금호동 쌍용예가 아파트 실거래분석 정보(2025.09.17 Update)
2025-09-17
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
광주광역시 서구 금호동에 위치한 쌍용예가 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2025년 09월 17일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총336세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 1.79% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.79% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 광주광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.79% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“금호 쌍용예가 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 336 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 쌍용건설(주)
- 사용승인일 2009년 03월 06일
- 도로명 주소 광주광역시 서구 금화로 25
- 번지형 주소 광주광역시 서구 금호동 931 금호동쌍용예가 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 115 | 135 | 155 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6.4억 | 6.84억 | . |
| 2024 | 6.27억 | 7.16억 | 8.1억 |
| 2023 | 6.2억 | 7.3억 | . |
| 2022 | 7.15억 | 9.6억 | 9.05억 |
| 2021 | 6.62억 | 8.55억 | 9.09억 |
| 2020 | 6.31억 | 7.35억 | 8.41억 |
| 2019 | 5.77억 | 7.2억 | 8.25억 |
| 2018 | 5.6억 | 6.99억 | 6.84억 |
| 2017 | 4.6억 | 5.24억 | 6.24억 |
| 2016 | 4.69억 | 5.17억 | 5.66억 |
| 2015 | 4.06억 | 4.74억 | 5.3억 |
| 2014 | 3.69억 | 4.11억 | 4.79억 |
| 2013 | 3.42억 | 4.09억 | 4.32억 |
| 2012 | 3.43억 | 3.85억 | 4.39억 |
| 2011 | 3.32억 | 3.89억 | 4.41억 |
| 2010 | 3.24억 | 3.94억 | 4.44억 |
| 2009 | 3.23억 | 3.91억 | 4.37억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :110.4 | Min. :2009-03-06 | Min. : 25958 | |
| 1st Qu.:110.4 | 1st Qu.:2009-09-13 | 1st Qu.: 38400 | |
| Median :134.9 | Median :2011-02-09 | Median : 39200 | |
| Mean :131.0 | Mean :2012-10-30 | Mean : 44515 | |
| 3rd Qu.:134.9 | 3rd Qu.:2015-02-09 | 3rd Qu.: 45500 | |
| Max. :153.1 | Max. :2025-09-13 | Max. :100000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 115 | 7.3억 | 2020-11-05 | 14 |
| 135 | 10억 | 2021-08-10 | 14 |
| 155 | 9.88억 | 2021-10-10 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 쌍용예가 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서구] 금호 쌍용예가 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/GeA055_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용110.3521㎡ 최근 실거래 내역 (총 161건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-18 | 110.3521 | 6 | 6.5억 ▲ |
| 2025-01-12 | 110.3521 | 9 | 6.2억 - |
| 2024-04-27 | 110.3521 | 1 | 6.2억 ▼ |
| 2024-03-05 | 110.3521 | 13 | 6.3억 ▲ |
| 2023-04-07 | 110.3521 | 6 | 6.2억 ▼ |
| 2022-06-29 | 110.3521 | 6 | 7.2억 ▲ |
| 2021-06-21 | 110.3521 | 11 | 7억 ▲ |
| 2021-01-25 | 110.3521 | 10 | 6.6억 ▲ |
| 2021-01-09 | 110.3521 | 6 | 6.2억 - |
| 2020-12-04 | 110.3521 | 4 | 6.2억 |
전용134.9432㎡ 최근 실거래 내역 (총 254건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 134.9432 | 5 | 6.8억 ▼ |
| 2025-08-26 | 134.9432 | 11 | 6.9억 - |
| 2025-02-26 | 134.9432 | 9 | 6.9억 ▼ |
| 2024-11-21 | 134.9432 | 14 | 7.1억 ▼ |
| 2024-08-09 | 134.9432 | 9 | 7.2억 - |
| 2024-07-11 | 134.9432 | 11 | 7.2억 ▼ |
| 2023-04-01 | 134.9432 | 14 | 7.3억 ▼ |
| 2022-01-11 | 134.9432 | 15 | 9.6억 ▼ |
| 2021-08-10 | 134.9432 | 14 | 10억 ▲ |
| 2021-08-10 | 134.9432 | 6 | 8.4억 |
전용153.1206㎡ 최근 실거래 내역 (총 105건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-02 | 153.1206 | 6 | 8.1억 ▼ |
| 2022-04-09 | 153.1206 | 4 | 9.1억 ▼ |
| 2021-10-10 | 153.1206 | 6 | 9.9억 ▲ |
| 2021-10-02 | 153.1206 | 12 | 9.4억 ▲ |
| 2021-01-13 | 153.1206 | 3 | 8억 ▼ |
| 2020-10-17 | 153.1206 | 7 | 9억 ▲ |
| 2020-06-18 | 153.1206 | 3 | 7.9억 ▼ |
| 2020-06-15 | 153.1206 | 9 | 8.3억 ▲ |
| 2019-10-22 | 153.1206 | 11 | 8.2억 ▼ |
| 2019-01-07 | 153.1206 | 10 | 8.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
금호 쌍용예가 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내 총 30 개 아파트
로렌시아 기존 2007 년
진흥더루벤스 기존 2009 년
종원팰리스빌 기존 2002 년
남양파크 기존 2000 년
호반리젠시빌5차 기존 2002 년
이지더원(EGthe1) 기존 2006 년
금호베스트빌 기존 2001 년
진흥더블파크 기존 2006 년
EG스위트밸리 기존 2003 년
금호시영1단지 기존 1993 년
대주파크빌 기존 2000 년
한국아파트(2차) 기존 1998 년
호반리젠시빌2차 기존 2000 년
코아루 기존 2006 년
금호2지구도시공사 기존 1999 년
금호동우미호반 기존 1994 년
매월동아델리움로제비앙 준신축 2017 년
금호시영5단지 기존 1994 년
해광대덕무지개 기존 1994 년
명지 기존 1994 년
금호2지구도개공1단지 기존 1998 년
한국 기존 1994 년
중흥 기존 2000 년
상무자이 기존 2008 년
라인 기존 1993 년
모아엘가 기존 1998 년
상무양우내안애 신축 2020 년
호반리젠시빌3차 기존 2001 년
부영(마재마을) 기존 2000 년
대주 기존 1994 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
금호동 쌍용예가 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
135㎡: 68,100만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~115, ~135, ~155)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 13일입니다.
❓ 쌍용예가 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
광주광역시 서구 금호동 931 쌍용예가 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.8억~6.9억입니다.
❓ 쌍용예가 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
쌍용예가 아파트는 광주광역시 서구 금호동 931번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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