치평동 금호쌍용 아파트 실거래분석 정보(2025.07.19 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
광주광역시 서구 치평동에 위치한 금호쌍용 아파트입니다.
- 건축년도는
1998년이며2025년 07월 19일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총766세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 2.22% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 3.00% 대비 ▼26% (-0.78pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 광주광역시내 아파트 중 백분율로 보면 78.3%, 서구에서는 상위 78.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 3.00% 대비 ▼26% (-0.78pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“치평 금호쌍용 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 766 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 금호건설,남광토건
- 사용승인일 1998년 02월 25일
- 도로명 주소 광주광역시 서구 치평로 35
- 번지형 주소 광주광역시 서구 치평동 1171-4 금호쌍용 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 100 | 125 | 135 | 165 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5.35억 | 6.1억 | 7.22억 | 7.7억 | 8.15억 |
| 2024 | 5.38억 | 6.66억 | 7.55억 | 7.85억 | 8.9억 |
| 2023 | 4.94억 | 6.29억 | 7.41억 | 7.59억 | 9.3억 |
| 2022 | 5.71억 | 6.5억 | 8.7억 | 8.23억 | 9.2억 |
| 2021 | 5.24억 | 6.18억 | 7.67억 | 7.23억 | 8.41억 |
| 2020 | 4.24억 | 4.8억 | 5.71억 | 5.88억 | 6.25억 |
| 2019 | 3.82억 | 4.76억 | 5.69억 | 5.75억 | 5.91억 |
| 2018 | 3.21억 | 4.03억 | 4.01억 | 4.88억 | 4.94억 |
| 2017 | 2.96억 | 3.4억 | 3.58억 | 4.04억 | 4.21억 |
| 2016 | 2.88억 | 3.46억 | 3.51억 | 3.79억 | 4.13억 |
| 2015 | 2.97억 | 3.1억 | 3.51억 | 3.63억 | 3.77억 |
| 2014 | 2.28억 | 2.65억 | 2.75억 | 3.15억 | 3.4억 |
| 2013 | 2.18억 | 2.66억 | 2.96억 | 2.99억 | 3.21억 |
| 2012 | 2.19억 | 2.61억 | 2.76억 | 2.99억 | 3.09억 |
| 2011 | 1.95억 | 2.35억 | 2.56억 | 2.51억 | 2.86억 |
| 2010 | 1.64억 | 2.19억 | 2.24억 | 2.44억 | 2.61억 |
| 2009 | 1.57억 | 1.82억 | 2.13억 | 2.34억 | 2.69억 |
| 2008 | 1.52억 | 1.85억 | 2.26억 | 2.4억 | 2.69억 |
| 2007 | 1.58억 | 1.86억 | 2.19억 | 2.47억 | 2.54억 |
| 2006 | 1.67억 | 1.98억 | 2.28억 | 2.6억 | 2.9억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.82 | Min. :2006-01-18 | Min. :11000 | |
| 1st Qu.: 99.75 | 1st Qu.:2009-05-02 | 1st Qu.:24000 | |
| Median :134.69 | Median :2012-07-17 | Median :29000 | |
| Mean :128.68 | Mean :2013-09-30 | Mean :34717 | |
| 3rd Qu.:164.81 | 3rd Qu.:2017-10-31 | 3rd Qu.:41500 | |
| Max. :164.97 | Max. :2025-07-09 | Max. :94000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 6억 | 2022-05-02 | 17 |
| 100 | 7.04억 | 2024-07-04 | 9 |
| 125 | 8.7억 | 2022-04-16 | 14 |
| 135 | 9억 | 2022-04-04 | 14 |
| 165 | 9.4억 | 2023-06-23 | 10 |
| 165 | 9.4억 | 2023-12-19 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 금호쌍용 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서구] 치평 금호쌍용 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/GeA049_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.816㎡ 최근 실거래 내역 (총 124건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-14 | 84.816 | 20 | 5.3억 ▼ |
| 2024-10-20 | 84.816 | 4 | 5.5억 ▲ |
| 2024-08-31 | 84.816 | 1 | 5.2억 ▼ |
| 2024-05-30 | 84.816 | 16 | 5.3억 ▼ |
| 2024-05-09 | 84.816 | 11 | 5.5억 - |
| 2024-02-24 | 84.816 | 10 | 5.5억 ▲ |
| 2023-10-26 | 84.816 | 9 | 5.2억 ▲ |
| 2023-09-05 | 84.816 | 9 | 4.8억 ▲ |
| 2023-08-30 | 84.816 | 20 | 4.5억 ▼ |
| 2023-06-01 | 84.816 | 9 | 5.1억 |
전용99.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 79건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-09 | 99.75 | 17 | 5.9억 ▼ |
| 2025-03-29 | 99.75 | 9 | 6.3억 ▼ |
