용봉동 쌍용예가 아파트 실거래분석 정보(2025.07.15 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
광주광역시 북구 용봉동에 위치한 쌍용예가 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 07월 15일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총730세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 20건으로, 전체 세대수 대비 약 2.74% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 1.64% 대비 ▲67% (+1.1pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 광주광역시내 아파트 중 백분율로 보면 61.1%, 북구에서는 상위 61.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 1.64% 대비 ▲67% (+1.1pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“용봉 쌍용예가 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 730 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 쌍용건설
- 사용승인일 2006년 08월 04일
- 도로명 주소 광주광역시 북구 서하로94번길 10
- 번지형 주소 광주광역시 북구 용봉동 999 쌍용예가 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 115 | 130 | 145 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4.43억 | 5.13억 | 5.63억 |
| 2024 | 5.13억 | 5.24억 | 6.92억 |
| 2023 | 4.87억 | 5.6억 | 6.5억 |
| 2022 | 5.92억 | 6.62억 | 7.37억 |
| 2021 | 5.33억 | 6.16억 | 6.75억 |
| 2020 | 4.38억 | 5.09억 | 5.81억 |
| 2019 | 4.21억 | 4.84억 | 5.7억 |
| 2018 | 3.71억 | 4.06억 | 4.39억 |
| 2017 | 3.48억 | 3.97억 | 4.17억 |
| 2016 | 3.59억 | 3.97억 | 4.27억 |
| 2015 | 3.45억 | 3.74억 | 4.12억 |
| 2014 | 2.9억 | 3.36억 | 3.67억 |
| 2013 | 2.71억 | 3.17억 | 3.52억 |
| 2012 | 2.74억 | 3.17억 | 3.33억 |
| 2011 | 2.65억 | 2.89억 | 3.27억 |
| 2010 | 2.35억 | 2.77억 | 3.33억 |
| 2009 | 2.27억 | 2.59억 | 3.23억 |
| 2008 | 2.27억 | 2.67억 | 3.09억 |
| 2007 | 2.25억 | 2.67억 | 3.05억 |
| 2006 | . | 2.5억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :114.1 | Min. :2006-11-29 | Min. :11050 | |
| 1st Qu.:114.1 | 1st Qu.:2011-03-14 | 1st Qu.:28000 | |
| Median :126.0 | Median :2014-10-14 | Median :34800 | |
| Mean :124.4 | Mean :2015-05-03 | Mean :36969 | |
| 3rd Qu.:126.0 | 3rd Qu.:2019-01-19 | 3rd Qu.:42850 | |
| Max. :144.7 | Max. :2025-07-12 | Max. :85000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 115 | 6.2억 | 2022-03-04 | 10 |
| 130 | 6.9억 | 2022-06-24 | 5 |
| 145 | 8.5억 | 2022-07-21 | 20 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 쌍용예가 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[북구] 용봉 쌍용예가 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/GdA083_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용114.1204㎡ 최근 실거래 내역 (총 217건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-12 | 114.1204 | 4 | 4.4억 ▼ |
| 2025-05-29 | 114.1204 | 2 | 4.5억 ▲ |
| 2025-05-01 | 114.1204 | 2 | 4.4억 - |
| 2025-02-22 | 114.1204 | 1 | 4.4억 ▼ |
| 2025-02-04 | 114.1204 | 6 | 4.5억 ▼ |
| 2024-12-11 | 114.1204 | 11 | 5.2억 ▲ |
| 2024-07-20 | 114.1204 | 12 | 5.1억 - |
| 2024-06-03 | 114.1204 | 9 | 5.1억 ▼ |
| 2023-07-25 | 114.1204 | 12 | 5.5억 ▲ |
| 2023-05-25 | 114.1204 | 1 | 4.5억 |
