오치동 명진명가 아파트 실거래분석 정보(2026.02.13 Update)
2026-02-13
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
광주광역시 북구 오치동에 위치한 명진명가 아파트입니다.
- 건축년도는
2014년이며2026년 02월 13일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 광주광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“오치 명진명가 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 광주광역시 북구 안산로 57
- 번지형 주소 광주광역시 북구 오치동 856-7 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 30 | 35 | 40 | 50 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0.48억 | 0.52억 | . | . |
| 2025 | 0.4억 | 0.42억 | 0.75억 | . |
| 2024 | 0.47억 | 0.59억 | . | 0.75억 |
| 2023 | 0.47억 | 0.63억 | 0.75억 | . |
| 2022 | . | 0.68억 | 0.77억 | 0.9억 |
| 2021 | 0.63억 | 0.69억 | . | . |
| 2020 | 0.53억 | 0.7억 | . | 1.1억 |
| 2019 | 0.54억 | 0.71억 | . | 1.2억 |
| 2018 | 0.59억 | 0.85억 | 1.04억 | . |
| 2017 | 0.55억 | 0.75억 | . | . |
| 2016 | 0.54억 | 0.79억 | 0.9억 | 1.42억 |
| 2015 | 0.6억 | 0.89억 | 0.98억 | . |
| 2014 | 0.67억 | 0.94억 | 1.01억 | 1.41억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :25.60 | Min. :2014-03-12 | Min. : 4000 | |
| 1st Qu.:25.60 | 1st Qu.:2014-09-14 | 1st Qu.: 6300 | |
| Median :33.20 | Median :2016-02-05 | Median : 7075 | |
| Mean :31.98 | Mean :2017-07-27 | Mean : 7884 | |
| 3rd Qu.:33.20 | 3rd Qu.:2020-01-14 | 3rd Qu.: 9600 | |
| Max. :49.50 | Max. :2026-02-10 | Max. :14200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 30 | 0.7억 | 2014-03-12 | 11 |
| 30 | 0.7억 | 2014-09-22 | 11 |
| 35 | 0.99억 | 2014-03-12 | 11 |
| 35 | 0.99억 | 2014-03-12 | 11 |
| 35 | 0.99억 | 2014-03-22 | 11 |
| 35 | 0.99억 | 2014-05-07 | 11 |
| 35 | 0.99억 | 2014-09-22 | 11 |
| 35 | 0.99억 | 2014-09-22 | 11 |
| 35 | 0.99억 | 2016-02-05 | 11 |
| 35 | 0.99억 | 2016-02-05 | 11 |
| 40 | 1.04억 | 2018-02-03 | 10 |
| 50 | 1.42억 | 2014-03-12 | 6 |
| 50 | 1.42억 | 2014-03-14 | 8 |
| 50 | 1.42억 | 2014-04-15 | 10 |
| 50 | 1.42억 | 2014-06-03 | 9 |
| 50 | 1.42억 | 2014-09-22 | 6 |
| 50 | 1.42억 | 2014-12-29 | 10 |
| 50 | 1.42억 | 2016-02-05 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 명진명가 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[북구] 오치 명진명가 아파트(2014) 회귀선 예측](../assets/figure/GdA220_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용25.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 52건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-05 | 25.6 | 9 | 0.5억 ▲ |
| 2025-08-02 | 25.6 | 11 | 0.4억 ▼ |
| 2024-09-10 | 25.6 | 9 | 0.5억 ▲ |
| 2024-07-16 | 25.6 | 6 | 0.4억 ▼ |
| 2023-03-28 | 25.6 | 7 | 0.5억 ▼ |
| 2021-08-24 | 25.6 | 11 | 0.6억 - |
| 2021-08-24 | 25.6 | 5 | 0.6억 - |
| 2021-08-24 | 25.6 | 4 | 0.6억 - |
| 2021-08-16 | 25.6 | 9 | 0.6억 ▲ |
| 2020-08-21 | 25.6 | 10 | 0.5억 |
전용32.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-31 | 32.8 | 3 | 0.4억 ▼ |
| 2021-10-15 | 32.8 | 7 | 0.6억 - |
| 2016-01-04 | 32.8 | 4 | 0.6억 - |
| 2015-09-29 | 32.8 | 7 | 0.6억 ▼ |
| 2014-09-22 | 32.8 | 6 | 0.9억 - |
