용봉동 용봉아이파크 아파트 실거래분석 정보(2025.10.28 Update)
2025-10-28
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
광주광역시 북구 용봉동에 위치한 용봉아이파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 10월 28일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총368세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 3.26% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.26% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 광주광역시내 아파트 중 백분율로 보면 46.3%, 북구에서는 상위 46.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.26% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“용봉아이파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 368 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대산업개발(주)
- 사용승인일 2006년 03월 17일
- 도로명 주소 광주광역시 북구 비엔날레로82번길 41
- 번지형 주소 광주광역시 북구 용봉동 1465 용봉아이파크 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 115 | 135 | 150 | 155 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5.4억 | 6.11억 | 5.76억 | 5.78억 |
| 2024 | 5.4억 | 6.34억 | 6.2억 | 6.27억 |
| 2023 | 5.9억 | 7.25억 | 6.5억 | . |
| 2022 | 5.4억 | 6.81억 | . | 7.2억 |
| 2021 | 5.6억 | 6.09억 | 5.88억 | 6.45억 |
| 2020 | 4.71억 | 5.17억 | . | 6.02억 |
| 2019 | 4.25억 | 5.2억 | 6억 | . |
| 2018 | 4.04억 | 4.34억 | 4.29억 | 4.72억 |
| 2017 | 3.58억 | 4.12억 | 4.23억 | 4.35억 |
| 2016 | 3.6억 | 4.06억 | 4.32억 | 4.51억 |
| 2015 | 3.57억 | 4.08억 | . | . |
| 2014 | 3.06억 | 3.45억 | 3.57억 | 3.62억 |
| 2013 | 2.87억 | 3.23억 | 3.7억 | 3.28억 |
| 2012 | 2.93억 | 3.23억 | 3.32억 | 3.23억 |
| 2011 | 2.66억 | 3.04억 | 3.31억 | 3억 |
| 2010 | 2.44억 | 2.79억 | 3.3억 | 2.8억 |
| 2009 | 2.34억 | 2.63억 | 3.06억 | 2.75억 |
| 2008 | 2.29억 | 2.65억 | 2.34억 | 2.9억 |
| 2007 | 2.36억 | 2.38억 | 2.81억 | 2.89억 |
| 2006 | 2.23억 | 2.44억 | 2.81억 | 2.93억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :111.4 | Min. :2006-03-17 | Min. :15000 | |
| 1st Qu.:131.3 | 1st Qu.:2007-09-17 | 1st Qu.:28100 | |
| Median :131.3 | Median :2012-10-04 | Median :32300 | |
| Mean :136.5 | Mean :2013-06-07 | Mean :36577 | |
| 3rd Qu.:151.9 | 3rd Qu.:2018-03-11 | 3rd Qu.:43200 | |
| Max. :151.9 | Max. :2025-10-15 | Max. :73000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 115 | 5.9억 | 2023-12-23 | 13 |
| 135 | 7.25억 | 2023-11-05 | 18 |
| 150 | 6.5억 | 2023-10-12 | 12 |
| 155 | 7.3억 | 2021-10-20 | 14 |
| 155 | 7.3억 | 2022-06-07 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 용봉아이파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[북구] 용봉아이파크 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/GdA137_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용111.4333㎡ 최근 실거래 내역 (총 62건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 111.4333 | 21 | 5.4억 - |
| 2024-08-10 | 111.4333 | 15 | 5.4억 ▼ |
| 2023-12-23 | 111.4333 | 13 | 5.9억 ▲ |
| 2022-11-18 | 111.4333 | 10 | 5.4억 - |
| 2021-09-07 | 111.4333 | 12 | 5.4억 ▼ |
| 2021-03-26 | 111.4333 | 22 | 5.8억 ▲ |
| 2020-10-18 | 111.4333 | 17 | 4.5억 ▼ |
