운암동 유탑하늘세움 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.04.29 기준) | 디아파트
2026-04-29
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
광주광역시 북구 운암동에 위치한 유탑하늘세움 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2005년이며2026년 04월 29일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총194세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 4월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 3.09% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.04~2025.04) 회전율 2.58% 대비 ▲20% (+0.52pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 광주광역시내 아파트 중 백분율로 보면 56.1%, 북구에서는 상위 56.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.04~2025.04) 회전율 2.58% 대비 ▲20% (+0.52pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“운암 유탑하늘세움 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 194 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)유탑건설
사용승인일 2005년 03월 08일
- 도로명 주소 광주광역시 북구 하서로 71
| 연도＼면적 | 85 | 90 |
|---|---|---|
| 2026 | 2.14억 | . |
| 2025 | 2.45억 | . |
| 2024 | 2.63억 | . |
| 2023 | 2.55억 | . |
| 2022 | 2.58억 | . |
| 2021 | 2.3억 | . |
| 2020 | 2.15억 | . |
| 2019 | 2.15억 | . |
| 2018 | 2.02억 | 2.05억 |
| 2017 | 2.03억 | . |
| 2016 | 2.02억 | . |
| 2015 | 2.1억 | 1.98억 |
| 2014 | 1.79억 | 1.73억 |
| 2013 | 1.6억 | . |
| 2012 | 1.53억 | 1.63억 |
| 2011 | 1.55억 | . |
| 2010 | 1.32억 | . |
| 2009 | 1.28억 | . |
| 2008 | 1.2억 | 1.24억 |
| 2007 | 1.24억 | 1억 |
| 2006 | 1.26억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.82 | Min. :2006-02-06 | Min. : 9800 | |
| 1st Qu.:85.00 | 1st Qu.:2010-07-06 | 1st Qu.:13800 | |
| Median :85.00 | Median :2014-02-27 | Median :17250 | |
| Mean :85.14 | Mean :2014-11-01 | Mean :17640 | |
| 3rd Qu.:85.00 | 3rd Qu.:2018-11-20 | 3rd Qu.:21000 | |
| Max. :89.61 | Max. :2026-04-23 | Max. :28000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 2.8억 | 2022-01-07 | 8 |
| 85 | 2.8억 | 2025-05-30 | 9 |
| 90 | 2.05억 | 2018-11-20 | 6 |
운암 유탑하늘세움 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
전체 거래 이력을 통해 가격 변화 패턴을 확인할 수 있습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[북구] 운암 유탑하늘세움 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/GdA190_plot1.webp)
운암 유탑하늘세움 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
운암 유탑하늘세움 아파트 전용84.8188~84.9952㎡ 최근 실거래 내역 (총 206건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 84.9952 | 10 | 2억 ▼ |
| 2026-03-21 | 84.8188 | 12 | 2.1억 ▼ |
| 2026-01-14 | 84.9952 | 15 | 2.3억 ▼ |
| 2025-12-01 | 84.9952 | 7 | 2.6억 ▲ |
| 2025-10-18 | 84.9952 | 1 | 1.8억 ▼ |
| 2025-05-30 | 84.9952 | 9 | 2.8억 ▲ |
| 2025-04-26 | 84.9952 | 15 | 2.5억 - |
| 2025-04-12 | 84.9952 | 11 | 2.5억 ▼ |
| 2024-12-04 | 84.9952 | 13 | 2.8억 ▲ |
| 2024-09-09 | 84.9952 | 10 | 2.6억 |
운암 유탑하늘세움 아파트 전용89.6087㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-11-20 | 89.6087 | 6 | 2억 - |
| 2015-01-06 | 89.6087 | 15 | 2억 ▲ |
| 2014-11-08 | 89.6087 | 2 | 1.7억 ▼ |
| 2014-10-09 | 89.6087 | 8 | 1.8억 ▲ |
| 2012-10-09 | 89.6087 | 8 | 1.6억 ▲ |
| 2008-07-17 | 89.6087 | 8 | 1.2억 ▲ |
| 2007-08-22 | 89.6087 | 3 | 1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
운암 유탑하늘세움 아파트 가 위치한 북구 근방 1km 범위 내 총 37 개 아파트
우성 기존 1996년
수하임아파트101동 준신축 2017년
남양휴튼 기존 2007년
운암자이포레나 퍼스티체 2단지 NA NA년
중외공원모아미래도 신축 2022년
미라보3 기존 1992년
운암2차남양휴튼 준신축 2019년
센트럴운암모아엘가트레뷰 신축 2025년
미라보(2차) 기존 1990년
중흥1 기존 1991년
우미3 기존 1998년
운암프라자 기존 2006년
대주파크빌1차 기존 2001년
(936-15) 준신축 2014년
우미1 기존 1989년
벽산블루밍메가씨티1단지 기존 2008년
힐스테이트 중외공원 2블록 NA NA년
금호 기존 1991년
삼호 기존 1990년
용봉동아름드림 기존 2007년
현대 기존 1992년
대주파크빌2 기존 2003년
우영 기존 1994년
일신2 기존 1991년
중흥 기존 1995년
중흥2 기존 1991년
힐스테이트 중외공원 3블록 NA NA년
한신 기존 1992년
용봉3차대주파크빌 기존 2005년
벽산블루밍메가씨티3단지 기존 2008년
운암동롯데캐슬1단지 기존 2006년
나산건강 기존 2000년
운암동롯데캐슬3단지 기존 2006년
쌍용예가 기존 2006년
현대 기존 1990년
코아루렉시안 기존 2009년
상아맨션 기존 1983년
운암 유탑하늘세움 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
운암 유탑하늘세움 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
운암동 유탑하늘세움 아파트의2026년 04월면적대별 예상가격은
85㎡: 22,575만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~90)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 유탑하늘세움 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
유탑하늘세움 아파트는 광주광역시 북구 운암동 184-7번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 유탑하늘세움 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
광주광역시 북구 운암동 184-7 유탑하늘세움 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2억~2.1억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
최신 거래 정보를 놓치지 않으려면 즐겨찾기로 등록해두시길 권장합니다.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #운암유탑하늘세움아파트,#유탑하늘세움아파트,#광주광역시북구운암동,#22년차리모델링연한도래아파트,#광주광역시북구운암동184-7유탑하늘세움아파트,#광주광역시북구하서로71,#2026년04월29일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.