쌍촌동 상무푸르지오 아파트 실거래분석 정보(2025.09.04 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
광주광역시 서구 쌍촌동에 위치한 상무푸르지오 아파트입니다.
- 건축년도는
2011년이며2025년 09월 04일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총470세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 2.77% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.49% 대비 ▲86% (+1.28pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 광주광역시내 아파트 중 백분율로 보면 60.5%, 서구에서는 상위 60.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.49% 대비 ▲86% (+1.28pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“쌍촌 상무푸르지오 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 470 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대우건설
- 사용승인일 2011년 06월 17일
- 도로명 주소 광주광역시 서구 금호운천길 83
- 번지형 주소 광주광역시 서구 쌍촌동 904 상무푸르지오 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 110 | 135 | 155 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6.5억 | 7.11억 | 7.65억 |
| 2024 | 6.56억 | 7.44억 | 7.5억 |
| 2023 | . | 7.93억 | 10억 |
| 2022 | . | 8.96억 | 10억 |
| 2021 | 6.72억 | 8.75억 | . |
| 2020 | 6.46억 | 7.72억 | 9.04억 |
| 2019 | 6.69억 | 7.14억 | 8.67억 |
| 2018 | 5.18억 | 6.04억 | 6.87억 |
| 2017 | 4.55억 | 5.17억 | 6.21억 |
| 2016 | 4.1억 | 4.82억 | 5.92억 |
| 2015 | 4.06억 | 4.42억 | 5.63억 |
| 2014 | 3.55억 | 4.1억 | 4.94억 |
| 2013 | 3.42억 | 3.91억 | 4.68억 |
| 2012 | 3.08억 | 3.52억 | 4.48억 |
| 2011 | 3.08억 | 3.68억 | 4.54억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :105.9 | Min. :2011-06-17 | Min. : 30300 | |
| 1st Qu.:131.9 | 1st Qu.:2012-01-10 | 1st Qu.: 39725 | |
| Median :131.9 | Median :2014-03-02 | Median : 45590 | |
| Mean :136.8 | Mean :2015-04-26 | Mean : 50734 | |
| 3rd Qu.:154.8 | 3rd Qu.:2017-11-13 | 3rd Qu.: 57550 | |
| Max. :154.8 | Max. :2025-09-02 | Max. :100000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 110 | 7.5억 | 2021-03-23 | 9 |
| 135 | 9.35억 | 2021-12-22 | 12 |
| 135 | 9.35억 | 2022-03-26 | 9 |
| 155 | 10억 | 2022-12-15 | 3 |
| 155 | 10억 | 2023-06-14 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 상무푸르지오 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서구] 쌍촌 상무푸르지오 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/GeA077_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용105.8644㎡ 최근 실거래 내역 (총 64건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-03 | 105.8644 | 11 | 6.5억 ▲ |
| 2024-12-30 | 105.8644 | 1 | 6.4억 ▼ |
| 2024-06-04 | 105.8644 | 11 | 6.8억 ▲ |
| 2024-03-23 | 105.8644 | 1 | 6.5억 ▲ |
| 2021-10-10 | 105.8644 | 3 | 6억 ▼ |
| 2021-03-23 | 105.8644 | 9 | 7.5억 ▲ |
| 2020-11-21 | 105.8644 | 3 | 7억 ▲ |
| 2020-11-07 | 105.8644 | 2 | 6.3억 - |
| 2020-11-03 | 105.8644 | 2 | 6.3억 - |
| 2020-10-30 | 105.8644 | 2 | 6.3억 |
전용131.8918㎡ 최근 실거래 내역 (총 218건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-02 | 131.8918 | 5 | 6.8억 - |
| 2025-07-31 | 131.8918 | 3 | 6.8억 ▼ |
| 2025-06-04 | 131.8918 | 12 | 7.5억 ▲ |
| 2025-03-12 | 131.8918 | 4 | 6억 ▼ |
| 2025-03-05 | 131.8918 | 12 | 7.5억 ▲ |
| 2025-02-27 | 131.8918 | 7 | 7.4억 ▼ |
| 2025-02-25 | 131.8918 | 5 | 7.8억 ▲ |
| 2024-10-03 | 131.8918 | 1 | 7.3억 ▲ |
| 2024-09-25 | 131.8918 | 5 | 6.8억 ▼ |
| 2024-03-24 | 131.8918 | 9 | 8억 |
전용154.8305㎡ 최근 실거래 내역 (총 170건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-24 | 154.8305 | 8 | 7.5억 ▼ |
| 2025-05-20 | 154.8305 | 12 | 7.8억 ▲ |
| 2024-08-10 | 154.8305 | 4 | 7.5억 ▼ |
| 2023-06-14 | 154.8305 | 10 | 10억 - |
| 2022-12-15 | 154.8305 | 3 | 10억 ▲ |
| 2020-11-11 | 154.8305 | 6 | 8.8억 - |
| 2020-11-11 | 154.8305 | 5 | 8.8억 ▼ |
| 2020-10-24 | 154.8305 | 4 | 9.4억 ▲ |
| 2020-09-16 | 154.8305 | 4 | 9.3억 ▲ |
| 2020-08-24 | 154.8305 | 3 | 9.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
쌍촌 상무푸르지오 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내 총 24 개 아파트
상무자이 기존 2008 년
성우행복한집 기존 2006 년
희망가 기존 2007 년
상무양우내안애 신축 2020 년
성우 기존 2003 년
코아루 기존 2006 년
명지 기존 1994 년
한신휴플러스 준신축 2013 년
명지 기존 1997 년
쌍촌2차명지 기존 2003 년
금호동우미호반 기존 1994 년
라인 기존 1993 년
상무SK뷰 준신축 2016 년
한국 기존 1994 년
용산그린 기존 1996 년
금호시영1단지 기존 1993 년
해광대덕무지개 기존 1994 년
삼능공간 기존 1994 년
상무e-다움골드 준신축 2014 년
금호시영5단지 기존 1994 년
대주 기존 1994 년
상무리채2 준신축 2014 년
금호2지구도시공사 기존 1999 년
진흥더루벤스 기존 2009 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
쌍촌동 상무푸르지오 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
135㎡: 70,300만 원 155㎡: 76,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~110, ~135, ~155)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 상무푸르지오 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
상무푸르지오 아파트는 광주광역시 서구 쌍촌동 904번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 131.9㎡입니다.
❓ 상무푸르지오 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
광주광역시 서구 쌍촌동 904 상무푸르지오 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.8억~7.5억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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