운암동 운암2차남양휴튼 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.27 기준) | 디아파트
2026-05-27
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
광주광역시 북구 운암동에 위치한 운암2차남양휴튼 아파트의 국토부 실거래 데이터를 바탕으로 가격 추이를 분석했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2019년이며2026년 05월 27일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총179세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 5.59% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 3.35% 대비 ▲67% (+2.23pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 광주광역시내 아파트 중 백분율로 보면 14.3%, 북구에서는 상위 14.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 3.35% 대비 ▲67% (+2.23pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“운암2차남양휴튼 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 179 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 남양건설(주)
사용승인일 2019년 01월 15일
- 도로명 주소 광주광역시 북구 북문대로 88 🗺️
- 번지형 주소 광주광역시 북구 운암동 1781 운암2차 남양휴튼 🗺️
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2026 | 2.99억 | 3.76억 |
| 2025 | 3.1억 | 3.87억 |
| 2024 | . | 4.13억 |
| 2023 | 3.33억 | 4.04억 |
| 2022 | . | 4.68억 |
| 2021 | 3.73억 | 4.77억 |
| 2020 | 3.37억 | 4.67억 |
| 2019 | 2.35억 | 3.62억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.95 | Min. :2019-07-12 | Min. :23500 | |
| 1st Qu.:59.95 | 1st Qu.:2021-06-17 | 1st Qu.:36925 | |
| Median :84.81 | Median :2022-05-17 | Median :40000 | |
| Mean :78.17 | Mean :2022-12-06 | Mean :40670 | |
| 3rd Qu.:84.81 | 3rd Qu.:2024-05-04 | 3rd Qu.:46575 | |
| Max. :84.81 | Max. :2026-05-20 | Max. :50500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.8억 | 2021-09-06 | 22 |
| 85 | 5.05억 | 2021-11-28 | 8 |
운암2차남양휴튼 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
운암2차남양휴튼 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[북구] 운암2차남양휴튼 아파트(2019) 회귀선 예측](../assets/figure/GdA310_plot1.webp)
운암2차남양휴튼 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
운암2차남양휴튼 아파트 전용59.9494㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 59.9494 | 3 | 3억 ▼ |
| 2026-01-28 | 59.9494 | 13 | 3.1억 ▲ |
| 2026-01-20 | 59.9494 | 5 | 2.9억 ▼ |
| 2025-03-21 | 59.9494 | 4 | 3.1억 ▼ |
| 2023-08-26 | 59.9494 | 5 | 3.3억 ▼ |
| 2021-11-16 | 59.9494 | 19 | 3.8억 - |
| 2021-10-23 | 59.9494 | 17 | 3.8억 ▲ |
| 2021-10-09 | 59.9494 | 8 | 3.6억 ▼ |
| 2021-09-09 | 59.9494 | 16 | 3.8억 - |
| 2021-09-06 | 59.9494 | 22 | 3.8억 |
운암2차남양휴튼 아파트 전용84.7552~84.8088㎡ 최근 실거래 내역 (총 44건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 84.7552 | 21 | 3.6억 ▲ |
| 2026-04-13 | 84.7552 | 9 | 3.5억 ▼ |
| 2026-03-21 | 84.8088 | 3 | 4억 - |
| 2026-01-04 | 84.8088 | 23 | 4억 - |
| 2025-10-30 | 84.8088 | 12 | 4억 ▲ |
| 2025-07-12 | 84.7552 | 3 | 3.8억 ▼ |
| 2025-05-13 | 84.8088 | 19 | 4억 ▲ |
| 2025-02-01 | 84.8088 | 15 | 3.8억 ▲ |
| 2025-01-13 | 84.8088 | 10 | 3.7억 ▼ |
| 2024-10-19 | 84.8088 | 16 | 3.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
운암2차남양휴튼 아파트 가 위치한 북구 근방 1km 범위 내 총 38 개 아파트
센트럴운암모아엘가트레뷰 신축 2025년
벽산블루밍메가씨티1단지 기존 2008년
삼호 기존 1990년
(936-15) 준신축 2014년
운암동롯데캐슬1단지 기존 2006년
운암자이포레나 퍼스티체 2단지 NA NA년
운암동롯데캐슬3단지 기존 2006년
운암프라자 기존 2006년
현대 기존 1992년
벽산블루밍메가씨티3단지 기존 2008년
벽산블루밍메가씨티2단지 기존 2008년
남양휴튼 기존 2007년
상아맨션 기존 1983년
금호 기존 1991년
운암동롯데캐슬2단지 기존 2006년
유탑하늘세움 기존 2005년
센텀플로라에듀 신축 2021년
블루시안2차 기존 2007년
미라보(2차) 기존 1990년
우성 기존 1996년
일신2 기존 1991년
운암신성포레힐아파트 준신축 2016년
미라보3 기존 1992년
우미1 기존 1989년
운암대라수아파트 준신축 2016년
수하임아파트101동 준신축 2017년
블루시안1차 기존 2006년
중흥1 기존 1991년
운암산아이파크 기존 2007년
우미3 기존 1998년
중외공원모아미래도 신축 2022년
중흥2 기존 1991년
나산건강 기존 2000년
대주파크빌2 기존 2003년
대주파크빌1차 기존 2001년
한신 기존 1992년
코아루렉시안 기존 2009년
우영 기존 1994년
운암2차남양휴튼 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
운암2차남양휴튼 아파트 아파트는 호별 조건(층수·향·일조량)에 따른 가격 편차가 있으므로 아래 데이터를 참고하여 판단하시기 바랍니다.
데이터를 기반으로 확인해본
운암동 운암2차남양휴튼 아파트의2026년 05월면적대별 예상가격은
60㎡: 32,312만 원 85㎡: 37,675만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 운암2차남양휴튼 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 운암2차남양휴튼 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 20일입니다.
❓ 운암2차남양휴튼 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
운암2차남양휴튼 아파트는 광주광역시 북구 운암동 1781번지에 위치한 아파트입니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
이 단지를 계속 모니터링하고 싶다면 즐겨찾기에 추가해두시면 편리합니다.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #운암2차남양휴튼아파트,#운암2차남양휴튼아파트,#광주광역시북구운암동,#8년차준신축급아파트,#광주광역시북구운암동1781운암2차남양휴튼,#광주광역시북구북문대로88,#2026년05월27일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.