| 2020-10-07 | 111.4333 | 3 | 4.7억 ▲ |
| 2020-06-08 | 111.4333 | 13 | 4.5억 ▼ |
| 2020-04-21 | 111.4333 | 21 | 5.1억 |
전용131.3182㎡ 최근 실거래 내역 (총 126건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-02 | 131.3182 | 8 | 6.3억 ▼ |
| 2025-06-11 | 131.3182 | 18 | 6.7억 ▲ |
| 2025-03-01 | 131.3182 | 1 | 5.3억 ▼ |
| 2024-11-13 | 131.3182 | 16 | 6.2억 ▲ |
| 2024-11-02 | 131.3182 | 6 | 6억 ▼ |
| 2024-07-21 | 131.3182 | 17 | 6.3억 ▼ |
| 2024-03-22 | 131.3182 | 17 | 6.8억 ▲ |
| 2024-03-05 | 131.3182 | 12 | 6.2억 ▼ |
| 2024-01-25 | 131.3182 | 9 | 6.7억 ▼ |
| 2023-11-05 | 131.3182 | 18 | 7.2억 |
전용146.179㎡ 최근 실거래 내역 (총 45건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 146.179 | 8 | 5.2억 ▼ |
| 2025-03-20 | 146.179 | 15 | 6.3억 ▲ |
| 2024-05-11 | 146.179 | 16 | 6.2억 ▼ |
| 2023-10-12 | 146.179 | 12 | 6.5억 ▲ |
| 2021-03-24 | 146.179 | 17 | 5.9억 ▼ |
| 2019-04-22 | 146.179 | 27 | 6억 ▲ |
| 2018-09-20 | 146.179 | 17 | 4.5억 ▲ |
| 2018-07-17 | 146.179 | 13 | 4.2억 ▼ |
| 2018-07-10 | 146.179 | 22 | 4.5억 ▲ |
| 2018-05-28 | 146.179 | 8 | 4.2억 |
전용151.905㎡ 최근 실거래 내역 (총 116건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 151.905 | 12 | 5.9억 ▲ |
| 2025-09-22 | 151.905 | 6 | 5.5억 ▼ |
| 2025-06-27 | 151.905 | 16 | 5.9억 ▼ |
| 2024-10-22 | 151.905 | 8 | 6.8억 ▲ |
| 2024-01-24 | 151.905 | 1 | 5.8억 ▼ |
| 2022-06-07 | 151.905 | 13 | 7.3억 ▲ |
| 2022-05-31 | 151.905 | 17 | 7.1억 ▼ |
| 2021-10-20 | 151.905 | 14 | 7.3억 ▲ |
| 2021-03-15 | 151.905 | 15 | 6억 - |
| 2021-02-03 | 151.905 | 1 | 6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
용봉아이파크 아파트 가 위치한 북구 근방 1km 범위 내 총 37 개 아파트
금호 기존 1994 년
용봉3차대주파크빌 기존 2005 년
용봉동한국아델리움비엔날레2차 신축 2021 년
신동아 기존 1998 년
용봉동아델리움인비엔날레 준신축 2017 년
중흥 기존 1995 년
현대 기존 1990 년
대주파크빌2 기존 2003 년
한신 기존 1992 년
대주파크빌1차 기존 2001 년
중흥2 기존 1991 년
동일 기존 1992 년
모아미래도 기존 2001 년
중흥1 기존 1991 년
현대3 기존 1999 년
한국 기존 1994 년
동성노블리 준신축 2013 년
대주 기존 1995 년
일신 기존 1989 년
중흥S클래스 기존 2003 년
쌍용예가 기존 2006 년
용봉엘리체 준신축 2013 년
AM-City 준신축 2013 년
삼성 기존 1993 년
용봉동금호어울림 기존 2005 년
우미 기존 1992 년
대우 기존 1983 년
무등맨션 기존 1981 년
중흥파크맨션 기존 1986 년
매곡대광로제비앙 준신축 2017 년
삼원맨션 기존 1991 년
남양파크 기존 1995 년
휴먼시아 기존 2009 년
광림빌라 기존 1988 년
호반 기존 1993 년
운암해피아이유 준신축 2018 년
삼익 기존 1992 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
용봉동 용봉아이파크 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
115㎡: 54,000만 원 135㎡: 65,250만 원 150㎡: 52,300만 원 155㎡: 57,833만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~115, ~135, ~150, ~155)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 용봉아이파크 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
광주광역시 북구 용봉동 1465 용봉아이파크 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.2억~5.9억입니다.
❓ 용봉아이파크 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 용봉아이파크 아파트는 상승 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 15일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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