |
| 2016 | 0.54억 | . | . | 4.54억 |
| 2015 | 0.53억 | 0.72억 | 0.85억 | . |
| 2014 | 0.57억 | 0.68억 | . | . |
| 2013 | 0.58억 | . | 0.89억 | . |
| 2012 | 0.59억 | 0.67억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 19.68 | Min. :2012-12-07 | Min. : 4500 | |
| 1st Qu.: 19.79 | 1st Qu.:2016-05-12 | 1st Qu.: 5200 | |
| Median : 19.79 | Median :2019-02-23 | Median : 5500 | |
| Mean : 21.38 | Mean :2019-01-19 | Mean : 5977 | |
| 3rd Qu.: 19.79 | 3rd Qu.:2021-06-01 | 3rd Qu.: 5755 | |
| Max. :151.47 | Max. :2025-07-16 | Max. :57000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 20 | 0.74억 | 2019-06-26 | 12 |
| 25 | 0.74억 | 2022-07-28 | 7 |
| 35 | 0.89억 | 2013-02-27 | 13 |
| 155 | 5.7억 | 2021-09-16 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 농성동유탑유블레스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서구] 농성동유탑유블레스 아파트(2012) 회귀선 예측](../assets/figure/GeA126_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용19.6832~19.7906㎡ 최근 실거래 내역 (총 248건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-16 | 19.7906 | 4 | 0.5억 - |
| 2025-06-17 | 19.7906 | 2 | 0.5억 - |
| 2025-06-09 | 19.7906 | 11 | 0.5억 ▲ |
| 2025-05-13 | 19.7906 | 3 | 0.4억 ▼ |
| 2025-03-13 | 19.7906 | 4 | 0.5억 - |
| 2025-03-12 | 19.7906 | 9 | 0.5억 - |
| 2025-03-09 | 19.7906 | 4 | 0.5억 - |
| 2025-01-13 | 19.7906 | 10 | 0.5억 - |
| 2025-01-04 | 19.7906 | 11 | 0.5억 - |
| 2024-09-24 | 19.7906 | 8 | 0.5억 |
전용24.9706㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-07-14 | 24.9706 | 3 | 0.7억 - |
| 2022-07-28 | 24.9706 | 7 | 0.7억 - |
| 2021-09-27 | 24.9706 | 12 | 0.7억 - |
| 2021-03-08 | 24.9706 | 9 | 0.7억 - |
| 2019-11-13 | 24.9706 | 8 | 0.7억 - |
| 2019-03-05 | 24.9706 | 9 | 0.7억 - |
| 2018-03-30 | 24.9706 | 12 | 0.7억 ▲ |
| 2017-03-15 | 24.9706 | 3 | 0.6억 ▼ |
| 2015-12-16 | 24.9706 | 8 | 0.7억 - |
| 2014-05-21 | 24.9706 | 7 | 0.7억 |
전용30.0792㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-31 | 30.0792 | 12 | 0.8억 - |
| 2021-11-22 | 30.0792 | 12 | 0.8억 - |
| 2019-11-29 | 30.0792 | 12 | 0.8억 - |
| 2019-11-08 | 30.0792 | 13 | 0.8억 - |
| 2019-05-29 | 30.0792 | 12 | 0.8억 - |
| 2019-02-14 | 30.0792 | 12 | 0.8억 ▼ |
| 2018-11-01 | 30.0792 | 13 | 0.9억 ▲ |
| 2018-07-06 | 30.0792 | 12 | 0.8억 - |
| 2017-02-10 | 30.0792 | 13 | 0.8억 ▼ |
| 2015-09-24 | 30.0792 | 13 | 0.9억 |
전용151.4746㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-09-16 | 151.4746 | 14 | 5.7억 ▲ |
| 2016-12-20 | 151.4746 | 14 | 4.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
농성동유탑유블레스 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내에 총 22 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 22 아파트 링크입니다.
- 89m - 제일파크맨션(1988) / 광주광역시 서구 농성동 117️
- 186m - 평화맨션(1979) / 광주광역시 서구 농성동 125-4️
- 389m - 경남(1997) / 광주광역시 남구 경열로54번길 21 (월산동)️
- 436m - 중흥파크맨션(1989) / 광주광역시 서구 농성동 20️
- 523m - 제일파크맨션(1986) / 광주광역시 남구 경열로76번길 33-5 (월산동,제일파크맨션)️
- 523m - 그린파크(1996) / 광주광역시 서구 양동 321-20️
- 530m - 반도유보라더퍼스트(2022) / 광주광역시 남구 구성로8번길 6 (월산동,반도유보라 더 퍼스트)️
- 568m - 농성SK뷰센트럴(2019) / 광주광역시 서구 농성동 702️
- 580m - 덕림제일파크(1990) / 광주광역시 남구 월산로132번길 9 (월산동,덕림제일파크맨션)️
- 663m - 동산(1994) / 광주광역시 서구 양동 420-5️
- 675m - 양동센트럴뷰(2010)️
- 704m - 세종(1980)️
- 729m - 월산우방아이유쉘(2014)️
- 737m - 덕림(1986)️
- 790m - 월산우영타워(2010)️
- 827m - 월산(1981)️
- 847m - 무등맨션(1981)️
- 860m - 광주화정동골드클래스주상복합(2022)️
- 873m - 남화(1996)️
- 904m - 삼익(1983)️
- 939m - 해피투모루(2013)️
- 999m - 삼익(1979)️
요약 리포트
데이터 기반
농성동유탑유블레스 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~20, ~25, ~35, ~155)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 19.8㎡입니다.
❓ 농성동유탑유블레스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 농성동유탑유블레스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 농성동유탑유블레스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
광주광역시 서구 농성동 112-1 농성동유탑유블레스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.4억~0.5억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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