전용126.0042㎡ 최근 실거래 내역 (총 223건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-17 | 126.0042 | 7 | 5.3억 ▲ |
| 2025-05-12 | 126.0042 | 10 | 5.1억 - |
| 2025-04-26 | 126.0042 | 18 | 5.1억 - |
| 2025-03-21 | 126.0042 | 11 | 5.1억 - |
| 2025-03-08 | 126.0042 | 17 | 5.1억 ▼ |
| 2024-10-28 | 126.0042 | 7 | 5.5억 ▲ |
| 2024-09-20 | 126.0042 | 8 | 5.2억 ▲ |
| 2024-06-25 | 126.0042 | 1 | 4.9억 ▼ |
| 2024-06-08 | 126.0042 | 8 | 5.2억 - |
| 2024-06-06 | 126.0042 | 1 | 5.2억 |
전용144.6534㎡ 최근 실거래 내역 (총 92건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-24 | 144.6534 | 14 | 5.7억 ▲ |
| 2025-06-19 | 144.6534 | 5 | 5.5억 ▼ |
| 2025-05-20 | 144.6534 | 13 | 5.7억 ▼ |
| 2024-12-27 | 144.6534 | 20 | 7.5억 ▲ |
| 2024-02-28 | 144.6534 | 9 | 6.3억 ▼ |
| 2023-08-07 | 144.6534 | 6 | 6.5억 ▼ |
| 2022-09-15 | 144.6534 | 18 | 7.5억 ▼ |
| 2022-07-21 | 144.6534 | 20 | 8.5억 ▲ |
| 2022-06-24 | 144.6534 | 9 | 7.2억 ▼ |
| 2022-06-24 | 144.6534 | 17 | 7.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
용봉 쌍용예가 아파트 가 위치한 북구 근방 1km 범위 내에 총 37 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 37 아파트 링크입니다.
- 140m - AM-City(2013) / 광주광역시 북구 서하로106번길 8-1 (매곡동)️
- 211m - 매곡대광로제비앙(2017) / 광주광역시 북구 하백로6번길 12 (매곡동,매곡대광로제비앙)️
- 251m - 중흥S클래스(2003) / 광주광역시 북구 용봉동 976️
- 272m - 삼성(1993) / 광주광역시 북구 용봉동 973-1️
- 421m - 삼익(1992) / 광주광역시 북구 매곡로 37 (매곡동,매곡동 삼익아파트)️
- 443m - 용봉엘리체(2013) / 광주광역시 북구 용봉동 1474️
- 453m - 금호(1995) / 광주광역시 북구 매곡로69번길 20 (매곡동,금호타운)️
- 459m - 신동아(1998) / 광주광역시 북구 용봉동 850️
- 541m - 중흥(1995) / 광주광역시 북구 용봉동 1035️
- 550m - 이멘스캐슬(2022) / 광주광역시 북구 설죽로315번길 25 (매곡동)️
- 564m - 금호(1994)️
- 566m - 공간빌리지(1991)️
- 572m - 용봉동금호어울림(2005)️
- 579m - 용봉동한국아델리움비엔날레2차(2021)️
- 619m - 호반(1991)️
- 627m - 서광인텔파크(2003)️
- 627m - 대주파크빌1차(2001)️
- 634m - 호반2(1995)️
- 653m - 부림1(1995)️
- 678m - 동남맨션(1990)️
- 685m - 동성노블리(2013)️
- 699m - 용봉아이파크(2006)️
- 707m - 대화(1991)️
- 737m - 현대3(1999)️
- 746m - 서강프라자(1995)️
- 749m - 용봉3차대주파크빌(2005)️
- 749m - 대주피오레(2006)️
- 779m - 대주파크빌2(2003)️
- 815m - 중흥1(1991)️
- 846m - 아남(1993)️
- 862m - 대웅(1996)️
- 870m - 럭키(1991)️
- 884m - 한신(1992)️
- 923m - 현대(1990)️
- 925m - 중흥2(1991)️
- 945m - 용봉동아델리움인비엔날레(2017)️
- 983m - 유탑하늘세움(2005)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
용봉동 쌍용예가 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
115㎡: 44,225만 원 130㎡: 51,300만 원 145㎡: 56,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~115, ~130, ~145)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 쌍용예가 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
쌍용예가 아파트는 광주광역시 북구 용봉동 999번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 쌍용예가 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
광주광역시 북구 용봉동 999 쌍용예가 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.4억~5.7억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 126㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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