용봉동 호반 아파트 실거래분석 정보(2025.09.26 Update)
2025-09-26
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
광주광역시 북구 용봉동에 위치한 호반 아파트입니다.
- 건축년도는
1993년이며2025년 09월 26일기준33년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총333세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 2.40% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.50% 대비 ▼47% (-2.1pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 광주광역시내 아파트 중 백분율로 보면 72.4%, 북구에서는 상위 72.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.50% 대비 ▼47% (-2.1pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“용봉 호반 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 333 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 호반건설
- 사용승인일 1993년 05월 25일
- 도로명 주소 광주광역시 북구 반룡로 33
- 번지형 주소 광주광역시 북구 용봉동 1237-1 호반아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.09억 | 1.68억 |
| 2024 | 1.04억 | 1.61억 |
| 2023 | 1.05억 | 1.62억 |
| 2022 | 1.11억 | 1.68억 |
| 2021 | 1.1억 | 1.57억 |
| 2020 | 1.04억 | 1.6억 |
| 2019 | 1.05억 | 1.62억 |
| 2018 | 1.06억 | 1.55억 |
| 2017 | 1.08억 | 1.56억 |
| 2016 | 1.13억 | 1.58억 |
| 2015 | 0.98억 | 1.45억 |
| 2014 | 0.89억 | 1.35억 |
| 2013 | 0.83억 | 1.21억 |
| 2012 | 0.75억 | 1.17억 |
| 2011 | 0.71억 | 1.16억 |
| 2010 | 0.58억 | 0.87억 |
| 2009 | 0.55억 | 0.88억 |
| 2008 | 0.53억 | 0.86억 |
| 2007 | 0.52억 | 0.8억 |
| 2006 | 0.47억 | 0.78억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.94 | Min. :2006-02-02 | Min. : 3000 | |
| 1st Qu.:59.94 | 1st Qu.:2010-03-29 | 1st Qu.: 8100 | |
| Median :84.60 | Median :2014-03-18 | Median :10500 | |
| Mean :73.11 | Mean :2014-07-19 | Mean :10737 | |
| 3rd Qu.:84.60 | 3rd Qu.:2018-06-08 | 3rd Qu.:13825 | |
| Max. :84.99 | Max. :2025-09-12 | Max. :18350 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.28억 | 2021-05-02 | 8 |
| 85 | 1.83억 | 2024-04-23 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 호반 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[북구] 용봉 호반 아파트(1993) 회귀선 예측](../assets/figure/GdA126_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 182건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-05 | 59.94 | 7 | 1.1억 - |
| 2024-11-24 | 59.94 | 8 | 1.1억 ▲ |
| 2024-07-24 | 59.94 | 4 | 1억 ▼ |
| 2023-12-22 | 59.94 | 7 | 1.1억 - |
| 2023-12-11 | 59.94 | 4 | 1.1억 ▲ |
| 2023-11-16 | 59.94 | 9 | 1억 ▼ |
| 2023-06-22 | 59.94 | 8 | 1.1억 ▼ |
| 2022-11-26 | 59.94 | 3 | 1.2억 ▲ |
| 2022-06-17 | 59.94 | 9 | 1억 ▼ |
| 2022-06-15 | 59.94 | 5 | 1.2억 |
전용84.6~84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 206건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-12 | 84.6 | 11 | 1.8억 ▲ |
| 2025-05-27 | 84.6 | 1 | 1.5억 ▼ |
| 2025-05-19 | 84.6 | 3 | 1.6억 ▼ |
| 2025-01-31 | 84.99 | 14 | 1.8억 ▲ |
| 2024-10-28 | 84.6 | 6 | 1.6억 ▲ |
| 2024-09-26 | 84.99 | 16 | 1.5억 - |
| 2024-09-24 | 84.99 | 7 | 1.5억 - |
| 2024-06-14 | 84.99 | 4 | 1.5억 ▼ |
| 2024-06-10 | 84.6 | 12 | 1.6억 - |
| 2024-05-15 | 84.6 | 9 | 1.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
용봉 호반 아파트 가 위치한 북구 근방 1km 범위 내 총 32 개 아파트
우미 기존 1992 년
고운맨션 기존 1990 년
삼원맨션 기존 1991 년
명보빌라 기존 1989 년
한화꿈에그린 기존 2007 년
유창하이리빙맨션1 기존 1993 년
유창하이리빙맨션2 기존 1993 년
대화 기존 1994 년
투인맨션 기존 1994 년
유창파크맨션 기존 1994 년
현대3 기존 1999 년
동성노블리 준신축 2013 년
무등파크 기존 1992 년
공간 기존 1994 년
대신파크맨션 기존 1993 년
주공 기존 1992 년
모아미래도 기존 2001 년
휴먼시아 기존 2009 년
용봉동금호어울림 기존 2005 년
럭키 기존 1991 년
용봉동한국아델리움비엔날레2차 신축 2021 년
금호 기존 1994 년
용봉엘리체 준신축 2013 년
남양파크 기존 1995 년
용봉동아델리움인비엔날레 준신축 2017 년
삼익 기존 1980 년
용봉아이파크 기존 2006 년
대동 기존 1983 년
오치동광신프로그레스 신축 2023 년
신동아 기존 1998 년
고운 기존 1993 년
성산 기존 1985 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
용봉동 호반 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 16,533만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 호반 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
광주광역시 북구 용봉동 1237-1 호반 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.8억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 12일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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