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운암동 대주 아파트 실거래분석 정보(2025.10.14 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

광주광역시 북구 운암동에 위치한 대주 아파트입니다.

• 건축년도는 1995년이며 2025년 10월 14일 기준 31년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
  총 480세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 2.92% 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.96% 대비 ▼26% (-1.04pp) 감소한 수치입니다.
    
  • 이는 광주광역시내 아파트 중 백분율로 보면 53.5%, 북구에서는 상위 53.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“운암 대주 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 480 세대로 확인됩니다.

• 구분 아파트
  
• 복도/계단식 계단식
  
• 난방방식 개별난방
  
• 건설사 대주건설
  
• 사용승인일 1995년 08월 30일

• 도로명 주소 광주광역시 북구 금호로40번길 11
  
• 번지형 주소 광주광역시 북구 운암동 110-11 대주아파트 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	60	85	130	145
2025	1.51억	1.84억	.	.
2024	1.55억	1.89억	2.97억	3.15억
2023	1.53억	1.94억	2.63억	3.4억
2022	1.5억	1.97억	.	3.21억
2021	1.44억	1.82억	2.75억	3.2억
2020	1.37억	1.7억	.	2.9억
2019	1.36억	1.7억	2.4억	3.21억
2018	1.44억	1.68억	2.36억	2.74억
2017	1.46억	1.81억	.	2.7억
2016	1.44억	1.68억	.	2.68억
2015	1.38억	1.8억	2.18억	2.37억
2014	1.17억	1.53억	2.02억	2.38억
2013	1.13억	1.5억	1.83억	1.94억
2012	1.07억	1.5억	.	2.14억
2011	0.98억	1.34억	1.88억	1.88억
2010	0.76억	1.1억	1.52억	1.73억
2009	0.72억	1.04억	.	1.78억
2008	0.74억	1.03억	0.99억	1.83억
2007	0.7억	1.01억	1.6억	1.72억
2006	0.69억	1.03억	.	1.59억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. : 59.92	Min. :2006-01-21	Min. : 5700
	1st Qu.: 59.92	1st Qu.:2009-09-01	1st Qu.:10600
	Median : 84.96	Median :2014-01-11	Median :14400
	Mean : 82.48	Mean :2014-07-25	Mean :14455
	3rd Qu.: 84.96	3rd Qu.:2018-12-27	3rd Qu.:17000
	Max. :140.80	Max. :2025-10-13	Max. :34300

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	1.64억	2023-02-11	17
85	2.2억	2023-04-20	4
130	2.97억	2024-01-15	15
145	3.43억	2022-10-28	13

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대주 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

59㎡ (201) 84㎡ (212) 127㎡ (19) 140㎡ (54)

전용59.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 201건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-10-13	59.92	18	1.5억 -
2025-07-25	59.92	12	1.5억 ▲
2025-07-25	59.92	5	1.4억 ▼
2025-05-03	59.92	9	1.6억 ▲
2025-04-11	59.92	14	1.5억 ▼
2024-09-24	59.92	18	1.6억 ▲
2024-09-13	59.92	20	1.5억 -
2024-09-07	59.92	11	1.5억 ▼
2024-04-09	59.92	16	1.6억 -
2024-02-24	59.92	16	1.6억

전용84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 212건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-03-12	84.96	1	1.7억 ▼
2025-03-03	84.96	7	2억 ▲
2025-02-17	84.96	1	1.8억 ▼
2024-12-27	84.96	11	1.9억 ▲
2024-12-19	84.96	13	1.8억 -
2024-12-06	84.96	18	1.8억 ▼
2024-10-24	84.96	20	2억 ▲
2024-09-10	84.96	9	1.9억 ▲
2024-08-14	84.96	5	1.8억 ▼
2024-02-18	84.96	16	2.1억

전용127.62㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-01-15	127.62	15	3억 ▲
2023-11-16	127.62	2	2.6억 -
2021-09-27	127.62	4	2.6억 ▼
2021-08-13	127.62	12	2.9억 ▲
2019-01-31	127.62	2	2.4억 ▲
2018-12-12	127.62	7	2.3억 ▼
2018-12-06	127.62	15	2.4억 ▲
2018-02-26	127.62	4	2.3억 ▲
2015-01-27	127.62	7	2.2억 ▲
2014-07-10	127.62	19	2억