| 2014-03-13 | 32.8 | 8 | 0.9억 - |
| 2014-03-13 | 32.8 | 7 | 0.9억 - |
| 2014-03-13 | 32.8 | 5 | 0.9억 - |
| 2014-03-13 | 32.8 | 4 | 0.9억 - |
| 2014-03-13 | 32.8 | 9 | 0.9억 |
전용33.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 60건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-10 | 33.2 | 6 | 0.5억 ▼ |
| 2024-01-04 | 33.2 | 8 | 0.6억 - |
| 2024-01-04 | 33.2 | 9 | 0.6억 - |
| 2023-03-12 | 33.2 | 3 | 0.6억 - |
| 2023-02-27 | 33.2 | 5 | 0.6억 ▼ |
| 2022-07-04 | 33.2 | 8 | 0.7억 - |
| 2022-06-26 | 33.2 | 3 | 0.7억 ▲ |
| 2022-05-28 | 33.2 | 4 | 0.6억 ▼ |
| 2022-03-06 | 33.2 | 3 | 0.7억 - |
| 2021-11-25 | 33.2 | 9 | 0.7억 |
전용35.54㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-30 | 35.54 | 8 | 0.8억 - |
| 2023-05-24 | 35.54 | 8 | 0.8억 ▲ |
| 2022-06-10 | 35.54 | 3 | 0.6억 ▼ |
| 2022-05-23 | 35.54 | 8 | 0.9억 ▼ |
| 2018-02-03 | 35.54 | 10 | 1억 ▲ |
| 2016-02-25 | 35.54 | 9 | 0.9억 ▼ |
| 2015-01-02 | 35.54 | 3 | 1억 - |
| 2014-09-22 | 35.54 | 7 | 1억 - |
| 2014-06-03 | 35.54 | 4 | 1억 - |
| 2014-03-20 | 35.54 | 6 | 1억 |
전용49.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-01 | 49.5 | 8 | 0.8억 ▼ |
| 2022-05-19 | 49.5 | 10 | 0.9억 ▼ |
| 2020-03-04 | 49.5 | 6 | 1.1억 ▼ |
| 2019-08-16 | 49.5 | 4 | 1.2억 ▼ |
| 2016-02-05 | 49.5 | 6 | 1.4억 - |
| 2014-12-29 | 49.5 | 4 | 1.4억 - |
| 2014-12-29 | 49.5 | 10 | 1.4억 - |
| 2014-09-22 | 49.5 | 6 | 1.4억 - |
| 2014-06-03 | 49.5 | 9 | 1.4억 - |
| 2014-04-15 | 49.5 | 10 | 1.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
오치 명진명가 아파트 가 위치한 북구 근방 1km 범위 내 총 43 개 아파트
청암 기존 1995 년
로얄타운 기존 2000 년
모아호반 기존 1995 년
우성 기존 1992 년
중도다이아빌 기존 2002 년
삼익 기존 1990 년
호반 기존 1990 년
우미 기존 1994 년
삼익 기존 1991 년
삼각동서라 기존 1995 년
대광 기존 1998 년
드림네스트삼각1차 준신축 2018 년
드림네스트삼각2차 준신축 2018 년
삼각동그린타운 기존 1997 년
신일곡골드클래스 준신축 2018 년
극동마이다스빌 기존 2001 년
대웅 기존 1996 년
금호타운 기존 1995 년
일곡엘리체프라임 준신축 2016 년
동남맨션 기존 1990 년
럭키 기존 1991 년
삼각동혁신타운 기존 1997 년
서강프라자 기존 1995 년
호반 기존 1991 년
대화 기존 1991 년
이멘스캐슬 신축 2022 년
공간빌리지 기존 1991 년
호반2 기존 1995 년
주공 기존 1992 년
대성베르힐 기존 2005 년
혁신타운2 기존 1995 년
대화 기존 1991 년
아남 기존 1993 년
삼익 기존 1992 년
무등파크 기존 1992 년
공간 기존 1994 년
용봉동금호어울림 기존 2005 년
오치동광신프로그레스 신축 2023 년
대주피오레 기존 2006 년
부림1 기존 1995 년
천오2동 기존 1982 년
용봉엘리체 준신축 2013 년
금호 기존 1995 년
요약 리포트
데이터 기반
명진명가 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~30, ~35, ~40, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 명진명가 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 명진명가 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 명진명가 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
명진명가 아파트는 광주광역시 북구 오치동 856-7번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 명진명가 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
광주광역시 북구 오치동 856-7 명진명가 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.5억~0.5억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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