쌍촌동 상무힐스테이트 아파트 실거래분석 정보(2025.09.11 Update)
2025-09-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
광주광역시 서구 쌍촌동에 위치한 상무힐스테이트 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2025년 09월 11일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총336세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 2.38% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.38% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 광주광역시내 아파트 중 백분율로 보면 69.5%, 서구에서는 상위 69.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.38% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“쌍촌 상무힐스테이트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 336 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대건설(주)
- 사용승인일 2010년 02월 12일
- 도로명 주소 광주광역시 서구 상무대로911번길 42
- 번지형 주소 광주광역시 서구 쌍촌동 364 상무힐스테이트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 135 | 165 | 195 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7.5억 | 8.25억 | . |
| 2024 | 8.06억 | 9.07억 | . |
| 2023 | 8.06억 | 9.01억 | 11.3억 |
| 2022 | 9.72억 | . | . |
| 2021 | 9.34억 | 10.58억 | 13.01억 |
| 2020 | 8.63억 | 10.1억 | 11.96억 |
| 2019 | 9.15억 | 9.36억 | 12.3억 |
| 2018 | 6.82억 | 7.52억 | 8.59억 |
| 2017 | 5.82억 | 6.67억 | 8.85억 |
| 2016 | 5.43억 | 6.35억 | 7.3억 |
| 2015 | 5.07억 | 5.79억 | 6.77억 |
| 2014 | 4.66억 | 4.97억 | 7.17억 |
| 2013 | 4.59억 | 4.82억 | . |
| 2012 | 4.55억 | 4.99억 | 4.94억 |
| 2011 | 4.24억 | 5.47억 | 6.06억 |
| 2010 | 4.11억 | 4.71억 | 5.54억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :134.7 | Min. :2010-02-20 | Min. : 34947 | |
| 1st Qu.:134.7 | 1st Qu.:2011-06-07 | 1st Qu.: 46821 | |
| Median :163.8 | Median :2013-11-19 | Median : 52516 | |
| Mean :157.2 | Mean :2014-12-26 | Mean : 60655 | |
| 3rd Qu.:163.8 | 3rd Qu.:2017-11-26 | 3rd Qu.: 68350 | |
| Max. :190.8 | Max. :2025-08-30 | Max. :156500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 135 | 10.7억 | 2021-01-04 | 15 |
| 165 | 12.1억 | 2021-11-19 | 9 |
| 195 | 15.65억 | 2021-06-12 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 상무힐스테이트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서구] 쌍촌 상무힐스테이트 아파트(2010) 회귀선 예측](../assets/figure/GeA093_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용134.6961㎡ 최근 실거래 내역 (총 120건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-19 | 134.6961 | 14 | 7.6억 ▲ |
| 2025-03-25 | 134.6961 | 4 | 7.4억 ▼ |
| 2024-11-20 | 134.6961 | 7 | 7.7억 ▼ |
| 2024-11-01 | 134.6961 | 10 | 7.9억 ▼ |
| 2024-08-22 | 134.6961 | 6 | 8.3억 ▲ |
| 2024-08-05 | 134.6961 | 13 | 8억 - |
| 2024-06-13 | 134.6961 | 9 | 8억 ▼ |
| 2024-01-08 | 134.6961 | 15 | 8.5억 ▲ |
| 2023-09-20 | 134.6961 | 15 | 8억 ▼ |
| 2023-07-25 | 134.6961 | 5 | 8.2억 |
전용163.8414㎡ 최근 실거래 내역 (총 198건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 163.8414 | 8 | 8.3억 ▲ |
| 2025-01-07 | 163.8414 | 6 | 8.2억 ▼ |
| 2024-12-21 | 163.8414 | 6 | 9.8억 ▲ |
| 2024-07-24 | 163.8414 | 7 | 9.3억 ▲ |
| 2024-05-03 | 163.8414 | 12 | 8억 ▼ |
| 2024-01-24 | 163.8414 | 1 | 9.2억 ▲ |
| 2023-09-04 | 163.8414 | 4 | 9.1억 ▲ |
| 2023-06-03 | 163.8414 | 7 | 9억 - |
| 2023-01-04 | 163.8414 | 2 | 9억 ▼ |
| 2021-11-24 | 163.8414 | 1 | 10.4억 |
전용190.491~190.7811㎡ 최근 실거래 내역 (총 41건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-07-18 | 190.7811 | 7 | 11.3억 ▼ |
| 2021-09-11 | 190.7811 | 6 | 12.9억 ▲ |
| 2021-07-12 | 190.7811 | 9 | 12.2억 ▼ |
| 2021-06-12 | 190.7811 | 15 | 15.7억 ▲ |
| 2021-04-24 | 190.7811 | 12 | 12.3억 ▲ |
| 2021-04-17 | 190.7811 | 13 | 12억 ▼ |
| 2020-09-04 | 190.7811 | 13 | 12.3억 - |
| 2020-08-31 | 190.7811 | 13 | 12.3억 ▲ |
| 2020-08-14 | 190.491 | 4 | 11.3억 ▼ |
| 2019-04-04 | 190.7811 | 13 | 12.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
쌍촌 상무힐스테이트 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내 총 23 개 아파트
신천파크맨션 기존 1988 년
신천힐탑맨션 준신축 2011 년
현대 기존 1997 년
상무 기존 1981 년
명지맨션 기존 1985 년
모아제일 기존 1998 년
상무엘리체 준신축 2018 년
상무한국아델리움 준신축 2019 년
중흥S클래스 기존 2006 년
쌍촌아너팰리스 준신축 2017 년
광명하이츠 기존 1992 년
호반리젠시빌 기존 2002 년
우미아트빌2 기존 2002 년
해태(385-1) 기존 2000 년
상무지오스테이션 준신축 2016 년
용산그린 기존 1996 년
솔뫼타운 기존 1999 년
일신 기존 1998 년
내방마을주공 기존 2002 년
상무지구영무예다음주상복합 신축 2020 년
쌍촌2차명지 기존 2003 년
남화맨션 기존 1979 년
서석 기존 1979 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
쌍촌동 상무힐스테이트 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
135㎡: 76,000만 원 165㎡: 83,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~135, ~165, ~195)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 163.8㎡입니다.
❓ 상무힐스테이트 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
광주광역시 서구 쌍촌동 364 상무힐스테이트 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.6억~8.3억입니다.
❓ 상무힐스테이트 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
상무힐스테이트 아파트는 광주광역시 서구 쌍촌동 364번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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