전용140.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 54건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-10-17	140.8	14	3.3억 ▲
2024-05-28	140.8	11	3억 ▼
2024-03-08	140.8	3	3.2억 ▼
2023-05-30	140.8	12	3.4억 -
2022-10-28	140.8	13	3.4억 ▲
2022-09-18	140.8	3	3억 ▼
2021-09-29	140.8	13	3.4억 -
2021-04-09	140.8	7	3.4억 ▲
2021-01-04	140.8	4	2.8억 ▼
2020-12-03	140.8	5	3억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Oct 14 15:40:50 2025)

---

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

운암 대주 아파트 가 위치한 북구 근방 1km 범위 내 총 31 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 90 m · 2 분

한국 기존 1994 년

광주광역시 북구 운암동 110-80

🚶️ 100 m · 2 분

일신 기존 1989 년

광주광역시 북구 운암동 124-7

🚶️ 290 m · 4 분

동일 기존 1992 년

광주광역시 북구 운암동 133-9

🚶️ 290 m · 4 분

대우 기존 1983 년

광주광역시 북구 운암동 32-15

🚶️ 320 m · 4 분

무등맨션 기존 1981 년

광주광역시 북구 운암동 32-16

🚶️ 320 m · 4 분

광림빌라 기존 1988 년

광주광역시 북구 운암동 399-1

🚶️ 350 m · 5 분

중흥파크맨션 기존 1986 년

광주광역시 북구 서암대로 66 (신안동,중흥파크)

🚶️ 390 m · 5 분

용봉동아델리움인비엔날레 준신축 2017 년

광주광역시 북구 용봉동 1478

🚶️ 400 m · 5 분

현대 기존 1990 년

광주광역시 북구 용봉동 1074-8

🚶️ 410 m · 6 분

운암해피아이유 준신축 2018 년

광주광역시 북구 운암동 1779

🚶️ 460 m · 6 분

모아미래도 기존 2001 년

광주광역시 북구 용봉동 1406-1

🚶️ 470 m · 6 분

한신 기존 1992 년

광주광역시 북구 용봉동 1074-6

🚶️ 480 m · 6 분

중흥2 기존 1991 년

광주광역시 북구 운암동 140-17

🚶️ 510 m · 7 분

신안한국아델리움 기존 2003 년

광주광역시 북구 서암대로76번길 9 (신안동,한국하이빌)

🚶️ 560 m · 7 분

용봉3차대주파크빌 기존 2005 년

광주광역시 북구 용봉동 1075

🚶️ 590 m · 8 분

남양파크 기존 1995 년

광주광역시 북구 설죽로 143 (신안동,신안동 남양파크맨션)

🚶️ 590 m · 8 분

대주파크빌2 기존 2003 년

광주광역시 북구 용봉동 1066

🚶️ 610 m · 8 분

용봉아이파크 기존 2006 년

광주광역시 북구 용봉동 1465

🚶️ 630 m · 8 분

주공 기존 2005 년

광주광역시 북구 임동 340

🚶️ 670 m · 9 분

중흥1 기존 1991 년

광주광역시 북구 운암동 140-11

🚶️ 680 m · 9 분

휴먼시아 기존 2009 년

광주광역시 북구 용봉동 1470

🚶️ 760 m · 10 분

대주파크빌1차 기존 2001 년

광주광역시 북구 용봉동 1057

🚶️ 770 m · 10 분

중흥 기존 1995 년

광주광역시 북구 용봉동 1035

🚶️ 780 m · 10 분

금호 기존 1994 년

광주광역시 북구 용봉동 842-1

🚶️ 790 m · 10 분

용봉동한국아델리움비엔날레2차 신축 2021 년

광주광역시 북구 용봉동 1491

🚶️ 850 m · 11 분

신동아 기존 1998 년

광주광역시 북구 용봉동 850

🚶️ 910 m · 12 분

신안동오투존 준신축 2013 년

광주광역시 북구 서암대로131번길 5 (신안동,신안동 오투존 아파트)

🚶️ 930 m · 12 분

한국아델리움 기존 2005 년

광주광역시 북구 임동 104-7

🚶️ 940 m · 12 분

신안다이아빌 기존 2004 년

광주광역시 북구 무등로111번길 30 (신안동,중도다이아빌)

🚶️ 990 m · 13 분

현대3 기존 1999 년

광주광역시 북구 용봉동 1355-1

🚶️ 1000 m · 13 분

인동 기존 1984 년

광주광역시 서구 광천동 571-1

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요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 운암동 대주 아파트 의 2025년 10월 면적대별 예상가격은
60㎡: 14,800만 원 이었습니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~130, ~145)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 10월 13일입니다.

❓ 대주 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

대주 아파트는 광주광역시 북구 운암동 110-11번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 대주 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

광주광역시 북구 운암동 110-11 대주 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.4억~1.5억입니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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