| 2025-03-09 | 99.75 | 13 | 6.6억 ▲ |
| 2025-02-05 | 99.75 | 1 | 5.6억 ▼ |
| 2024-10-03 | 99.75 | 18 | 6.3억 ▼ |
| 2024-07-04 | 99.75 | 9 | 7억 ▲ |
| 2024-03-04 | 99.75 | 12 | 6.7억 ▲ |
| 2023-06-09 | 99.75 | 13 | 6.5억 ▲ |
| 2023-04-13 | 99.75 | 1 | 6.1억 ▼ |
| 2023-03-20 | 99.75 | 16 | 6.3억 |
전용122.26㎡ 최근 실거래 내역 (총 101건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-19 | 122.26 | 9 | 7.2억 ▼ |
| 2024-07-09 | 122.26 | 8 | 7.5억 ▲ |
| 2024-02-29 | 122.26 | 5 | 7.3억 ▼ |
| 2024-02-24 | 122.26 | 3 | 7.8억 ▲ |
| 2023-12-13 | 122.26 | 8 | 7.4억 ▼ |
| 2023-07-29 | 122.26 | 15 | 7.8억 ▲ |
| 2023-05-01 | 122.26 | 17 | 7.3억 ▲ |
| 2023-03-18 | 122.26 | 17 | 7.2억 ▼ |
| 2023-02-21 | 122.26 | 12 | 7.4억 ▼ |
| 2022-04-16 | 122.26 | 14 | 8.7억 |
전용134.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 187건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-18 | 134.69 | 13 | 7.7억 ▲ |
| 2024-12-20 | 134.69 | 7 | 7.5억 ▼ |
| 2024-08-31 | 134.69 | 7 | 7.6억 ▼ |
| 2024-08-03 | 134.69 | 15 | 8억 ▼ |
| 2024-06-29 | 134.69 | 4 | 8.3억 ▲ |
| 2024-03-04 | 134.69 | 11 | 7.8억 ▼ |
| 2023-11-07 | 134.69 | 15 | 7.9억 ▼ |
| 2023-09-07 | 134.69 | 10 | 8억 ▲ |
| 2023-06-21 | 134.69 | 3 | 7.7억 ▲ |
| 2023-06-02 | 134.69 | 7 | 7억 |
전용164.81~164.965㎡ 최근 실거래 내역 (총 200건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-25 | 164.81 | 7 | 8.2억 ▼ |
| 2024-11-23 | 164.965 | 4 | 9.1억 ▲ |
| 2024-11-12 | 164.965 | 14 | 8.8억 ▼ |
| 2023-12-19 | 164.965 | 4 | 9.4억 ▲ |
| 2023-09-12 | 164.81 | 5 | 9.1억 ▼ |
| 2023-06-23 | 164.965 | 10 | 9.4억 ▲ |
| 2022-10-22 | 164.965 | 7 | 9.2억 - |
| 2022-02-28 | 164.965 | 13 | 9.2억 ▲ |
| 2021-10-11 | 164.81 | 8 | 8.8억 ▲ |
| 2021-05-08 | 164.965 | 8 | 8.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
치평 금호쌍용 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내에 총 23 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 23 아파트 링크입니다.
- 196m - 금호3(1998) / 광주광역시 서구 치평로 23 (치평동,금호 타운)️
- 245m - 중흥(1168-9)(1997) / 광주광역시 서구 상무자유로 105 (치평동,중흥아파트)️
- 268m - 중흥(1168-1)(1997) / 광주광역시 서구 치평로 77 (치평동,중흥아파트)️
- 278m - 라인대주(1997) / 광주광역시 서구 치평로 15 (치평동,라인 대주아파트)️
- 352m - 대주(1998) / 광주광역시 서구 상무공원로 94 (치평동,대주아파트)️
- 367m - 상무광명메이루즈(2016) / 광주광역시 서구 시청로 27 (치평동,상무광명메이루즈)️
- 432m - 상무리채2(2014) / 광주광역시 서구 시청로 13 (치평동,상무리채2)️
- 435m - 라인동산(1999) / 광주광역시 서구 상무평화로 64 (치평동,상무지구 라인 동산아파트)️
- 449m - 금호4(1998) / 광주광역시 서구 상무공원로 61 (치평동,금호타운)️
- 478m - 한국(1998) / 광주광역시 서구 상무시민로 65 (치평동,한국아파트)️
- 481m - 상무e-다움골드(2014)️
- 498m - 해광한신(1998)️
- 544m - 상무지구리채시티(2014)️
- 567m - 상무1차우미(1998)️
- 568m - 상무SK뷰(2016)️
- 587m - 호반(1998)️
- 590m - 상무지구영무예다음주상복합(2020)️
- 643m - 금호대우(1998)️
- 678m - 한신휴플러스(2013)️
- 828m - 현대(1998)️
- 899m - 성우(2003)️
- 966m - 성우행복한집(2006)️
- 996m - 갤러리303(2010)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
치평동 금호쌍용 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
85㎡: 53,500만 원 100㎡: 62,667만 원 125㎡: 72,200만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~100, ~125, ~135, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 금호쌍용 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
광주광역시 서구 치평동 1171-4 금호쌍용 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.9억~7.2억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 09일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 134.7㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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